Respecto a los sobrantes por reclamaciones de CP hace unos dias me han adjudicado una plaza de garaje que era de una "guiri" que ha desaparecido y despues de la liquidacion a la Comunidad sobra un pico.. eso para quien es ?
No es el caso de una Comunidad. Se trata de una reclamacion hipotecaria de Unicaja donde la cantidad reclamada incluye Principal, Intereses y Costas. Segun esa parte de la Clausula de Costas lo incluye claramente.. es logico, de esa manera el banco se lo queda por lo que realmente le debe mas lo que le trastorna.. En la hipoteca no se va a referir al sobrante de la Subasta..
Acabo de leer una Certificacion donde la Clausula de valoracion de las Costas en una hipoteca en caso de Subasta dice textualmente "La cantidad señalada a efectos de garantizar costas y gastos incluira tanto los judiciales como aquellos que esten en intima conexion con la conservacion y efectividad de la garantia, como primas de seguros, contribuciones, impuestos, arbitrios, cuotas de comunidad, salarios y todos aquellos que puedan generar un credito preferente a esta hipoteca,.."
Eso significa que en caso de adjudicarnos el bien los recibos pendientes de IBI y Comunidad no deberiamos asumirlos ?
Hola a todos, he leido que se puede solicitar el pago aplazado del remate en una Subasta Judicial. En el caso de ofrecer un plan de pagos coherente (pocos años..) avalado suficientemente (Bonos del Tesoro) y el acreedor no lo acepta se quiebra la subasta.. mi duda es que ocurriria con mi deposito si yo no soy el responsable de la quiebra ?
Gracias de antemano, Kanka.
Hola Jotaerre, pero si presentas un plan de pagos coherente avalado por Obligaciones del Estado tambien perderias el deposito si el ejecuntante no esta de acuerdo ?
Saludos, Kanka.