Donación Inter vivos

2 respuestas
Donación Inter vivos
Donación Inter vivos
#1

Donación Inter vivos

Buenos días 
Mi padre quiere pasar a nombre de mi hermana y mío todas las propiedades que tiene. Al 50% cada una. Es mayor de 65 y todos los bienes son en gananciales con mi madre, también mayor de 65 años y con una minusválida inferior al 65%. Todas las propiedades están en la comunidad de murcia. ¿Que implicación fiscal hay en este trámite ? Sabes que hay que tributar por ISyD y también en Renta. Pero, ¿como podemos calcular el importe? ¿Hay algún programa para simular ? 
Un saludo 
#2

Re: Donación Inter vivos

Buenos días;

En el IRPF de tu padre tributarán las plusvalías ((valor de transmisión inmueble - valor de adquisición) x 19% al 23%).

En donaciones tributareis tu y tu hermana según la tributación de la comunidad: https://agenciatributaria.carm.es/documents/20632/72588/tarifas+y+bonificaciones+en+isd+%28actualizado+a+01.01.2019%29.pdf/b897324a-b39e-415f-918d-918055857b91

Si tu padre tiene muchas propiedades, puede ser interesante que busques asesoramiento sobre la posibilidad de aplicar la  reducción por adquisición de empresa individual , del 95%..., pero será una planificación que requerirá realizar la transmisión a largo plazo.

Saludos,





#3

Re: Donación Inter vivos

Fiscalmente no tiene mucho sentido esa operación puesto que conlleva gastos que se pueden evitar o al menos disminuir si uno se espera a la herencia, así que, plantearos si es de verdad una buena idea. Si es solo por lo de dejar "arreglada" la herencia, que hagan testamento, y ya la "arreglan" los hijos en su momento.