Seguro bajo de una casa, destinado no a vivienda, sino a uso industrial

4 respuestas
Seguro bajo de una casa, destinado no a vivienda, sino a uso industrial
Seguro bajo de una casa, destinado no a vivienda, sino a uso industrial
#1

Seguro bajo de una casa, destinado no a vivienda, sino a uso industrial

Hola.
La situación es la siguiente: una vivienda con dos plantas y un bajo, todo destinado a alquiler. Cada una de las viviendas tiene su correspondiente seguro del hogar, por el propietario/arrendador. El bajo está arrendado, no destinado a vivienda, sino que en él se desarrolla una actividad industrial (carpintería). En el contrato de arrendamiento se contempla que el arrendador contrate un seguro de responsabilidad civil, como así sucede.
La cuestión es: en estas circunstancias, ¿es aconsejable que el propietario de toda la vivienda suscriba algún seguro específico para el bajo? Y, en ese caso, ¿cuál? Las compañías ponen pegas cuando se le plantea este caso. ¿O no sería necesario mientras el bajo esté arrendado y cubierto con ese seguro de responsabilidad civil? En caso de un siniestro que se produzca en el bajo y que afecte a las viviendas, ¿éstas estarían cubiertas? Ya sé que la pregunta es demasiado genérica y que luego habría que mirar las condiciones particulares y saber qué tipo de siniestro.
Digamos que formulo esta cuestión en general para conocer si es aconsejable que el propietario contrate un seguro para el bajo y, en ese caso, cuál, para tener cierta tranquilidad al respecto. Gracias.

#2

Re: Seguro bajo de una casa, destinado no a vivienda, sino a uso industrial

Tú qué opinas de otros riesgos como incendio, explosión, rayo, impacto de vehículos, daños por agua, pérdida de alquileres/desalojo forzoso, etc., etc.
Debería cubrirse, o tal y como expones, no debe cubrirse?
Debe el arrendador vigilar que cumple la normativa industrial de medios contra incendios, y de instalación eléctrica?
Debe cuidarse de esas cosas el arrendatario?
El límite de RC del arrendatario es suficiente para la totalidad del inmueble y los contenidos de los otros inquilinos?

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#3

Re: Seguro bajo de una casa, destinado no a vivienda, sino a uso industrial

#4

Re: Seguro bajo de una casa, destinado no a vivienda, sino a uso industrial

¿Cuál es el motivo para no asegurarlo por comercio declarando la actividad? Contando que las carpinterías, entre otras cosas, tienen la mala costumbre de agravar los riesgos de incendio...

#5

Re: Seguro bajo de una casa, destinado no a vivienda, sino a uso industrial

Muchas gracias por la respuesta.
Me ha quedado claro y meridiano.