Precios de renta y venta de departamentos y casas por zonas en México

Precios de renta y venta de departamentos y casas por zonas en México

La época de fin de clases en las escuelas ha llegado, y con ella viene un fenómeno que se nota mucho cada fin de cursos: mudanza y cambio de residencia (en México las mudanzas se incrementan 20% en esta época). Prácticamente las familias programan su mudanza o cambio de residencia emparejándola con la época de fin de clases, pues de esa forma los niños o adolescentes no interrumpen sus estudios e incluso muchas veces el padre o madre se muda primero y el resto de la familia lo hace al finalizar el año escolar. Si estás atravesando esta situación y vas a cambiar tu residencia a la Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara o El Bajío te presentamos los precios de renta de casas y departamentos dependiendo de la zona a la cual piensas cambiarte.

Precios de renta y venta de departamentos y casas por zonas en México

Por otro lado, puede pasar que eres soltero y simplemente estás buscando mejor condición o calidad de vida (cercanía al trabajo, una mejor colonia, mejores servicios públicos, cambio de ambiente, etcétera,) y en este caso esta información también te será de utilidad para que hagas un presupuesto basado en lo que pagarás de renta al cambiarte de casa.

 

 

¿Por qué se mudan las personas?

Estas son las principales razones por las cuales más se muda la gente:

 

  1. Porque la situación económica mejora o empeora.
  2. Porque se ha obtenido un mejor trabajo.
  3. Por vecinos o colonia molesta o insegura.
  4. Para mejorar las condiciones de la vivienda.
  5. Porque la familia crece o disminuye cuando los hijos se van.

 

 

¿Dónde hay más mudanzas en México?

Las ciudades con más número de mudanzas cada fin de cursos (es decir entre los meses de junio y agosto) son: Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara y la Zona del Bajío.

 

 

Zonas o colonias más caras para rentar o comprar casa o departamento en la Ciudad de México

 

Polanco

Zona de alto lujo de la ciudad. Los precios de venta están entre 55 y 120 mil pesos el metro cuadrado y más del 40% de los precios en esta colonia están en dólares.

 

Venta

Precios de venta de departamentos

Entre 11 y 30 millones de pesos

Lugares con precios más bajos

Polanco I y II.

Lugares con precios más altos

Polanco III, IV y V.

 

Renta

Precios de renta de departamentos

Entre 30 y 80 mil pesos.

Lugares con precios más bajos

Polanco I

 

 

Lomas de Chapultepec

Es la colonia residencial más importante y ahí viven las familias más adineradas de la Ciudad de México, ya sean empresarios o políticos. Hay muchos menos departamentos que en Polanco y dominan la existencia de residencias. 70% de los anuncios publicados de propiedades están en dólares.

 

Venta

Precios de venta de departamentos

Entre 13 y 30 millones de pesos.

 

Renta

Precios de renta

Entre  35 y 65 mil pesos.

 

 

Bosques de las Lomas

Es una extensión de Lomas de Chapultepec y eso la hace también una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La mayoría de esta colonia se localiza en la alcaldía Miguel Hidalgo, pero se ha extendido tanto hasta llegar a Cuajimalpa.

 

Venta

Precios de venta de departamentos zona Cuajimalpa

Entre 12 y 20 millones

Precios de venta de departamentos zona Miguel Hidalgo

Entre 10 y 22 millones

 

Renta

Precios de renta

Entre 30 y 80 mil pesos

 

 

Santa Fe

Se ha convertido en un corredor de corporativos muy importante. Aquí prácticamente es una zona de departamentos, pues la oferta de casas es casi nula. Se trata de una zona con menos vialidades en comparación a las colonias anteriores y también es la más accesible comparando con Lomas de Chapultepec y Bosques de las Lomas.

 

Venta

Precios de venta de departamentos

Entre 5.1 y 14 millones de pesos.

 

Renta

Precios de renta de departamentos

Entre 23  y 41 mil pesos mensuales.

 

 

 

Precios de renta y venta de departamentos y casas por zonas en México

Precio promedio de renta por colonias en la Ciudad de México:

Colonia Cuauhtémoc: 32 mil 780

Tamaño promedio: 142 m2

Colonia Condesa: 26 mil 927

Tamaño promedio: 123 m2

Colonia Nápoles: 26 mil 729

Tamaño promedio: 102 m2

Colonia Nuevo Polanco: 24 mil 330

Tamaño promedio: 121 m2

Colonia Juárez: 23 mil 604

Tamaño promedio: 124 m2

Colonia Anzures: 21 mil 165

Tamaño promedio: 117 m2

Colonia Centro: 19 mil 725

Tamaño promedio: 110 m2

Colonia Roma: 19 mil 262

Tamaño promedio: 111 m2

Colonia Del Valle: 16 mil 945

Tamaño promedio: 95 m2

Colonia San Miguel Chapultepec: 16 mil 400

Tamaño promedio: 80 m2

Colonia San Rafael: 16 mil 170

Tamaño promedio: 69 m2

Colonia Narvarte: 14 mil 700

Tamaño promedio: 117 m2

Colonia Coyoacán: 14 mil 500

Tamaño promedio: 64 m2

Colonia San Pedro de los Pinos: 14 mil

Tamaño promedio: 80 m2

Colonia Nueva Santa María: 13 mil 360

Tamaño promedio: 89 m2

Colonia Escandón: 12 mil 980

Tamaño promedio: 98 m2

Colonia Portales: 11 mil 125

Tamaño promedio: 81 m2

Colonia Coapa: 11 mil

Tamaño promedio: 73 m2

Colonia Jardín Balbuena: 8 mil 250

Tamaño promedio:  75 m2

 

 

Precios de renta en Nuevo León

Escobedo y Apodaca son los lugares con renta más accesible con un costo promedio de 7 mil 940 y 8 mil 390 pesos respectivamente. La zona más cara para rentar está n San Pedro Garza García con 31 mil pesos en promedio. En Monterrey las rentas promedio están en 17 mil 800.

 

 

Precios de renta en Jalisco

En Jalisco existen menos departamentos que casas para rentar. En este estado las zonas más accesibles para rentar son Tlajomulco de Zúñiga (6 mil 730 en promedio) y Tlaquepaque (8 mil 600 en promedio). La capital (Guadalajara) tiene el precio de renta más elevado con 22 mil 360 pesos en promedio.

 

 

Precios de renta en la Zona del Bajío

Querétaro: 15 mil 910 pesos en promedio. En Huimilpan están en 7 mil pesos mientras que en Corregidora en 10 mil 730 pesos. Las rentas más caras se encuentran en Juriquilla con 17 mil 788 pesos en promedio, también Santiago de Querétaro es de las más costosas con 15 mil 515 pesos promedio.

 

Guanajuato: La colonia centro tiene un precio promedio de renta en 17 mil 835.

 

El resto de los estados que conforman la Zona del Bajío son: Aguascalientes, zona oriente de Jalisco, zona norte de Michoacán y San Luis Potosí.

 

 

 

 

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