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¿Qué es y para qué sirve un seguro para arrendador?

¿Qué es y para qué sirve un seguro para arrendador?

“Vivir de tus rentas” es el sueño de muchos, sin embargo, también tiene sus riesgos porque hay veces que los inquilinos de un inmueble no pagan la renta e incluso hasta se niegan a abandonar la propiedad, lo cual significa pérdidas y dolores de cabeza para el dueño de la casa, departamento o local comercial. Justamente para esos inconvenientes existen los seguros para arrendador, veamos qué son y para qué sirven ese tipo de seguros.

 

Básicamente un seguro para arrendador ampara ante riesgos como:
  • Incumplimiento en el pago de renta.
  • Daños que los inquilinos hagan en el inmueble.
  • Mal uso de instalaciones.
  • Demandas por accidentes dentro del inmueble.
  • Negativa al desalojo.
 
Entonces es común que estos seguros tengan las siguientes coberturas:
  • Seguro de hogar: protección contra daños por robos, incendios, sismos, etcétera.
  • Daños a terceros: protege al dueño del inmueble en caso de que el inquilino o sus invitados se vean afectados por eventos dentro del inmueble derivados de la falta de mantenimiento, desperfectos o accidentes.
  • Falta de pago de rentas: este seguro cubre las rentas que el dueño deja de percibir en caso que la propiedad se dañe por algo y no pueda ser rentada.
  • Incumplimiento en rentas: Esta es la cláusula más solicitada, ya que es común el incumplimiento de pago por parte de los inquilinos. Aquí la aseguradora paga al dueño y ella hace la cobranza al inquilino por vía judicial.
 

¿Qué no cubre el seguro para arrendador?

No ampara las pertenencias del inquilino, sólo las del dueño del inmueble, de modo que si un sismo, incendio, robo, inundación, etcétera, daña o provoca pérdida parcial o total en los bienes de quien habita el inmueble, estos no son cubiertos por la aseguradora.




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