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Compra casa en México desde Estados Unidos

Compra casa en México desde Estados Unidos

 
En México es muy común que un gran número de familias tengan un familiar que trabaje en Estados Unidos, generalmente la gente se va buscando una mejor vida laboral y económica para ellos y las personas que dejan en nuestro país. Ante esta realidad, hay bancos en México que otorgan crédito hipotecario a migrantes en Estados Unidos y así puedan construir patrimonio familiar. 
 
Para este tipo de hipotecas, los bancos en México ofrecen tasa y mensualidades fijas en pesos, financiamiento de hasta 90% del valor de la propiedad e incluso la posibilidad de hacer pagos adelantados sin penalizaciones, todo ello sin importar el status migratorio del trabajador mexicano. 
 
Requisitos: 
  • Ser mexicano. 
  • Mínimo 18 años. 
  • Pasaporte, INE o matrícula consular. 
  • Copia de acta de nacimiento o de naturalización (en caso de quienes tengan doble nacionalidad). 
  • Si se es casado en México la copia del acta de matrimonio. 
  • Si se es casado en Estados Unidos el acta de matrimonio original apostillada. 
  • El plazo del crédito debe estar cubierto antes de los 85 años. 
  • Comprobar ingresos legales. 
  • Buen historial crediticio en México o Estados Unido. 
  • Mínimo un año de antigüedad en el trabajo actual. 
  • Al menos 6 meses de residencia en el mismo domicilio en EU. 
  • Comprobante de domicilio. 
  • Tener un familiar que lo represente en México (para el momento de la firma de escritura). 
  • Pago en dólares por apertura del trámite. 
 
Comprobante de ingresos: en el caso de asalariados las últimas tres copias de la nómina y copia de W2 o copia de Tax Transcript y W2; para autoempleados copia de los últimos 3 meses de estados de cuenta bancarios a nombre del titular y carta de actividad laboral; para dueños de negocio copia de los últimos 3 meses de estados de cuenta del negocio, licencia o permiso de apertura, copia de Tax Transcript. 
 
Generalmente los bancos en México tienen oficinas de representación en Estados Unidos y es ahí donde debes dirigirte para hacer los trámites. Por ejemplo, están las oficinas BBVA Compass en las cuales se brindan este tipo de servicios. 




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