Compra vivienda+alquilar la primera - Inversión en vivienda

2 respuestas
Compra vivienda+alquilar la primera - Inversión en vivienda
Compra vivienda+alquilar la primera - Inversión en vivienda
#1

Compra vivienda+alquilar la primera - Inversión en vivienda

Hola a [email protected],
Tenemos una casa en propiedad  y queremos mudarnos a vivir a otra comprando está segunda vivienda. La idea es pedir una hipoteca para la segunda vivienda. 
( 250.000€) .
Nuestra casa habitual la alquilariamos en unos 800€ ,así que pensamos que no tendremos problemas para afrontar esta hipoteca, ya que los dos trabajamos y tenemos unos ingresos de 2500€ al mes.
Nunca hemos tenido ninguna hipoteca y estamos con mucha ilusión con este nuevo proyecto, si nos podéis dar vuestra opinión,ideas o lo que tenemos que tener en cuenta para que no hagamos ninguna locura os lo agradeceríamos. 
Un saludo
#2

Re: Compra vivienda+alquilar la primera - Inversión en vivienda

Hola @manexa
¡muchas gracias por preguntarnos tus dudas sobre hipotecas! Vayamos por partes: 
  1. Creo que contáis con un buen nivel de ingresos para solicitar la hipoteca, de momento, no podrías contar con los ingresos que esperáis del alquiler de la vivienda, pues no es un ingreso seguro, por lo tanto el banco tampoco puede que el banco no tenga en cuenta ese ingreso a la hora de hacer su estudio de viabilidad. 
  2. Lo primero que debéis pensar es en cuantos años queréis pagar la hipoteca y si queréis una hipoteca fija o variable, te dejo nuestros artículos donde recogemos la información de distintas hipotecas: Mejores hipotecas a tipo fijo (Enero 2020) y Mejores hipotecas a tipo variable (Enero 2020)
  3. Desde Rankia también tenemos un simulador que nos muestra qué bancos nos ofrecerían hipoteca y cómo se quedaría la cuota en base a los actuales tipos de interés que ofrecen las entidades, la herramienta es el simulador de hipotecas

¿Tenéis alguna duda más? 
#3

Re: Compra vivienda+alquilar la primera - Inversión en vivienda

La vivienda actual no computará el alquiler ya que no hay renta tal como establece la nueva ley hipotecaria. Cin respecto a los ingresos que es 2.500 entre los dos o cada uno....

Yo es que soy preguntón para ver donde nos movemos, vamos de donde sois, en que trabajáis, que patrimonio tenéis, ahorro, hijos, años trabajando, años en el actual trabajo....