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Cglago

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Cglago 22/01/18 14:02
Ha respondido al tema ¿Alquilar o vender?
1.Haz tu propia valoracion del piso 2.Calcula la rentabilidad anual, descontados los gastos 3.Identifica y cuantifica todos los riesgos durante el periodo de tiempo que quieras comparar en todas las opciones que tienes para el dinero. 4.Compara la rentabilidad y riesgos (ten en cuenta la fiscalidad) con las otras opciones que tienes. Calculalo todo lo mas exacto posible en excel o papel y boli. Asegurate de ponerlo todo en la balanza. Si el otro plan que tienes para el dinero no es mucho mejor que el que ya tienes, no hagas nada. Si no tienes un plan mejor, mas rentable y con menos riesgos buscalo. Un 11% en vivienda esta muy bien. La rentabilidad media es 4-6%. Si son buenos inquilinos yo no lo soltaria.
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Cglago 05/09/17 13:22
Ha respondido al tema ¿Hipoteca o préstamo personal? Oferta vinculante y nota simple.
A mi juicio es un error pedir dinero prestado ya sea prestamo o hipoteca teniendo esa cantidad ahorrada. Tampoco me gastaría en mi vivienda 265000€ teniendo unos ingresos de 22000€/año. Yo buscaría algo mas económico, acorde a mis ingresos. A la vez invertiría en algo que me generase más ingresos (local,vivienda,... por ejemplo) y guardaría dinero.
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Cglago 18/08/17 10:54
Ha respondido al tema ONO me ha estafado con el precio? AYUDA
Se me olvidó comentar que no puedes desactivar el servicio por tu cuenta ya solo puede hacerse desde el area de cliente de vodafone pero al ser "de Ono" te mandan al area de cliente de Ono y alli no existe la opcion Desactivar pagos a terceros. Con lo cual solo te queda llamar y te marean diciendote que lo desactivan ellos. Cosa que no han hecho y me han cobrado 4 suscripciones a las que nunca me suscribí.
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Cglago 18/08/17 09:39
Ha respondido al tema ONO me ha estafado con el precio? AYUDA
Cuarto mes con Ono Vodadone. Siguen jugando sucio. Después de reclamar a la compañía a través del servicio de atencion al cliente por el engaño en la contratación, me encuentro reclamando en Consumo. Ahora hay que sumar que me activaron automáticamente unos pagos a terceros?. Te mandan un Sms de madrugada dandote la bienvenida a nosequé compañía y que el coste es de 6€ y pico a la semana. Todo esto sin tu consentimiento. Al dia siguiente toca llamada al servicio de atencion al cliente. Muy amables te dicen que te comprenden y que ya te han anulado los pagos a terceros. Que no debes preocuparte porque afortunadamente no se ha generado ningun cargo. Error. Dos semanas despues otro Sms dandote la bienvenida a pagar 6€ semanales por ningun servicio. Porque si. Otra llamada, otra extranjera que dice anularte lo pagos a terceros y que no se han generado cargos. Cuarta factura: 81,88€ donde debian ser 51,75€. Otro frente abierto, nueva reclamación. Como nos hacen esto? Nadie puede pararles los pies a esta gente?
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Cglago 17/05/17 07:59
Ha respondido al tema Hardware ¿Intel Core i5 o i7?
El otro dia leí un articulo que habla del tema, te lo pongo aqui: https://www.adslzone.net/2017/05/12/que-diferencia-hay-entre-un-procesador-intel-core-i3-i5-e-i7 Saludos.
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Cglago 15/05/17 14:13
Ha respondido al tema Que hipoteca elegirias la Hipoteca Naranja o Hipoteca Naranja Mixta en mi caso
Sobre si van a subir o bajar los tipos, si mucho o poco, nadie lo sabe. En la variable si suben los tipos es posible que acabes pagando mas, o puede que no. En la mixta, ya empiezas pagando más, vamos que es una certeza. Si eres una persona que no quiere riesgos y prefieres seguridad, mixta. Si puedes dormir con la incertidumbre, pues variable. Lo que pagas en la mixta es la tranquilidad que te da ese plazo con intereses fijos. Resumen: una no es mejor que otra porque sobre los tipos no hay nada asegurado, así que dependerá del tipo de persona que eres y eso solo lo sabes tu. Suerte!
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Cglago 15/05/17 14:02
Ha respondido al tema Plan Amigo - Hipoteca ING
Me uno a la causa y me ofrezco como padrino para el Plan Amigo de la Hipoteca de ING. Interesados por privado, gracias.
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Cglago 03/03/17 15:44
Ha respondido al tema Los contribuyentes dicen basta: "Impuesto de Sucesiones, impuesto de ladrones"
¿Impuesto de sucesiones para que?¿Para financiar nuestro estado del bienestar? No estoy de acuerdo.  El problema en este país es que el dinero ha estado, está y estará mal administrado. Gastos excesivos, innecesarios, duplicidades, falta de control, malversación... y así hasta el infinito. Repito. Impuesto innecesario. Con iva, sociedades, irpf, tasas, etc debería ser más que suficiente y sobraría, pero ya sabeis lo que pasa con el dinero que no es de nadie. No os dejeis engañar.
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Cglago 31/01/17 14:21
Ha respondido al tema Yo vivo con 2,3 kw....
Hola Manez. A esos casos que comentas son a los que se les puede aplicar en potencias superiores a 3kw. Te pego de la pagina de Endesa: "Se aplica sin necesidad de solicitarlo de forma expresa, a todos aquellos hogares con una potencia contratada inferior a 3 kW, siempre que se trate de la vivienda habitual del cliente." Llama por telefono a tu compañia con una factura a mano y le comentas
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Cglago 27/01/17 05:09
Ha respondido al tema Yo vivo con 2,3 kw....
Yo tengo 2,3kw y bono social. La luz salta cuando conectas 3 cosas fuertes a la vez. No puedes tener puesto a la vez 2 fuegos y el aire o el lavavajillas por ejemplo. Se apaga un momento el aire, o la lavadora y se cocina. Antes pagaba sobre 100€, en 2016 he pagado 35€ de media. Un saludo.
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Cglago 08/11/16 09:14
Ha respondido al tema Intento de ocupacion. Ayuda!
De momento la cosa no ha ido a más. Parece que hay unanimidad en lo de solucionarlo directamente los vecinos. Sinceramente, me parece increíble como se interpreta en nuestro país el derecho a la vivienda. La impunidad con la que pueden forzar la puerta, que puede ser de un banco o de un particular, y no se les puede echar hasta meses después, metiendo al propietario en un juicio por el camino. Que impotencia. No entiendo que haya quien defienda esto. En fin, estaremos atentos. Muchas gracias a todos por las respuestas.
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Cglago 02/12/15 03:18
Ha respondido al tema Abengoa levanta el vuelo
Tampoco es ninguna locura un 535%. Por ejemplo, noticia de expansión de abril de este año: "Gamesa es el segundo mejor valor del Ibex en 2015, con un alza superior al 60%. Y el rendimiento a más largo plazo resulta espectacular: desde que tocara mínimos históricos en julio de 2012, acumula una revalorización superior al 1.100%." Ánimo a todos. Yo voy largo y no las suelto. Esto se va a arreglar, tendrán que negociar pero el negocio es viable y a todas las partes les interesa que esto funcione. Salu2.
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Cglago 05/08/15 15:43
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Enviada la documentacion que faltaba el 23/7. Aprobado la semana siguiente. Tasado este lunes. Tasacion recibida por ING hoy. Valor ok. Ahora dice que estan en analisis de la tasacion. Suerte.
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Cglago 04/08/15 14:45
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Sigo con los trámites. Me la dieron por no viable en la web, pero era que faltaba aportar la vida laboral. La ofrecí al principio en la oficina y no me la cogieron porque en el papel que sacan de "documentos necesarios" no aparecía. La envié por mail y solucionado. Voy por la tasación (TINSA). De momento todo ok.
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Cglago 22/07/15 17:06
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Funcionario, 29 años, 13.000€ en la cuenta, 0 prestamos, 1240€ de nomina netos + 430€ de alquileres, 10 inmuebles en propiedad pagados. Solicito hipoteca por 57.000€ a 30 años, valoración del piso en el mercado 75000€. Después de "preaprobarme" la hipoteca y comunicarme que según mis datos puedo solicitar hasta 200.000€: Sentimos comunicarle que su solicitud de Hipoteca no se ajusta a los criterios de aprobación de ING DIRECT. Alguien tiene alguna idea? Pido mucho? Pido poco? 30 años son demasiados? La pido en 20 años? Mañana llamaré a ver si soy capaz de arreglar algo.
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