Vivienda habitual vs empadronamiento

5 respuestas
Vivienda habitual vs empadronamiento
Vivienda habitual vs empadronamiento
#1

Vivienda habitual vs empadronamiento

Buenas tardes,

tengo un familiar que en 2019 se compro un piso (sera su primer piso y sy vivienda habitual), pero aunque ahora ya esta viviendo ahi (2020), sigue empadronado en el piso de sus padres.

- A fecha 31/12/2019 era propietario de un piso, pero estaba empadronado en casa de sus padres.
-Es indistinto donde estes empadronado, para decir que es tu vivienda habitual?

Gracias
#2

Re: Vivienda habitual vs empadronamiento

La vivienda habitual es aquella donde se reside realmente, o sea de verdad. Donde recibes tu correspondencia, etc. etc.
Cuestión distinta es que legalmente tengas que empadronarte en ella, pero eso no es problema de Hacienda. O sea que Hacienda no se mete en eso, solamente considera como indicio la dirección del empadronamiento.
#3

Re: Vivienda habitual vs empadronamiento

Hola Fran,

Si compró el piso en 2019, tendrá que especificar que fue su vivienda habitual desde que la adquirió, de lo contrario, le aplicarán imputación de rentas inmobiliarias.
Esa imputación se da si alguien tiene una vivienda en propiedad, pero consta como a disposición de su/s titular/es (vacía), en lugar de vivienda habitual.

P. 359 Manual Práctico Renta y Patrimonio:  https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Manuales__Folletos_y_Videos/Manuales_practicos/IRPF/IRPF.shtml 

Hacienda le podría pedir el certificado de empadronamiento para ver si casa con el domicilio fiscal. Aunque el padrón no es la única herramienta para determinar la vivienda habitual de alguien.

Un saludo

#4

Re: Vivienda habitual vs empadronamiento

Gracias a ambos por la respuesta.

De hecho la duda, va en la linea de lo que indica "Marsopa".... Sino se pone como vivienda habitual, computa a rentas inmobiliarias, por tener el inmueble a disposicion de los titulares, pero aunque no sea tu vivienda habitual.

En conclusión:

1 - lo pongo como vivienda habitual, porque se compro en 2019 aunque no este empadronado allí. En este caso y al no haberse empadronado en su piso en 2019, le podrian requerir que lo justifique o demuestre.
2 - lo pongo como a disposición de los titulares e imputa a rentas mobiliarias.

Saludos
#5

Re: Vivienda habitual vs empadronamiento

Bueno, a veces Hacienda comprueba el consumo de electricidad y si no le cuadra, se ponen nerviosos y envían una carta.
#6

Re: Vivienda habitual vs empadronamiento

Gracias  Juan Lackland