Renta 2019. Deduccion hipoteca en caso de separacion y alquiler

5 respuestas
Renta 2019. Deduccion hipoteca en caso de separacion y alquiler
Renta 2019. Deduccion hipoteca en caso de separacion y alquiler
#1

Renta 2019. Deduccion hipoteca en caso de separacion y alquiler

 Hola, en caso de separación o divorcio, si el conyuge se queda con el uso de la vivienda y es propiedad de los dos comprada con hipoteca antes del 2013, y la hipoteca se sigue pagando por ambos, el que se va de la vivienda puede seguir deduciendo la parte de la hipoteca que esta pagando.

Supongo que lo puede deducir tanto en la parte general, como en la deducción autonomica si la tiene.

Y entiendo que si el que se fue esta de alquiler también puede poner la deducción del alquiler en la parte autonomica.

Por tanto tendría tanto deducción por la hipoteca, y deducción por el alquiler, ¿Es asi?,

Saludos y gracias 
#2

Re: Renta 2019. Deduccion hipoteca en caso de separacion y alquiler

Hola! Efectivamente, si la vivienda es de antes de 2013, corresponde deducción autonómica y estatal.
La deducción por inversión en vivienda habitual y la deducción por alquiler de vivienda habitual son incompatibles. Solo puede figurar una vivienda como habitual, no dos.
Si te estás beneficiando de una deducción porque se trata de "tu vivienda habitual" no tiene sentido que te puedas aplicar también la deducción por alquiler de "otra vivienda habitual", es contradictorio.
Te dejo el enlace de la página de la Agencia Tributaria para que puedas consultarlas.
#3

Re: Renta 2019. Deduccion hipoteca en caso de separacion y alquiler

Si el Juez exige (al aceptar el convenio regulador en el que conste así) que, el ex cónyuge que no obtiene el usufructo de la residencia familiar siga abonando el préstamo que financia su importe de adquisición, éste tiene derecho a seguir aplicando en el IRPF las deducciones por adquisición de vivienda habitual.Si, además, esa persona vive de alquiler y cumple los requisitos para aplicar deducciones por arrendamiento de vivienda habitual, también tiene derecho a aplicar éstas.  
#4

Re: Renta 2019. Deduccion hipoteca en caso de separacion y alquiler

Bueno en este caso en el convenio regulador no pusieron nada, si no que dijieron que la casa la seguía disfrutando como vivienda habitual , el ex y su hijo. Como la propiedad es al 50% de cada uno y la hipoteca igual, pues cada uno sigue pagando la mitad. No dijo nada el juez por que seguia como estaban en cuanto al pago.

Pero si lo que da dudas es que el que se fue de la casa, pueda poner la deducción de la hipoteca, y también la deducción del alquiler en las deducciones autonomicas, y no se si poniendo ambos vaya a haber problemas con hacienda...

Saludos 
#5

Re: Renta 2019. Deduccion hipoteca en caso de separacion y alquiler

Una persona obligada a abonar el préstamo hipotecario del inmueble en el que residen habitualmente su ex cónyuge o hijos por resolución judicial, cuando ese inmueble es, al menos en parte, propiedad suya, tiene derecho a deducir por adquisición de vivienda habitual. Si, además, reside habitualmente en un inmuebleyen régimen de arrendamiento, y cumple los requisitos exigidos por la legislación autonómica para ello, también tiene derecho a la deducción por alquiler.

#6

Re: Renta 2019. Deduccion hipoteca en caso de separacion y alquiler

Si yo pienso igual, lo que pasa es que resulta bastante extraño poner las dos desgravaciones en una declaracion (hipoteca por adquisición vivienda habitual y alquiler).

Saludos y buen día