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Pandemia deja miles de locales comerciales vacíos en la CDMX

Pandemia deja miles de locales comerciales vacíos en la CDMX

Diversas empresas que se dedican a dar a conocer la oferta de locales comerciales en la Ciudad de México afirman que debido a la pandemia existen miles de locales que no han podido ser rentados, se encuentran desocupados y sin generar ingreso, a pesar de la reactivación y esto no contribuye al dinamismo económico de la ciudad que es la entidad que más Producto Interno Bruto (PIB) genera en todo el país.
 
Según las empresas dedicadas a ofertar locales comerciales, en la CDMX hay casi 38 mil locales desocupados, lo cual es preocupante porque el avance de la vacunación en la capital ya es de alrededor de 80% y los consumidores están regresado a sus hábitos de compra, sin embargo, aunque la confianza del compradores parece reestablecerse, la confianza en invertir de la clase social (la media) que generalmente ocupa dichos espacios comerciales aún no se repone, sigue la desconfianza y prefiere por ahora no arriesgar su capital para abrir un micro, pequeño o mediano negocio en un formato tradicional.

 

La mayoría de los locales desocupados son para renta (más de 30 mil) y el resto están disponibles para venta.
 
Durante el año 2020 que fue el periodo más fuerte de la pandemia, la demanda de inmuebles comerciales cayó prácticamente 50%, y en los 10 meses que han transcurrido de este año la demanda apenas se ha recuperado 13%, pero en ese mismo año también bajó la oferta de inmuebles.
 
Algunas de las zonas afectadas por la desocupación comercial son:
  • Miguel Hidalgo (Masaryk).
  • Benito Juárez.
  • Cuajimalpa (Santa Fe).
 

Gana el comercio electrónico

Otra interpretación de este dato es que esta desocupación de locales comerciales también se debe a que las empresas migraron al comercio electrónico y esto (dicen empresas como Lamudi) se ve reflejado en el incremento en la demanda de naves y bodegas industriales.
 

¿Y para cuando la recuperación en la ocupación de locales?

Las empresas del sector dicen que esta situación será la misma durante todo el siguiente año, pues revisando los números mensuales la demanda de locales será lenta durante los próximos 14 meses.
 

¿Qué hará el sector al respecto?

Diversas empresas de bienes raíces han revelado que hay planes para acondicionar estos espacios que eran locales comerciales y oficinas para adecuarlos y así poder ofrecerlos como vivienda. 
 
El sector inmobiliario representado por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) insiste que para que estos espacios, así como los que están en plazas comerciales, vuelvan a gozar de demanda es indispensable terminar la jornada de vacunación nacional contra Covid, pues de esa manera se pueden reactivar centros comerciales y diferentes corredores que antes tenían alta afluencia de consumidores. 




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