Valor del suelo 'conocido' en amortización de un inmueble

1 respuesta
Valor del suelo 'conocido' en amortización de un inmueble
Valor del suelo 'conocido' en amortización de un inmueble
#1

Valor del suelo 'conocido' en amortización de un inmueble

Para la amortización del 3% un de inmueble alquilado, se suele aplicar un prorrateo del valor de construcción/suelo del último recibo del IBI y se aplica ese porcentaje sobre el valor de adquisición.
Mi pregunta es, ¿puedo restar directamente el valor del suelo si consta en las escrituras? La norma dice claramente que se aplicará el prorrateo si el valor del suelo es desconocido...
En mi caso no lo es.
#2

Re: Valor del suelo 'conocido' en amortización de un inmueble

Claro, si en la escritura de compra te viene del coste de adquisición total desglosado el valor de suelo puedes usar ese dato para calcular la amortización.  Lo de prorratear con los valores de catastro es solo para cuando no se desglosa el valor en la escritura de compra, que suele ser la mayoría de veces, pero no siempre.