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Jose2

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Jose2 11/03/11 12:37
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Parece que en BBVA están empezando a dar pasitos. En el siguiente enlace, a un compañero de otro foro le han ofrecido devolverle lo cobrado de más y anular el suelo firmando un documento donde dice que en caso de que BBVA gane el recurso debe devolverlo. A ver si esto se generaliza. Un saludo http://www.josportal.com/foros/foro-hipotecas/9455-adios-a-la-clausula-suelo?limit=8&start=120#10034
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Jose2 01/03/11 06:55
Ha comentado en el artículo Simulador para calcular el importe que tienen que devolver, por la anulación de la cláusula suelo
Por lo poco que he visto (luego lo estudiaré más en detalle) hay cosas que no me cuadran. En la hoja 2 veo que actualiza el euribor mensualmente, mientras que en nuestras hipotecas se actualiza anualmente. Además ( y que conste que no entiendo mucho de simuladores) ¿es que no importa el plazo restante de la hipoteca?, porque no te lo pregunta por ningun sitio. De todos modos te agradezco el curro que te estás pegando por todos los compañeros del foro. Un amigo ;)
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Jose2 16/02/11 04:24
Ha respondido al tema Cláusula suelo en hipotecas... más vale tarde que nunca
Segun he leido en: http://www.cincodias.com/articulo/empresas/juez-ordena-eliminar-clausulas-suelo-hipotecas-entidades/20110216cdscdiemp_31/ lo que quieren es presentar oposición a la ejecución provisional de la sentencia. Como no soy abogado le he preguntado a San Google y he encontrado esto: http://musicagoralegal.mforos.com/947509/8489384-oposicion-ejecucion-provisional/ Que cada uno saque sus conclusiones Un saludo
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Jose2 23/10/10 12:36
Ha respondido al tema Clausula suelo. Cuanto me tienen que devolver estos ladrones....
JaJaJa Al empezar a leer ya estaba copiando lo de APMB en San Google porque no me sonaba. Bromas aparte, a mi personalmente me j*de más el engaño que el dinero que me quita el suelo debido a que es poco capital con lo que me encuentro con dos problemas para una subrogación: 1º el capital pendiente (gracias a dios por bajo y no por alto) 2º soy autónomo y últimamente no estamos muy bien mirados por las entidades. Por supuesto que la subrogación es lo más rápido y más efectivo, pero hay millones de familias que no pueden permitirselo.
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Jose2 21/10/10 10:25
Ha respondido al tema Cláusula suelo en hipotecas... más vale tarde que nunca
Si bien, comparto lo que dices sobre que cada uno tiene posibilidades de informarse, no es lo normal que se haga por varias razones: 1º La mayoría de las personas se hacen una hipoteca en su vida, en el banco de confianza, con su ""amigo"" el director que siempre les atiende tan bien, y en el que siempre han confiado 2º La jerga de una hipoteca suele ser bastante difícil de entender para el pueblo llano. 3º Cuando llegas al sitio donde "se supone" te leen la escritura de pe a pa (eso lo discutimos en otro momento) suele ser demasiado tarde para echarse atrás, porque ya has entregado unas arras, o el promotor está esperando cobrar, et. etc. 4º Las ofertas vinculantes, aunque son obligatorias, no las suelen entregar antes de la firma para que las estudies con detenimiento, sino que te las meten entre medio de un taco de papeles que tienes que firmar y se quedan ellos la copia. Yo tambien me he levantado en alguna ocasión de la silla del notario, y como tú, tambien he rechazado ofertas de prestamos personales que no se ajustaban a lo anteriormente pactado, pero para hacer eso, hay que tener una posición de fuerza que no todo el mundo tiene. Con respecto a gasisticas, electricas, panaderos etc. tienes razón, son abusos tambien, pero si mañana se empieza una campaña contra los panaderos por pactar precios o por abusivos, yo no pienso argumentar de la manera que tu estás haciendo aunque yo no coma pan. Para mi cualquier avance en materia de derechos del consumidor bienvenido sea. Sin acritud, un saludo.
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Jose2 12/08/10 10:31
Ha respondido al tema Según varios medios: "El precio de la vivienda caerá un 75% en los próximos años"
Siento entrometerme pero SI, esa zona es intocable. Intocable hasta que a algun político le de por ahí que barbaridades más grandes se han visto. Creo que los dos teneis algo de razon y por lo que leo estais comparando Barcelona con Granada, que creo que es dificil compararlas. Yo por ejemplo no le veo un futuro tan negro a las ciudades dormitorio, ya que antepongo el bienestar de mis hijos a que yo tenga que perder hora y media todos los dias. Pero tampoco creo que haya falta de suelo (salvo casos concretos), sino que hay (o ha habido) poca voluntad política por establecer planes urbanos que favorezcan el desarrollo de las ciudades y que sean lo bastante agiles como para no provocar una falta de suelo que lo encarezca.
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Jose2 12/08/10 03:48
Ha respondido al tema Según varios medios: "El precio de la vivienda caerá un 75% en los próximos años"
Aprovecho la ocasión para saludar a todos los foreros. Estoy prácticamente de acuerdo con Deshipotecador; lo único es que yo cambiaría el 2011 por 2012 (y casi 2013), siempre teniendo en cuenta el fin de la desgravación por vivienda habitual para finales de este año. Además pienso que la costa (en especial la mediterranea) quizás tarde un poco menos si Alemania y demás paises fuertes de la UE empiezan a tirar del carro.
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Jose2 10/08/10 04:57
Ha respondido al tema Terabox de Telefónica
Soy nuevo en el foro, y aprovecho la ocasión para saludaros. Yo si que lo utilizo, y la verdad es que me va muy bien. El terabox viene con dos programas: terabackup y teraexplorer. Nosotros hacemos las copias de seguridad de nuestro programa de facturación en una carpeta del mismo disco duro, y luego tenemos programado el terabackup para que todos los dias, a las 14:05 (cuando la empresa está cerrada) coja esa copia y la mande a la red. Con eso te olvidas de copias de seguridad ya que las ejecuta automáticamente. Son 100 Gb gratis (veremos hasta cuando). Si bien es cierto lo que decís, que para un disco duro completo no sirve, ya que la velocidad de subida que tenemos pues es lo que es.
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