Según he podido leer los fibras van a seguir siendo uno de los sectores más dinámicos de la economía y continuarán con la tendencia de crecimiento que se observó en el 2014. En uno de los análisis de Monex destacan que durante el 2014, el sector de los fibras presentó un crecimiento bastante sólido en ingresos, siendo de 64.7% con respecto al 2013. Además destacó que contrario a lo que ocurrió en otros sectores, el fortalecimiento del dólar benefició a algunos fibras como Terra por ejemplo, ya que 96% de sus rentas son en esta divisa. Las que mostraron mejor desempeño fueron, ya que presentaron los dividendos más atractivos fueron: Fibra Uno. Terra. Fibra Macquarie. Dahos. Parece ser que, en lo que va de año, Fibra Uno ha anunciado un acuerdo para adquirir el portafolio Búfalo y Terra, y ha confirmado la venta de un activo no estratégico por 101 millones de dólares. Lo que hizo que Macquarie confirmara un portafolio industrial en Monterrey. Armando Rodríguez, analista de fibras de Signum Research, mencionó que en el 2014 se observó un repunte favorable en el sector: La región fronteriza empezó a captar una mayor demanda por arrendamiento, sobre todo por el sector de manufactura. En términos generales, informó del registro de altas tasas de ocupación y una demanda superior a la que se estimó para la zona fronteriza. Además destacó que hay fibras con suficiente liquidez y que podrían concretar nuevas adquisiciones durante este año, como es el caso de Terra y Macquarie, mientras que Shop está a la espera de una emisión, lo que indica que hay una cantidad importante de recursos líquidos. También se observarán más colocaciones de deuda y ofertas públicas subsecuentes, entre las que se podría incluir Fibra Hotel, que cuenta con créditos disponibles que no ha ejercido. Un estudio del grupo financiero Ve por Más destacó que hay un renovado interés por la inversión inmobiliaria en México a través de los fibras, ya que el tenedor de una acción de algún fideicomiso recibe la renta de los inmuebles vía dividendos más la ganancia de capital por el precio de mercado. Tengo que decir que no soy muy experta en el tema pero pienso que, como cualquier otra inversión, las fibras nos ayudan a diversificar nuestro patrimonio y a minimizar el riesgo, pero no creo que sean la “panacea de inversiones” ni la “garantía de rendimientos infinitos”. De todas formas bien es cierto que los dividendos que reparten son del todo atractivos.
