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Artinion

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Artinion 25/09/17 09:26
Ha respondido al tema Pagar en METÁLICO una casa ¿se puede sin que Hacienda ponga pegas?
Bueno chicos , os cuento: Un asesor fiscal desaconsejó incluso ingresar 15.000 euros de esta forma, de lo que se tiene en casa. Uno del banco dijo "uff, qué marrón".  No te dicen que sea ilegal pero lo ven problemático. No entiendo tanto problema con personas de 80 años  y toda una vida trabajando. Luego cierta gente sin oficio ni beneficio lleva audis de 50.000 euros y parece que nadie lo mira con lupa. Tienen que hacerlo así porque no queda otra.  Si pone pegas Hacienda pues ya se verá.  Gracias a todos por las respuestas.
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Artinion 25/08/17 14:43
Ha respondido al tema Pagar en METÁLICO una casa ¿se puede sin que Hacienda ponga pegas?
Sería un trabajo de chinos. Han tenido muchísimas cuentas, de algunas ni se acuerdan. Otras las tienen pero llenas de traspasos entre ellos y un hijo cuando le hace falta, o pagos de recibos indistintamente desde unas u otras cuentas, etc... No han sacado tampoco cantidades fijas cada mes ni ahorrado cada mes lo mismo. A veces ha sacado dinero el hijo y se lo ha dado en mano para sus compras pero luego de la cuenta de ellos pagaban facturas del hijo...está todo muy embarullado para demostrar cuándo se sacó cada euro de esos aprox 30.000.    
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Artinion 25/08/17 09:46
Ha respondido al tema Pagar en METÁLICO una casa ¿se puede sin que Hacienda ponga pegas?
Estos no tienen ningún billete de 500 euros ni lo han visto en su vida. En el artículo yo entiendo que sancionan no solo por esos billetes sino por tener ahorros que no puedas "justificar". Y a ver qué justificantes quieren que encuentre alguien que lleva ahorrando en casa 80 años. En cuanto  a la consulta que aparece más abajo...no me aclaro, en cada sitio dicen una cosa.   Gracias  
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Artinion 25/08/17 08:33
Ha respondido al tema Pagar en METÁLICO una casa ¿se puede sin que Hacienda ponga pegas?
Mirad lo que he encontrado. Lo que no entiendo es que para acusar a delincuentes son inocentes si no demuestra la justicia lo contrario y para Hacienda todo el mundo es culpable si no demuestra su inocencia. ¿Cómo demuestra de forma fehaciente un jubilado que ese dinero son sus ahorros?  no tiene recibos ni lo ha sacado de golpe ¡son los ahorros de toda la vida! http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/Impuestazo-Hacienda-reingresar-guardado-colchon_0_2772322755.html ‘Impuestazo’ de Hacienda por reingresar en el banco el dinero guardado debajo del colchón Clientes que retiraron efectivo por la incertidumbre económica están teniendo que pagar un gravamen de hasta el 50% al no poder ahora justificar su origen   Los españoles que, por la situación de incertidumbre económica que vivió el país tiempo atrás o por cualquier otra razón, retiraron dinero del banco para guardarlo en casa o en cajas de seguridad, se están encontrando ahora con un grave problema con Hacienda a la hora de intentar reingresar el efectivo en su entidad financiera. Según confirman a  El Confidencial Digital fuentes de la Inspección de Hacienda, coincidiendo con la mejoría de la situación económica, se está registrando un incremento significativo de intentos de reingresar en los bancos cantidades importantes de dinero que fueron retiradas tiempo atrás. Por motivos muy diversos. Advierten de que, si ese dinero ha permanecido más de un año oculto, fuera del circuito bancario,  la Agencia Tributaria está obligada a investigar su procedencia. Al aparecer de nuevo, exige tributar sobre esa cantidad en el Impuesto sobre la Renta como una “ganancia patrimonial no justificada”. Es necesario demostrar el origen del dinero Se están produciendo casos singulares. A pesar de que el contribuyente argumente ante Hacienda que ese dinero es el mismo que retiró del banco tiempo atrás,  debe estar condiciones de demostrarlo de forma fehaciente. No está siendo suficiente con presentar, por ejemplo, un certificado emitido por la entidad bancaria en su momento cuando se retiró el efectivo. Según las fuentes consultadas por  ECD, la Agencia Tributaria está respondiendo a los afectados que “ no tiene por qué creerse que el dinero que se retira del banco en un momento dado es el mismo que se ingresa al cabo del tiempo”. Y les avisa de que cualquier persona que ingresa dinero en una cuenta bancaria tiene que poder acreditar su origen en ese momento. Impone un gravamen de hasta un 50% Los técnicos de  Hacienda explican que el efectivo que se retiró tiempo atrás (ahorros procedentes de rentas declaradas o de herencias)  se pudo gastar en cualquier otro concepto o se extravió, y que el que ahora se ingresa se corresponde con rentas no declaradas. Se considera, además, que  la carga probatoria del origen del dinero ingresado en cuenta, demostrar que se trata del mismo retirado, corre a cuenta del contribuyente. En caso contrario , dictaminará que el dinero reingresado supone una ganancia patrimonial no justificada sujeta al IRPF con un  gravamen de hasta un 50%. Alerta a Hacienda de cambios sospechosos Pero el proceso se complica aún más, si en el  intento de reingreso aparecen billetes de 500 euros. Las normas contra el blanqueo de capitales obligan a las entidades financieras a dar cuenta a la Agencia Tributaria de cualquier operación en billetes de 500  que supere los 3.000 euros. Además, hay que tener en cuenta que el anuncio del Banco Central Europeo ( BCE) sobre la eliminación de este billete  está provocando inquietud entre sus propietarios, que llevan desde la pasada primavera tratando de sacarlos de debajo del colchón sin dejar rastro. Tal y como se contó en  ECD el pasado mes de mayo , la  actividad en las ventanillas de las sucursales se ha multiplicado en los últimos tres meses.En las entidades reconocen que se estaba produciendo  un repunte en este tipo de operaciones de canje. Al no existir un deber de alertar sobre operaciones inferiores a los 3.000 euros, los clientes han comenzado a cambiar los billetes de 500  por otros de menor tamaño en distintos bancos, e incluso en diferentes sucursales de una misma entidad. También se están dando situaciones en las que la cantidad a canjear se repartía entre los miembros de una familia, de forma que  cada operación es realizada por una persona diferente. Sin embargo, ante estos movimientos sospechosos, la mayoría de bancos están recordando a las sucursales la obligatoriedad de  registrar cualquier operaciónde los clientes que utilicen billetes de 500. Aunque no lleguen a los 3.000 euros. Así lo confirman a este confidencial  varias entidades españolas. Su utilización ha resultado una práctica extendida durante la crisis cuando  la economía sumergida coexiste con las actividades declaradas. Gran parte de estos billetes han permanecido depositados también en cajas fuertes privadas en los propios domicilios y en  cajas de seguridad de los bancos.    
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Artinion 25/08/17 08:07
Ha respondido al tema Pagar en METÁLICO una casa ¿se puede sin que Hacienda ponga pegas?
Podrían ingresarlo en su cuenta para la transferencia de la compra.  Pero siguen con miedo de que Hacienda diga algo y penalice.  No entiendo el problema de que un jubilado haya ahorrado 30.000 euros pero dicen que no tienen justificantes de las veces que han sacado dinero del cajero y en definitiva tienen miedo. El colmo es intentar pedir un préstamo particular teniendo ese dinero, solo por miedo de que Hacienda ponga pegas. Por la misma razón que les daban miedo los bancos ahora les da miedo Hacienda cosas de mayores. ¿Y no sería menor la supuesta sanción de Hacienda que el pago de altos intereses a prestamistas de esos que se forran con préstamos particulares?  
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Artinion 18/08/17 13:02
Ha respondido al tema ¿Cómo tributaría ceder una propiedad como parte de un préstamo entre familiares?
"Pues el problema se encuentra en si se estipula como donación la casa" Eso es ,ese es el problema. Primero estoy barajando varias opciones antes de pagar otra vez a un profesional si lo más probable es que no nos salga bien el asunto y sigamos gastando dinero en consultas. La casa a dar al hijo como parte de pago sería valorada en unos 20.000 euros pero en su día costó 6.000.  Hay ganancia en cuanto a eso y se tributa por lo que se supone que salda de la deuda o por lo que Hacienda dice que vale la casa ahora,eso entendí cuando lo explicaron en otro post. El miedo que tienen es si además de esa ganancia tributa como donación aunque sea parte de un pago.    
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Artinion 18/08/17 11:45
Ha respondido al tema ¿Cómo tributaría ceder una propiedad como parte de un préstamo entre familiares?
Es Castilla y León.  La pregunta es si esa entrega de la casa de padre a hijo se puede hacer como parte de un préstamo. Es decir: hijo presta por ejemplo 30.000 euros a interés cero. Y además de pagar en dinero pagan al hijo con la propiedad de esa casa valorada en 20.000 euros.  El miedo es que eso tribute como donación o a ver qué impuestos supone esa entrega de la casa que no se da gratis pero tampoco en venta sino como parte de un pago. Es un caso muy particular del que no encuentro alusiones claras en internet y por otra parte mis conocimientos en terminología fiscal es nulo. No me entero de casi nada de lo que leo.   Gracias.    
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Artinion 18/08/17 10:39
Ha respondido al tema ¿Cómo tributaría ceder una propiedad como parte de un préstamo entre familiares?
Bueno, mis familiares le tienen pánico a Hacienda.  Dicen que no se creen que no cobren por donación al pasar la propiedad de la casa como parte de pago de un préstamo que les hiciera el familiar que la reciba. Ya les dieron un palo monumental al donar otra cosa a otro hijo y cobrar a quien lo donaba como si fuera un incremento de patrimonio o no se por qué. No era como pago de nada. Por eso tienen miedo que se repita la jugada. Y a pagar con el dinero ahorrado en casa tampoco se atreven por miedo a que Hacienda diga que es dinero negro.  Ricos defraudan millones y jubilados con  ahorros a base de privarse de cosas ahí andan muertos de miedo.   
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Artinion 17/08/17 09:32
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
¿El valor "catastral" es el que viene en la valoración de Hacienda de bienes urbanos? http://servicios4.jcyl.es/ora_iguiaexp/pac_ubicacion.proc_1?prov=0&desm=0&codm=0&abrev=0&desv=0&codv=0&camino=0   Si una casa la venden por 35.000 y en esa página según los metros y estado la valoran en 76.000 euros ¿te cobran los impuestos de 76.000 euros? Hay casas que por muy arregladas que estén por la situación nadie pagaría el valor catastral ¿Hacienda no tiene en cuenta por ejemplo que cuando una calle se llena de gitanos bajan los precios de la zona de forma drástica? O que la distribución interior de algunas casas las hace poco viables para la venta.
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