Generalmente en los créditos hipotecarios (como en muchas situaciones en la vida) nos encontramos entre lo que deseamos tener y lo que podemos pagar. Muchas familias o personas solteras se encuentran ante ese dilema al momento de comenzar a hacer su patrimonio y muchas veces se sienten frustradas al no contar con los recursos necesarios para comprar su casa ideal.
En México sólo 10% de quienes adquieren hipoteca lo hacen con una tasa de interés variable, y esto se debe a que con esta tasa no sabes cuánto pagarás, pues dependiendo de diferentes movimientos del mercado, puedes pagar menos o más por el crédito hipotecario que solicitaste con esta tasa.
Desde hace unos años, en México se está dando el fenómeno de que las personas prefieren comprar una casa usada que una nueva, en 2014 la venta de casas usadas representaba 24% de los créditos colocados en el país, mientras que actualmente ese porcentaje pasó al 35% durante el primer semestre de 2018
Seguramente cada vez que sale el tema sobre la compra o venta de una casa, terreno o inmueble en general, has escuchado mucho la palabra avalúo, ¿para qué sirve eso?, ¿cómo se hace un avalúo inmobiliario? A continuación veamos cómo funcionan y en qué consisten los llamados avalúos hipotecarios.
Cuando vamos a adquirir una hipoteca, hay muchos conceptos, palabras y términos del contrato que muchas veces no entendemos al 100 por ciento, es por ello que a continuación te presentamos un vocabulario o glosario con las palabras que regularmente aparecen en los contratos hipotecarios, así conocerás la terminología general y comprenderás mejor lo que firmas.
Comprar casa en México no es para todos los sueldos, ni para todas las condiciones laborales, y quienes la “tienen más fácil” por así decirlo son los trabajadores formales que pueden comprobar ingresos, lo cual a su vez es de mucha facilidad para el sistema financiero e hipotecario.
El avalúo es indispensable para tramitar un crédito hipotecario o bien para hipotecar inmuebles, y es un documento importante porque lo hace un experto que establece el valor de la vivienda así como sus características. El avalúo contiene información que les sirve a las instituciones que otorgan préstamos hipotecarios para que sepan si el inmueble puede ser sujeto de crédito y monto del préstamo.
Los créditos automotrices re permiten adquirir un automóvil. ¿Cómo? Al igual que todos los créditos, ofreciéndote una cantidad de dinero, pero ¿qué entidades lo ofrecen? ¿Cuáles son los requisitos? En el siguiente post os explicamos todo acerca de cómo contratar tu crédito automotriz. ¿Dónde puedo adquirir un crédito automotriz?
Según el INEGI, los movimientos migratorios internacionales los hacen en su mayoría los hombres, aunque en los últimos años las mujeres han ido subiendo gradualmente su migración a otros países, y es el mismo INEGI el que admite que la gente se va a otros lugares buscando mejores condiciones de vida que incluyen cambios en las condiciones familiares, económicas, culturales, sociales...
Anteriormente cuando comprabas un coche de agencia, era forzoso adquirir el seguro ahí mismo para poder comprarlo y llevártelo a casa, el argumento que te daban era “es que el auto está en crédito y debe salir asegurado”, muchas veces el seguro de la agencia no resultaba atractivo en precio, pero al ser obligatorio, si lo querías, no quedaba de otra. Actualmente cuando compras carro...
Hay empresarios sin escrúpulos que se aprovechan de la necesidad de las personas y se valen de publicidad bien elaborada, ofrecen intereses bajos y requisitos mínimos para supuestamente otorgar un crédito atractivo, pero como bien dice el viejo refrán “no todo lo que brilla es oro”, así que como principio básico ayuda el hecho de dudar de préstamos que son fáciles.
En muchas financieras el crédito está condicionado a la compra de un insumo en específico y dependiendo de su destino se aprueba o no, en el caso de Crédito Familiar es de las pocas que otorga créditos sin condiciones de uso, es decir que no se tiene la obligación de justificar en qué se usó el dinero y ello hace que el préstamo de pueda usar para diferentes cosas.
El crédito Fovissste es un préstamo para comprar vivienda que se le otorga a los trabajadores del sector público en México, es decir para aquellos que laboran en empresas o dependencias de gobierno. Veamos en qué consiste el monto del crédito, precalificación y demás aspectos para solicitarlo. Crédito Fovissste- Precalificación En el Fovissste no hay una precalificación como en Infonavit.
Fonacot es Instituto del Fondo Nacional para el Consumo de los Trabajadores, es decir, se trata de una dependencia de gobierno cuya razón de ser es otorgar créditos a los trabajadores y ellos pueden usarlos con diferentes fines. Aún hay muchos que desconocen qué es y cómo funciona el crédito Fonacot, así que para comenzar a familiarizarnos con el tema, empecemos con 10 claves.
La pregunta de ¿cuánto dinero me presta el Infonavit? es clave para saber con cuánto disponemos para comprar una casa, PERO hay otro factor todavía más importante que determina o modifica la cantidad de dinero que podríamos recibir del instituto ¿sabes cuál es?
