Declaración en IRPF de la venta de un local

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Declaración en IRPF de la venta de un local
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Declaración en IRPF de la venta de un local
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Declaración en IRPF de la venta de un local

Buenas tardes,
El año pasado vendimos un local que pertenece el 50% a mis hermanas y a mi y el otro 50% a mi madre.
Ala hora de realizar la declaración del IRPF me surgen varias dudas:
- ¿La parte mía  y de mis hermanas como valor de adquisición es el importe proporcional al que figura en las escrituras de aceptación de la herencia?
- ¿La parte de mi madre es la misma o hay que indicar el valor en el momento que lo adquirió con mi padre?
- ¿El certificado de eficiencia  energética lo tenemos que dividir entre todos los propietarios o solo lo tiene que declarar quien lo solicito?

muchas gracias y un saludo
#2

Re: Declaración en IRPF de la venta de un local

Buenas Anabel,

  • El valor de adquisición de tus hermanas y tuyo es el importe proporcional que os corresponde sobre el valor que se le dio en la escritura de aceptación de herencia.
  • El de tu madre tenéis que ver de donde viene esa propiedad. Lo más lógico es que ese 50% provenga de la liquidación de la sociedad de gananciales que constituyeron en matrimonio, y por lo tanto el valor de ese 50% sea el de la escritura de compraventa del local.
  • Por lógica, entiendo que es divisible dicho coste entre todos los propietarios en el porcentaje de propiedad que os corresponde.

Saludos.