Póliza para desprendimientos en finca

12 respuestas
Póliza para desprendimientos en finca
Póliza para desprendimientos en finca
#1

Póliza para desprendimientos en finca

Buenas tardes y saludos a todos , soy nuevo en este foro aunque llevo bastante tiempo siguiendo este hilo.

Mi problema es el siguiente , tengo una vivienda unifamiliar construida hace 18 años en una finca de 4000 m2 , la cuestión es que debido a la localización , el terreno "se mueve" , poco , pero se mueve.
Mi miedo es que alguna de las enormes rocas que están en la finca , con la acción de la lluvia y la ayuda del movimiento del terreno , pueda desprenderse de su lugar y provocar una catástrofe , económica o personal.
A la hora de renovar el seguro , (Generalli) he hecho la consulta pero me dicen que no hay ninguna póliza que cubra este tipo de incidencias .Ciertamente confío en la profesionalidad de ésta correduría pero mi intranquilidad al respecto es muy grande y no quiero dejar pasar la oportunidad de lanzar esta pregunta en un foro con tantos especialistas en estos temas.
Gracias de antemano y un saludo

#2

Re: Póliza para desprendimientos en finca

En las condiciones generales de Mapfre están excluidos los daños que sufra la vivienda en caso de asentamiento, corrimientos o hundimiento de tierras, salvo por obras no realizadas por el asegurado. Dicho esto, lo que no aparece excluida es la RC de dichas causas, ya que está cubierta la RC por la propiedad de la casa y terreno, por lo que entraría en este supuesto, además que no aparece como exclusión en las condiciones generales ni particulares, el corrimiento de tierras.

Saludos

#3

Re: Póliza para desprendimientos en finca

T´as hecho la picha un lio, muros.

No, Mapfre no cubre lo que pide Ignacio.

Quiero recordar y podrías preguntar por ahí, que la póliza del BBVA (al menos la que comercializaba hace unos 10 años), si cubría estos daños.
Ten en cuenta que el Director no va a saber decirte nada, pero pídele copia de las Condiciones Generales y se las llevas a tu Corredor y que él te diga.

#4

Re: Póliza para desprendimientos en finca

No, no me he hecho la picha un lio. He puesto lo que cubre la RC, y de todas formas lo he preguntado a prestaciones para que me lo ratifiquen, o en su caso, me corrijan (cuando me contesten lo pondré). Una cosa son los daños a la vivienda, que están excluidos, y otra cosa son los daños por RC que es donde tengo dudas, creo que debería estar cubierto, pues no aparece en las exclusiones y es propietario de la parcela, y si esta viene en las condiciones particulares, entiendo que se debería dar cobertura.

Saludos

PD: mira que perder con los vecinos del Sur, no haceis una a derechas.

#5

Re: Póliza para desprendimientos en finca

Generali póliza actual: articulo 2º. Garantías básicas para la vivienda: 1.3. Impactos desde el exterior: e) desprendimiento de rocas y aludes.
¿que no cubre impacto? Los daños de vehículos, arboles e instalaciones o cualquier otro elemento de su propiedad o que este bajo su posesión o la de personas que dependa de usted.
ACRASOL elementos de su propiedad supongo se si son las rocas dentro de su terreno y no aplicaríamos el apartado e de las coberturas,¿ ?
En la responsabilidad civil la interpretación puede ser un poco a la comprensión de cada uno, dice esto en su apartado d) el desprendimiento de elementos del continente asegurado de la vivienda y, aunque no sean parte del mismo, la caída de arboles o partes de ellos que sean de su propiedad, siempre que se haya contratado capital de continente.
No se considera continente el terreno donde se asienta la edificación.
ACRASOL ¿como consideramos las rocas? ¿terreno? ¿elementos del continente? ¿ ?

Creo que su corredor esta en lo cierto con GENERALI, las demás no las conozco como para saber si existe alguna que pueda dejar clara esta preocupación del compañero que pregunta.
ACRASOL, esto de los blancos te deja huella, ¿tu crees que un director del BBVA perderá su tiempo pidiendo unas condiciones generales de su pólizas si antes no le contrata una docenita de tarjetas, un plan de pensiones, algún segurito de vida y alguna cosa mas que se le ocurra sobre la marcha? Los “tontos” somos los mediadores pero no los bancarios, jejejeje, con cariño a todos.

#6

Re: Póliza para desprendimientos en finca

Los daños de vehículos, arboles e instalaciones o cualquier otro elemento de su propiedad o que este bajo su posesión o la de personas que dependa de usted.
ACRASOL elementos de su propiedad supongo se si son las rocas dentro de su terreno y no aplicaríamos el apartado e de las coberturas,¿ ?

UF. El espíritu de esta exclusión, a mi entender, es que no se cubren los daños que produzcan "objetos", o arboles, que estan BAJO TU CONTROL. Una roca del terreno, aun cuando sea de tu propiedad, entiendo que no esta bajo tu control en un corrimiento. Distinto es si presenta peligro y no haces nada.

En la responsabilidad civil la interpretación puede ser un poco a la comprensión de cada uno, dice esto en su apartado d) el desprendimiento de elementos del continente asegurado de la vivienda y, aunque no sean parte del mismo, la caída de arboles o partes de ellos que sean de su propiedad, siempre que se haya contratado capital de continente.
No se considera continente el terreno donde se asienta la edificación.
ACRASOL ¿como consideramos las rocas? ¿terreno? ¿elementos del continente? ¿ ?

AQUI LO TENGO MAS CLARO. UNA ROCA OBVIAMENTE ES TERRENO, NUNCA CONTINENTE.

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#7

Re: Póliza para desprendimientos en finca

Buenas tardes , agradezco mucho las opiniones de Muros , Acrasol y Asesor.Por lo que os he entendido, la cobertura por desprendimiento de una roca de mi terreno no la recogería mi póliza ; yo a mi corredor de seguros le propuse contratar una nueva póliza que me dejara tranquilo y no tener que discutir a posteriori sutilezas lingüísticas , opiniones o lecturas diferentes , por decirlo en castellano : pagar más pero luego poder exigir sin titubeos.
Como ya os dije su contestación ante mi insistencia ha sido tajante por lo que no me queda más que evitar que mi familia ande cerca de esas rocas y cruzar los dedos.
Mil gracias otra vez por vuestras aportaciones y un cordial saludo a todos.

#8

Re: Póliza para desprendimientos en finca

Buenos dias. Se que los productos de Axa tienen una garantía especifica que es "Todo riesgo", que cubre los daños por asentamiento del terreno, hundimiento, corrimiento, ablandamiento del terreno.

#9

Re: Póliza para desprendimientos en finca

Te contesto, y me fastidia ter que darle la razón al perito de los c....s de Acrasol. En Mapfre no tendrías cobertura por la RC del hogar, pero si se podría hacer una RC de ramo puro para este tema puntual, como propietario de la finca.

Saludos

#10

Re: Póliza para desprendimientos en finca

Pues ajo y agua, por que ni por una póliza de RC te lo cubrirían.
¿Eres responsable del movimiento de tierras? o entiendes que haya podido ser una Fuerza Mayor?
Pues si entiendes que es Fuerza Mayor, no existe responsabilidad, por muy gorda que se ala roca y tenga tu nombre grabado.

#11

Re: Póliza para desprendimientos en finca

¿seguro? Esa definición en concreto suele ser precisamente una de las exclusiones del todo riesgo hogar y no una cobertura.

#12

Re: Póliza para desprendimientos en finca

Buenas tardes Asistentepericial , leo con alegría´lo que me dices ,lo intentaré esta semana y os comentaré e resultado de la pista que me has dado con Axa.
Muchas gracias y saludos.

#13

Re: Póliza para desprendimientos en finca

según la información que tienen en su pagina web, si que es una de las coberturas del todo riesgo.
una sorpresa agradable, si no existe otra letra pequeña, que no tendria que tener.