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Las subastas judiciales desde la mirada de un subastero

Chat de subastas

 

Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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Comentarios
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  1. mfmelo

    en respuesta a Iizaguirre
    Ver mensaje de Iizaguirre

    Hace unos dos años en una subasta de Sevilla hice una reserva de postura subiendo la que ya había hecho yo, al ver que era una división de la cosa común y que se había ofrecido mucho más de lo que valía el chalé. Mi oferta fue menos de la mitad de lo que ofreció el otro licitador. La semana pasada me devolvieron la retención: 0,50 €. No saben estos juzgados el daño que hacen al tener esa cantidad en sus arcas en vez de tenerlas yo, aunque siendo generosos no me hubiera importado que se la hubiera quedado el Estado, ya que les va a hacer falta con tantos ministros, ministras, vices (no biceps, de eso tienen poco) y prebendas que se auto-conceden.

    Saludos, pero yo lo intento una y otra vez, la semana pasada me denegaron una adjudicación por que había ofrecido 50 € por una finca de 60.000 € y te diré que algunas he conseguido de esta forma.

  2. Iizaguirre

    en respuesta a mfmelo
    Ver mensaje de mfmelo

    Enhorabuena, porque en muchas ocasiones no hacen caso. Esa queja la dirigen al coordinador provincial que es un LAJ en comisión de servicios.

  3. Iizaguirre

    en respuesta a Pecks
    Ver mensaje de Pecks

    Es algo que suelen hacer, pero hay que leerse bien el plan de liquidación, porque puede ser que tu puja sea verdaderamente válida y no deba hacerse esa subastilla.

  4. Iizaguirre

    en respuesta a mfmelo
    Ver mensaje de mfmelo

    Uniendo los comentarios anteriores, ¿y cuando se dejan el teléfono sin colgar y llaman al que solicita las cargas, impresentable y mayores lindezas?

  5. Iizaguirre

    en respuesta a Jajavi
    Ver mensaje de Jajavi

    Ahí nos tendríamos que poner de acuerdo y "bombardear" sus correos, ... de solicitudes. Según la LOPD, .... no pueden

  6. Ma more

    en respuesta a Jorge Justicia
    Ver mensaje de Jorge Justicia

    Yo también sigo hace mucho el blog y este tema ahora que estoy empezando en este mundo me parece muy interesante, si nos juntáramos y consiguiéramos esta e incluso otras herramientas sería fantástico...

  7. Jorge Justicia

    en respuesta a Ma more
    Ver mensaje de Ma more

    Dudo que de forma individual dejen acceder a la herramienta MVI...sería un arma demasiado potente para que nos dejaran tener en nuestras manos. Pero seguro que de forma colectiva un buen puñado colaboraría para entre todos tener una licencia.

  8. Jorge Justicia

    Aviso a navegantes, próximamente se abrirá la subasta SUB-AT-2020-19R4786001096. Es una plaza de garaje, pero tened mucho ojo!!! la planta en concreto tiene una maniobrabilidad imposible que impide acceder en coche a la plaza. Además la planta está sin asfaltar. Hace poco me adjudiqué una plaza en la misma finca pero en diferente planta, ésta sí estaba en buenas condiciones.

    Agur!

  9. jrlmadrid

    en respuesta a Jorge Justicia
    Ver mensaje de Jorge Justicia

    ojo con esta.. no se si lo han leído pero es radioactiva!!! Subasta SUB-JV-2019-130773
    las concentraciones altas de Radón provocan cáncer de pulmón, aunque me parece a mi q han sido un poco alarmistas...

  10. Jotaerre

    en respuesta a jrlmadrid
    Ver mensaje de jrlmadrid

    ¡No lo había visto en mi vida, Hulio!
    Pero se agradece el detalle por parte del Juzgado.
    Saludos,

  11. jrlmadrid

    una duda me surge sobre el retracto.. cuando una finca se subasta a consecuencia de un plan de liquidación, ¿al retracto se le considera carga o gravamen? puesto que según la mayoría de estas subastas concursales el bien se vende libre de cargas o gravámenes...
    alguien se ha encontrado con algo así?

  12. Jotaerre

    en respuesta a jrlmadrid
    Ver mensaje de jrlmadrid

    Hola, jrl, ni una cosa, ni otra, es un derecho legal o convencional, que no requiere estar inscrito.

    Saludos,

Autor del blog

  • Tristán el subastero

    Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

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