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califa101

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califa101 08/03/17 15:47
Ha respondido al tema ¿ING negocia los diferenciales de su hipotecas en vigor?
A mí, el estudio del préstamo nuevo lo solicité a ABANCA y no me cobró absolutamente nada por el estudio del préstamo ni por la oferta vinculante. Solo la tasación que la solicité yo particularmente. El Banco de Santander tampoco me cobraba nada.
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califa101 05/03/17 07:35
Ha respondido al tema Gastos hipoteca: ¿negociar ahora o reclamar después?
Buenos días. Me acaba de responder ING DIRECT sobre la reclamación de formalizacion de gastos hipotecarios y me dice que mi hipoteca tiene un precio muy competitivo, que no tiene comisiones (¿y por eso ya no tengo derecho a reclamar?) y que los gastos forman parte de la propuesta global me hicieron en su día, y que por eso, con antelación a la firma de mi hipoteca, me informaron de todos los gastos relacionados con el proceso. Que tras revisar mi caso y teniendo en cuenta esto, no es posible resolver mi solicitud desde el departamento comercial, y que ponen mi reclamación en manos de su servicio de defensa del cliente, que valorará mi caso y se pondrá en contacto conmigo en un plazo máximo de dos meses. Y ahora me pregunto,  ese servicio de atención al cliente, lo nombra el mismo banco, no lo nombra un organismo imparcial y ajeno a la entidad , ¿ verdad ?. Por lo tanto, ya se la respuesta definitiva a mi reclamación. No se por que nos hacen perder tanto tiempo con respuestas tan cínicas y no se qué sentido tiene los servicios de defensa del cliente de los bancos. 
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califa101 02/03/17 11:15
Ha respondido al tema ¿ING negocia los diferenciales de su hipotecas en vigor?
Yo tengo una hipoteca con ING DIRECT y presenté una oferta vinculante mediante notaría (por que la oferta vinculante no se le da a ING DIRECT sino que el otro banco la deposita en una notaría que tu elijas) y a los pocos días me llamaron por teléfono de ING DIRECT para mejorarme el diferencial. Y me quedé en ING DIRECT. Eso sí, los gastos de subrogación corrieron a mi cargo, pero no fueron muchos, pero merece la pena por que a lo largo de la vida de la hipoteca, me ahorro muchos intereses. Tengo entendido y leido, que ING DIRECT suele enervarse, e incluso mejorar las condiciones.
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califa101 05/12/15 03:21
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas noviembre 2015
Hola. Las condiciones de la hipoteca del BANCO MEDIOLANUM no coinciden con la realidad, por decirlo de una forma eufemística. Solicité un cambio de hipoteca para acogerme a las condiciones de la Hipoteca FREEDOM + y cual fue mi sorpresa que un gestor independiente (por que este banco no tiene ninguna sucursal física que no sea la de Barcelona) y que este banco lo denomina FAMILY BANKER, me dice y me pone por escrito que, esa hipoteca no la puedo solicitar, que puedo solicitar otra, y en esa otra, las condiciones del diferencial son superiores a la de la FIPRE. Entonces pregunto, ¿para que sirve la FIPRE? ¿Esta engañando el banco a los usuarios? Saludos.
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califa101 04/12/15 15:05
Ha respondido al tema Cómo se fiscaliza las indemnizaciones por incumplimiento de contrato en el retraso de entrega de vivienda
Es que no se hasta que punto se podría considerar una ganancia patrimonial como tal... Entiendo que no es lo mismo una ganancia patrimonial, por ejemplo, producto de la venta de una vivienda (por la que se busca un lucro y especulación evidente), a la que nos lleva en este caso, ya que se trata de una indemnización producto de una demanda que me he visto a interponer para hacer valer mis derechos como perjudicado ante el incumplimiento de contrato y el retraso en la entrega de la vivienda. Creo que no son casos iguales y que se debería de tener en cuanta a la hora de hacer la declaración de la renta.
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califa101 24/08/15 16:48
Ha respondido al tema Duda sobre subrogación de hipoteca
Bueno, supongo que será cuestión de hacer numeros, no Joanbe? Mi entidad actual es ING DIRECT y no tiene ninguna comisión, pero firmé a un euribor más 1,89 y ahora hay entidades que están ofreciendo euribor más 1,25, con las mismas vinculaciones, aunque con comisiones de cancelación. Lo que pasa es que lo de los números se me da regular y no se cómo podría saber si me trae cuenta o no cambiarme...
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califa101 24/08/15 16:40
Ha respondido al tema Duda sobre subrogación de hipoteca
Claro Marina, supongo que la entidad B primero me dirían las condiciones y si estoy de acuerdo, lo haría formal mediante la oferta vinculante, la cuál haría llegar a la entidad actual (A) y una copia para mí.
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