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Blog Créditos hipotecarios, personales y empresas
Alternativas de financiamiento: Infonavit, Fovissste...

Crédito Hipotecario: ¿Cuáles son los plazos mínimos y máximos?

¿Cuántos años estaré pagando mi hipoteca? Esta es una pregunta que todos nos formulamos cuando pensamos en contratar un crédito hipotecario, y por ello, veremos los plazos mínimos y máximos que establecen los bancos para la devolución del crédito. Veremos también de qué depende esta variedad de plazos.

Puedes utilizar nuestro simulador hipotecario para encontrar el crédito que más se adapte a tus necesidades. 

 

Crédito Hipotecario: ¿cuáles son los plazos mínimos y máximos?

 

 

¿Cuáles son los plazos mínimos y máximos de los créditos hipotecarios?

Por norma general, si accedemos a un crédito que no esté cofinanciado por Fovissste o Infonavit, el plazo del crédito oscilará entre los 5 y 20 años. Hacemos la diferencia entre un crédito cofinanciado por estas entidades y no cofinanciado, porque cuando sí lo están suelen dar un plazo mayor, que nos permitirá devolver el crédito en hasta 30 años.

Debemos destacar que el plazo variará en función de distintos aspectos,

  • La entidad bancaria a la que lo solicitemos, pues no todos los bancos ofrecen los mismo términos y requisitos.
  • El tipo de crédito hipotecario, entre otros factores. Por ejemplo, podemos solicitar un crédito hipotecario para adquirir una primera o segunda vivienda, nueva o usada, pero también para la adquisición del terreno, para la construcción de la casa, para obtener mayor liquidez, para realizar una mejora o ampliación en la casa, etc.

 

Por ello, en el siguiente cuadro veremos un esquema de los plazos mínimos y máximos de algunos bancos en función de la finalidad del crédito:
 

Banco

Adquisición

Remodelación

Terreno

Construcción

Liquidez

Banregio

10-20 años

10-20 años

10-20 años

10-20 años

10-20 años

Scotiabank

5-20 años

10-20 años

-

10-20 años

5-15 años

Bancomer

5-20 años

5-20 años

5-10 años

-

5-20 años

Santander

7-20 años

-

10 años

-

5-10 años

Citibanamex

10-20 años

-

-

-

-

Banorte

5-20 años

5-20 años

5-20 años

5-20 años

5-20 años

HSBC

5-20 años

-

-

-

5-15 años

 

Ya conoce los distintos fines para los que puede utilizar un crédito hipotecario y, además, el plazo mínimo y máximo que tendrán para devolver el crédito al banco que les prestó financiación. No dejen de checar los requisitos para contratar un crédito hipotecario. 

 

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