Importe de Adquisición Inmueble con extinción de condominio

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Importe de Adquisición Inmueble con extinción de condominio
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Importe de Adquisición Inmueble con extinción de condominio

Buenas noches, 
tengo un par de dudas que espero me podáis aclarar. La primera me surge en la casilla 126 de la Renta 2019. Tengo que indicar el valor de adquisición de un piso que tengo alquilado para la amortización del 3%. Os resumo:
Lo compré 2001 al 50% con mi pareja por un importe de 36.000 €, 44.000 € (incluidos gastos e impuestos). Mediante hipoteca de 48.000 €.
En 2005 adquirí su parte mediante extinción de condominio. El valor declarado del bien 64.000 €. Cancelo hipoteca por importe de 44.000 € y le abono 12.000 € por compensación. Mediante hipoteca de 80.000 € (valor tasación 120.000 €)
Entiendo que el valor de adquisición calculado es:
2001 44.000/2=22.000 €
2005 22.000 (su parte hipoteca) + 12.000 (compensación) + 4.000 (impuestos) = 38.000 €
Total 60.000 €

Y la segunda duda es si el valor calculado debería incrementarlo teniendo en cuenta:
Desde el 2005 he deducido por inversión en vivienda habitual el 100% de la hipoteca de 80.000 €. Al haber diferencia desde los 60k calculados a los 80k declarados, temo que hacienda me pregunte por mi declaraciones correspondientes a 2014, 2015 y 2016, ultimas en la que apliqué deducción vivienda habitual: el máximo de 9.040 € en cada uno de esos años.

Gracias por adelantado.