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Blog Subastas judiciales
Las subastas judiciales desde la mirada de un subastero

Chat de subastas

 

Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

2043 comentarios (mostrando del 2001 al 2020)

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  1. Tristán el subastero

    Ya sabéis que cada día recibo varios correos gorrones. El primero de esta mañana me pide que le eche un ojo a esta subasta SUB-JA-2019-122152 y le especifique cuál de las dos hipotecas es la que están ejecutando y, si es por la primera, que le asegure que la segunda quedará cancelada y no tendrá que hacerse cargo de ella. Por lo visto ya no solo hay parásitos sociales que viven de nuestros impuestos sino que ahora también existe la figura del parásito inversor, que pretende que los demás trabajemos para él.

  2. Pecks

    en respuesta a Tristán el subastero
    Ver mensaje de Tristán el subastero

    Algún día deberías responder a alguno, pero dándole alguna información errónea y que luego lleguen los "imprevistos". Quizás así aprenden algo de motu propio.

    Cierto que es un pelín malvado, pero seguro que alguna vez la tentación casi te pudo.....

  3. Oscarintete

    Buenas tardes,hoy quiero hablaros de una subasta SUB-JA-2019-126814 increíblemente super valorada,se trata de un piso de unas de las peores zonas de mi tierra.De donde se sacan esas tasaciones por dios.Un saludo para todos

  4. Edu_vino

    en respuesta a Oscarintete
    Ver mensaje de Oscarintete

    De la lectura del primer párrafo de la página 3 de 12 de la Certificación Registral.

  5. Oscarintete

    en respuesta a Edu_vino
    Ver mensaje de Edu_vino

    Si ,pero también lo podían haber escrito en chino y me hubiera parecido igualmente super valorada.Un saludo

  6. feriante26

    en respuesta a victorfz
    Ver mensaje de victorfz

    Si estos señores de la concelleria de facenda cobraran segun obgetivos verias como se esmeraban mas en anunciar la subasta a bombo y platillo.

  7. Galagulin

    en respuesta a victorfz
    Ver mensaje de victorfz

    Pero donde ha salido esa subasta? Yo no la he visto por ningún lado. Ni en la web de Facenda la he visto colgada.

  8. Juancarlos 71

    Hola, en muchas subastas judiciales, sobre todo ejecuciones hipotecarias, hay una puja mínima, que suele ser una cantidad alta, pero no veo en la Ley dónde viene regulada esa puja mínima, ni cuando se puede poner, ni la cantidad a poner.

    Entiendo además que quien puje por esa cantidad mínima, además de ese pago se hará cargo de la hipoteca que grave el inmueble.

    ¿Me equivoco?

    Saludos.

  9. jrlmadrid

    hola, tengo una duda q no se si os ha pasado a alguno.. buscando varias fincas en el catastro (fincas perfectamente registradas en el registro de la propiedad) resulta que en la calle que se supone que están y en otras adyacentes me encuentro con parcelas perfectamente definidas pero que el catastro al pinchar para obtener información me dice que "no hay bienes para los datos seleccionados", son parcelas urbanas, en casco urbano con chalets colindantes etc... pq puede ser esto??

  10. Galagulin

    Buenas, soy alumno del curso (con otro nick). Estos días estoy moderadamente contento porque soy mejor postor por encima del 70% de un inmueble.

    Digo moderadamente contento porque el juzgado que "me ha tocado" está sacando a subasta ejecuciones de hace...7 años!!! y mi primera toma de contacto con la LAJ me ha dejado preocupadillo. Me temo que el decreto adjudicación será mio cuando las ranas críen pelo.

    Lo que más me preocupa es que he comprado con una carga anterior (no muy elevada y que no está judicializada) y estoy acojonado con que el banco la ejecute mientras el juzgado tiene a bien darme el decreto de adjudicación.

  11. Pecks

    en respuesta a Galagulin
    Ver mensaje de Galagulin

    Hombreee no te acojones por eso, que las cosas tienen solución.
    Más info en el curso.

  12. Galagulin

    en respuesta a Pecks
    Ver mensaje de Pecks

    Lo sé, lo sé...es el mal de alturas del novato. Aunque uno haya tenido buenos maestros no puede evitar "el miedo escénico".

  13. Homer69

    alguien sabe que tesoro hay escondido en esta remota finca rústica de la serranía de Huelva para que lleven pujando 24 horas y vaya por esa cantidad? lote 1 de la Subasta SUB-NV-2019-326165

  14. subastero1983

    en respuesta a Homer69
    Ver mensaje de Homer69

    Pues no sé pero desde el sofá te digo que quizás sea xq tiene 2200m2 construidos y 64 hectáreas de terreno...y encima aún está por debajo de tasación.... No sé xq te extraña la verdad?

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  • Tristán el subastero

    Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

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