Azurita

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Azurita 16/06/20 14:53
Ha respondido al tema Responsabilidad Hipotecaria
Disculpa, entonces en ese sentido es normal encontrarme en la hipoteca una cláusula de este tipo? Imagino que a veces no lo ponen porque se da por hecho?graciasGarantía personal ilimitada sobre todos los bienes presentes y futuros de todos los deudores principales y fiadores. Además de la garantía hipotecaria formalizada en el presente documento y de otras garantías adicionales que puedan constituirse
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Azurita 10/05/20 15:02
Ha respondido al tema Responsabilidad Hipotecaria
Gracias a todos por vuestras respuestas, creo que me ha quedado más claro. Sabéis si los límites están limitados en la ley hipotecaria? He leído que anteriormente las responsabilidades podían llegar al 150% o así, ahora es 112% el máximo?Gracias
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Azurita 04/05/20 05:47
Ha respondido al tema Responsabilidad Hipotecaria
ok, creo que entonces lo entiendo mucho mejor. Si es así, el total de responsabilidad hipotecaria es un techo? Es decir, que si el banco ya ha recuperado X de capital se restaría eso al capital en la responsabilidad hipotecaria? Y si los intereses de demora son menores a los que se pone en la responsabilidad hipotecaria de 2 años también cobraría menos el banco?Entiendo también que la responsabilidad hipotecaria tiene un sentido adicional cuando cambias de banco o vendes el piso? De algún modo la responsabilidad debería disminuir confirme se ha ido pagando el préstamo no? O no tiene sentido?Gracias
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Azurita 04/05/20 03:59
Ha respondido al tema Responsabilidad Hipotecaria
Gracias por la info. Lo que no me queda claro es si el banco va a escoger como quiera ir a subasta o no o va a preferir ir contra bienes personales, si los hubiere. Imaginemos que yo tengo otro piso, va a intentar ir a por esos bienes antes de subastar la finca? O al menos, cabría esa posibilidad?
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Azurita 26/01/20 07:55
Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?
Pues es algo a tener en cuenta, sobretodo tengo miedo en la caixa que encima los seguros también son suyos y todo se queda en casa. En Liberbank por ejemplo trabajan con Caser, en myInvestor con Axa. Quizá es algo más fiable...Por cierto en myInvestor también bonifican con seguros
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Azurita 25/01/20 12:02
Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?
Hola,Pero aún así no sé si fiarme...creo que si la cojo con myInvestor podré ahorrarme algo en seguros al cogerlo yo por mi cuenta. Si bien no creo que la diferencia llegue a compensar la diferencia de TINs, por lo que leo los seguros de hogar con caixabank parecen bastante malos, y al estar vinculado no hay mucho que hacer...Saludos
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Azurita 24/01/20 14:04
Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?
Hola,No, la verdad que todavía no he comparado seguros, pero lo haré pronto. Comparando la diferencia que voy a pagar de intereses entre myInvestor y CaixaBank por ejemplo me sale que en CaixaBank pagaré unos 500€ menos al año. Pienso que mucho me tendrían que cobrar con las vinculaciones para comerse esos 500€ no?Saludos
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Azurita 23/01/20 15:44
Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?
Pues ahora que sale el tema de la Caixa, mi duda es esa, que al final myinvestor está en el 1.59% y al 1.30% incluso he visto, con nómina y seguro de hogar/vida. En ese caso, por qué tendría que seguir pensando en escoger myinvestor? esa libertad vale por ejemplo unos 500€ al año en 20 años (diferencia aproximada pagada en intereses entre 1.59% y 1.3%)? gracias
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Azurita 16/01/20 15:39
Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?
Hola!Querría saber si realmente es tan atractiva esta hipoteca. Veo que a 20 años tiene un TIN del 1.59%, lo cual está bien pero respecto a hipotecas de algún otro banco que tiene TINs del 1.40% con vinculaciones de seguros no veo tantísima diferencia. Tampoco creo que un seguro de hogar y de vida (si es que se quieren hacer ambos) sea tanto más caro cogido con el banco, o al menos puede que lo sea y lo compense la diferencia de TINs. Y por otro lado sí es cierto que es interesante que no haya ningún gasto inicial en MyInvestor. El 0% de comisión por amortización también está disponible en otras entidades. A mí me parece también interesante myInvestor pero para las condiciones que piden tampoco me parece la panacea...pero si me podéis comentar vuestra opinión igual lo veo de otro modo.Gracias!
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Azurita 17/04/14 10:19
Ha comentado en el artículo Plusvalías con CFDs generadas en menos de un año: Declaración de la Renta 2013
Si, lo sé, hablamos de lo mismo pero el informe que tengo de los CFDs es anual con los subyacentes agrupados independientemente del número de operaciones realizadas, y el neto de ganancias-pérdidas-comisiones+dividendos para cada subyacente. Como digo para los que no haya realizado ninguna operación es sencillo porque la ganancia neta va a 'más de un año' (y ojo que en realidad no ha sido vendido pero al ser liquidación diaria). Para los que he realizado alguna operación es más complicado porque hay que ir al año anterior a ver la correspondiente orden de compra y desglosar la ganancia de la suma total de operaciones con ese subyacente. Además eso tampoco sería del todo correcto porque el año pasado ya declaré todas las ganancias y pérdidas del año pasado así que no tendría sentido volver atrás. No sé si me explico :)
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