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evarus

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evarus 29/07/22 13:16
Ha respondido al tema Seguro del hogar al hacer una hipoteca (coste reemplazamiento o valor minimo seguro)
Yo no he dicho que este año vaya a pagar menos que el año pasado. De hecho la cuota claro que subía y como había otras opciones bastante más económicas decidí tenerlas en cuenta. Al final me han hecho una contraoferta y me he quedado y sigo pagando más que el año pasado y rebajando capital de continente, porque en todos los seguros me decían que tenía un sobreseguro y si se daba un siniestro el tope iba a ser el inferior , y subiendo el contenido porque he comprado más mobiliario.No me queda claro lo del continente y seguiré buscando un corredor que me asesore de manera transparente.Gracias por las sugerencias.
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evarus 28/07/22 12:33
Ha respondido al tema Seguro del hogar al hacer una hipoteca (coste reemplazamiento o valor minimo seguro)
Contacté con uno que trabajaba para Ocaso y lo que me ofrecía eran menos capitales,insuficientes según lo que hemos comentado en esta conversación, costando más la prima. Al final Mutua me ha hecho una contraoferta y me he quedado con ellos, no veo las coberturas mal y no me quedaba tiempo de valorar otras opciones.Gracias por hacerme ver este tema de forma más clara.Saludos
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evarus 26/07/22 08:48
Ha respondido al tema Seguro del hogar al hacer una hipoteca (coste reemplazamiento o valor minimo seguro)
No encuentro un corredor de seguros independiente y me vence ya. Estoy hablando con otra compañía y me surge la duda de que si mi terraza, de uso y disfrute exclusivo mío pero no esta incluida en la referencia catastral de la vivienda, debo asegurarla yo o con el seguro de la Comunidad queda cubierta. En ello tengo instalada una pérgola y bastantes muebles, ¿ El continente no es necesario aumentarlo pero el contenido sí? Eso es lo que me dicen en Ocaso.
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evarus 18/07/22 13:56
Ha respondido al tema Seguro del hogar al hacer una hipoteca (coste reemplazamiento o valor minimo seguro)
Os estoy leyendo y viendo mi informe de tasación que realicé hace 2 años tengo estos datos:Seguro RD 716/2009 V.T - V.Suelo de vivienda, terraza,garaje y trastero = 202.204,25€.Seguro Eco /805/2003 VRB- V.Suelo= 148.486,96€.¿Cuál debo poner como valor de continente? Porque estos dos años me dijeron que tenía que poner el primero más elevado. Ahora me toca renovar y quiero saber si lo puedo modificar.Un saludo.
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evarus 08/07/22 07:41
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca por inflación y subida de euribor. ¿Si o no?
He entrado a las página del Banco de España y he hecho simulaciones de amortización y he visto claramente que consigo reducirme mas intereses quitándome tiempo dando igual el diferencial que se aplique asi que voy a solicitar esta modalidad. No tengo comisión he leído en la escritura pero si me indica que debo asumir gastos de una nueva escritura pública,¿eso es así?
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evarus 07/07/22 14:54
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca por inflación y subida de euribor. ¿Si o no?
La verdad que me lio mucho con ésto.Voy a leer sobre la fórmula para calcularlo.Me he liado porque me han dicho que es mejor que disminuya capital en lugar de tiempo para que se generen menos intereses y yo estaba convencida en tiempo entendiendo que de esta forma se pagan menos intereses.
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evarus 07/07/22 13:37
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca por inflación y subida de euribor. ¿Si o no?
Había leído en esta página que si el euribor sube es mejor amortizar después de la revisión y si baja antes porque en el primer caso suben los intereses y baja el principal y al dividir lo que amortizas entre el pricipal salen mas meses y en el otro caso bajan los intereses y sube el principal y al dividir salen menos meses.Yo no tengo claro como se calcula, pensaba que solo subían los intereses y el principal se mantenía fijo.Me he puesto en contacto con el banco para pasarme a fijo y me ofrecen 2'79+ 0'40 fijo una pasada vamos que no lo voy hacer asi que voy a amortizar cuanto antes.Que error no haber cogido en un ppio un tipo fijo cuando la diferencia era poca , ¿ Sabéis cuanto se estima que el euribor este subiendo y si volveremos a valores negativos?
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evarus 13/06/21 04:33
Ha respondido al tema Información catastral de inmuebles
Perdón, que igual no me he explicado bien. La chica que me atendió me dijo que pusiera las 2 opciones, la 3 por el mes que estuve haciendo la mudanza y la 4 por los días que he vivido en ella en 2020  y si lo hago así 90€ menos que me devuelven.
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evarus 13/06/21 04:30
Ha respondido al tema Información catastral de inmuebles
Pues es que llamé al tlf de información tributaria y me dijeron que ese mes que había estado de mudanza tenía que poner la opción " a disposición de sus titulares" y por tanto me harían imputación de rentas y he hecho la prueba con ambas opciones y son 90€ de diferencia que no es mucho pero veo injusto que me exijan tributar ese mes de esa forma si es mi vivienda habitual y lógicamente no puedo ocuparla el mismo día que la compro.Creo que voy a poner sólo qu efue mi vivienda habitual desde que la compré y fuera.Muchas gracias.
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evarus 22/11/20 16:00
Ha respondido al tema Propuesta de liquidación provisional Comprobación de valores
¿ Sabría indicarme si la prueba pericial que requeriría la administración la he de encargar y por tanto asumir yo?También he preguntado a algún vecino y como ellos se subrrogaron al préstamo promotor y no hubo tasación no les han requerido nada ,¿ Podrían hacerles esta reclamación también?Gracias por sus aclaraciones.
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