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Kitus San

Se registró el 21/03/2020
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Kitus San 31/10/21 03:07
Ha respondido al tema Comisión del abogado por reclamar cláusula suelo
Hola @alfie1ok !!al final tiraste adelante con "Demandar Gratis"? Podrías compartir la experiencia? 10% de Garrriga no parece desproporcionado y me interesa conocer la diferencia en importe con "Deamandar Gratis", así como la experiencia que has tenido.Gracias!
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Kitus San 02/04/20 15:45
Ha respondido al tema Ayuda con cláusula de compensación por riesgo de tipos
Hola Reto6000,muchísimas gracias por tu respuesta en primer lugar. El concepto lo comprendo: la banca nunca pierde.Leyéndola me quedo con las siguientes dudas: 1. En la escritura del préstamo no debe figurar qué IRS estaba vigente en el momento de la firma del préstamo? no debería ser tan sencillo como comparar el IRS del momento de la firma del préstamo con el IRS en el momento de la subrogación?2. Sobre la fórmula "pérdida financiera = capital pendiente - valor actual de las cuotas futuras" no me acaba de cuadrar algo, y quizá es porque no entiendo bien los conceptos: - El capital pendiente es el capital prestado en un origen, descontando el capital amortizado en cada una de ls cuotas. ¿Correcto? - Valor actual de las cuotas futuras, te refieres aquí al sumatorio del capital + intereses? en algún momento hice alguna parte financiera en un master y allí nos hablaban del Valor Actual Neto, así que entiendo que por Valor Actual te refieres a algo parecido al VAN? Es como traerme a valor de hoy el dinero en el futuro?3. Hablas de IRS, pero tengo entendido que IRS hay muchos: IRS a 1 día, IRS a 1 semana, IRS a un mes, etc. Qué IRS debería coger?4. Y este es el más importante de todos los puntos: qué elementos deben rezar en la escritura en caso de que el banco quiera hacer valer esta cláusula? Me gustaría saber si puede existir margen para pillarlos en un renuncio porque se hayan dejado algo de informar en la escritura del préstamo. Digamos que me parece especialmente vaga y poco concreta la expresión "con generación de perdida de capital para el Banco" cuando no se objetiva dentro de ese contrato lo que se interpreta como generación de perdida de capital, ni con una formula ni con la mención explícita del IRS que se tomará como elemento de cálculo llegado el caso.Te agradeceré si puedes aclararme estos puntos. Muchísimas gracias por adelantado!
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