¿Qué crédito me conviene para adquirir un terreno? Adquirir un terreno para luego fincarlo o construirlo sigue siendo el sueño de muchos, a pesar de que representa un compromiso financiero de gran responsabilidad, pues la cantidad de dinero que se requiere para llevar a cabo ese plan es considerable.
Uno de los aspectos que hace que no se realice ese plan es que son pocas las instituciones financieras ofrecen créditos para comprar terrenos. Algunas de estas entidades son BBVA Bancomer, Santander o Banorte.
Para facilitarte esta elección, te recomendamos completar el simulador hipotecario que en función de unas preguntas rápidas te dará las opciones de crédito más aconsejables.
Hipotecas para terreno destacadas
Hipoteca Terreno BBVA
- Tasa anual fija 12.70%
- Plazo de 5 a 10 años
- Crédito desde $150,000
- Financiamiento hasta 65%
Adquisición de Terreno Santander
- Tasa anual fija 11.50%
- Plazos de 7 a 15 años
- Crédito desde $250,000
- Financiamiento hasta 70%
Adquisición de terreno de Creditaria
- Monto de crédito mínimo de $450000
- Enganche disponible de $200.000
- Ingresos mensuales mínimos de $20.000
Descubre más
Simula cómo adquirir tu crédito para terreno
¿Dónde conseguir hipoteca para adquisición de terreno?
Adquisición de terreno con Creditaria
Creditaria es un bróker hipotecario que te consigue el mejor precio por el préstamo que necesitas para tu vivienda. En este caso, nos centramos en cómo conseguir el crédito para un nuevo terreno:
- Datos personales: nombre, domicilio, contacto
- Enganche del que dispones
- Monto del crédito que quieres pedir
- Escoge si estás buscando un crédito o si ya lo tienes y quieres mejorarlo
- Tu situación de buró crediticio y si tienes otros créditos abiertos
- Comprobante de ingresos e ingresos mensuales
Conoce todos los tipos de créditos hipotecarios de Creditaria en México.
Hipoteca BBVA Terreno
- 12.70% Tasa anual fija
- 13.70% CAT promedio sin IVA
- Pagos anticipados o liquidación sin penalizaciones
- Plazo de 5 o 10 años.
- Hasta un 70% de financiamiento con créditos de hasta $150.000
Requisitos:
- Tener más de 25 años
- Tener un buen historial crediticio
- Sin restricciones de construcción.
- Sin procesos de restricción territorial.
Seguro
- Seguro de vida de $0.600 por cada $1,000 de suma asegurada.
Crédito Hipotecario Adquisición de Terreno Santander
Además de otorgar préstamos para adquirir vivienda, para remodelarla, sustituir hipoteca o para construir en terreno propio, este banco también tiene un producto en el cual se puede adquirir un terreno y además construir en él.
Características del terreno
- Extensión máxima de 1,500 metros cuadrados.
- Ubicado en zonas residenciales totalmente urbanizadas y con todos los servicios.
- Contar con uso de suelo habitacional
Requisitos del crédito
- Tasa de interés anual fija a partir de 11.50%
- CAT de 13.6% si es vivienda media (sin IVA) y de 13.1% en vivienda residencial.
- Plazos entre 7 a 15 años.
- Ingresos de $7.500 para asalariados y de $360.000 para independientes.
- Valor mínimo de vivienda o terreno: $250,000.
- Monto mínimo del crédito: $100,000
- Financiamiento de hasta 70%
- Edad de 21 a 78 años
Crédito Terreno Banorte
Además de sus ya tradicionales productos como préstamos para adquirir vivienda, préstamos para remodelar, construir o para mejorar tu hipoteca, también cuenta con hipoteca para comprar terreno.
- Tasa de interés fija de 11.99%
- Pagos anticipados o liquidación sin penalizaciones
- Plazo de 5 a 15 años.
- Cobertura Momentos de Vida de Mujer Banorte: tu pago se reduce hasta por un pago del 30% de tu mensualidad durante cuatro meses en caso de matrimonio, nacimiento o adopción de un hijo, titulación de la titular o enfermedades graves.
Requisitos
- Descarga la Solicitud, llénala y llévala a una sucursal.
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio no mayor a tres meses de antigüedad
- Comprobante de ingresos
Crédito Hipotecario InburCasa
Inbursa cuenta con un crédito hipotecario que se otorga dentro del territorio nacional con diferentes finalidades, entre ellas, la compra de un terreno.
Características básicas
- CAT PROMEDIO 13% sin IVA
- Plazo hasta 15 años.
- Monto Mínimo de Crédito desde $150,000
- Seguro de vida y seguro de daños
Requisitos
- Edad mínima de 30 años y máxima de 70 años al concluir el crédito.
- Historial crediticio obligatorio para clientes mayores de 30 años.
- Antigüedad laboral mínima de 1 año
- El pago mensual del crédito no deberá exceder del 35% del ingreso bruto.
Crédito hipotecario Compra tu Terreno BanBajío
- CAT PROMEDIO 17.90% sin IVA
- Crédito hasta del 70% del valor
- Monto mínimo de $200.000
- Plazo máximo de 10 años
- Sin comisión por apertura.
- Sin gastos de investigación.
- Sin penalización por prepago.
Requisitos
- Edad mínima 25 años y máxima 64 años con 11 meses (la edad al finalizar el crédito no debe exceder 75 años).
- Ingreso mensual mínimo de $20,000.
- Antigüedad mínima en empleo y domicilio de 3 años.
- Valor del terreno mínimo de $570,000
- Monto máximo financiable es del 70%
Crédito para terreno Afirme
Con Afirme puedes obtener beneficios por pago puntual, no pagas enganche si cuentas con garantía adicional y puedes sustituir otro crédito de terreno que ya tengas. Además, tendrás un esquema de pago fijo o creciente.
- Tasa de interés desde 10.20% fija preferencial.
- Valor del terreno mínimo de $400,000.
- Plazo máximo de 15 años.
- Sin enganche si tienes garantía adicional
- Valor mínimo de vivienda $400,000.00.
- Financiamiento hasta del 70%
- Esquema de pago fijo o creciente.
Requisitos
- Monto mínimo de apertura de $200 mil.
- Edad mínima 25 años, máxima 69 años.
- Antigüedad laboral de 2 años
- Comprobante de ingresos.
- Buen historial crediticio.
Crédito hipotecario Terreno+Construcción Scotiabank
- Hasta 15 años de plazo
- Tasa de interés promedio
- Financiamiento de hasta 100% para que compres el terreno
Requisitos
- Edad mínima de 25 años
- Ingreso mínimo comprobable de $20,000.00
- Antigüedad mínima de 2 años
Seguros
- Seguro de vida y desempleo
- Seguro contra daños
- Seguro de obra y responsabilidad civil
