lucio2012

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08/01/18 17:22
Ha comentado en el artículo Mi explicación para algunos precios de adjudicación alucinantes
Don Tristán la próxima vez pídeme el Excel de idealista de una zona en concreto y te lo paso. Tardas dos minutos en filtrar por calle, metros, planta, Habs, garaje , ascensor. Tienes en un filtro todas los pisos vendidos y actuales con sus fechas. Hace dos años, ya dije k habían subido un 20%. Ahora digo k ha subido en dos años un 80% en pisos dentro de la m30. Esta subida no me la explico, pero todo mi grupo de amigos/compañeros están desesperados por comprar y con hipoteca.Ya les he dicho k se esperen unos años... Por cierto, en una subasta presencial un tipo de 60años compro por 160.000€ un usufructo de una mujer de 71 años. Luego preguntando a los de la mesa, pregunto k era un usufructo...
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24/11/17 00:15
Ha comentado en el artículo Un sniper para dominarlos a todos
Gracias beticus. Si lo se. De hecho estoy apuntado a los dos procesos, pero no pude asistir al a1 k fue hace 3 semanas, tuve una boda... A tope!! Buen día!
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20/11/17 13:48
Ha comentado en el artículo Un sniper para dominarlos a todos
Sr Don mfmelo el sábado estoy en Sevilla haciendo un examen para la Junta Andalucía (A2). Razón por la que estoy a tope estudiando y no he podido darle algún disgusto a Inversus. Ya he mandado mail a la agencia de protección de datos, para que me indiquen si los datos del deudor deberían aparecer o no.
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20/11/17 13:45
Ha comentado en el artículo Un sniper para dominarlos a todos
Cómo sabes que había varios fondos de inversión interesados? Dónde se anuncian los fondos de inversión diciendo k están interesados en una subasta?
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20/11/17 08:24
Ha comentado en el artículo Un sniper para dominarlos a todos
Por cierto, el bloque de pisos de Santa Engracia 129 esta apuntalado. Ha sido desalojado dos veces en los últimos cinco años por riesgo de derrumbe. Si alguien ha pasado por ahí vera que esta apuntalada hasta la puerta del portal, y todos los huecos de las ventanas.
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20/11/17 08:21
Ha comentado en el artículo Un sniper para dominarlos a todos
Don Tristan estoy haciendo un programilla que mire las subastas del dia, y sobre las actuales que indique cuales estan teniendo pujas, para hacer mejor el seguimiento "anti sniper". Ya os ire avanzando cosas. En vez de mostrar la puja ganadora, se mostara en una tabla todas las pujas y la hora de la puja. Que no le de miedo competir contra el Sr. Inversus (tiene mas de 400 inmuebles según cuentan y el juzgado le devuelve la fianza a los dos días).
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30/03/17 10:20
Ha comentado en el artículo ING me roba 70.000 euros y no tengo cómo ni a quién quejarme
Socio Tristan a mi me la jugaron tambien. ING es lo peor para tpv y para hipotecas. Me preconceden 100.000€ en un piso, doy la señal y viene el tasador al mes. Me llama ING y me dice k el piso no tiene cocina, que no me dan la hipoteca. A dos semanas de expirar el plazo de la señal, a buscar hipotecas. Tardaron dos meses en decirme que el piso (declarado como vivienda) al no tener cocina no me daban hipoteca. El inmueble era piso transformado en oficina, pero tiene salida de humos y baños y bajantes. Malos no, pesimos. Tres llamadas al dia durante esta semana. Veia que perdia la señal. Al final me fue a la banca tradicional.
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28/11/16 14:15
Ha comentado en el artículo Recurso de reposición en defensa del artículo 670 de la LEC
Buenas! Yo creo que el ejecutado ha presentado un tercero y ha superado la oferta de mfmelo. ¿Esto tampoco se puede saber? En el recurso de reposición dice mfmelo que el ejecutado no presenta a un tercero, ¿como lo sabe? Mirad esta subasta por el 100% y la fecha finalización es el 30 Noviembre, tristán necesitan ya el curso, https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JV-2016-35603&ver=3&idLote=6&idBus= Tristán y Mfmelo, ¿solo pujáis a las subastas que la cantidad reclamada es poca, el acreedor es un banco (no ccpp) y el valor de subasta (y tambien posiblemente el de mercado) es alto? Este es el caso de ahora. Estoy intentando entender el proceso, para mostrar en el excel solo "melones sin abrir". Tristan,¿el comentario 22 de esta URL: www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/3396228-curso-online-subastas-que-estabas-esperando?page=2 de que trataba? Se ha eliminado...
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23/11/16 13:44
Ha comentado en el artículo El curso online de subastas que estabas esperando
Enhorabuena Tristan por el proyecto! Sin duda lo vas a hacer genial! No descartes lo que dice Aitorbk, hay empresas que funciona asi, sin riesgo, con el dinero de otros. Mira www.housers.es seguro que te suena. Estamos en contacto maquina! Suerte con los cursos, y cuidado con los moviles y camaras diminutas! ¡Ese curso vale oro!
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18/11/16 12:47
Ha comentado en el artículo ¿Se puede pagar a plazos en las subastas judiciales?
Mfmelo mirate la ultima version del fichero de la web subastasboe.hol.es Le he kitado las subastas pasadas. Tengo otra version k kito texto superfluo como el "no consta", y kito los decimales de las subastas k al final lo k hacen es estorbar. ¿Quieres el historico de pisos de Sevilla? Un familiar vive alli, y estoy siguiendo los precios desde hace tiempo. ¡¡Un abrazo y viva Inversus!!
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18/11/16 04:25
Ha comentado en el artículo ¿Se puede pagar a plazos en las subastas judiciales?
Buenas Licitador, Entro en defensa de Inversius. He visto lo que hace, y se lo que se puede hacer. Somos informaticos los dos, y segun el tiempo que tengas y si te apasiona el tema, puedes hacer todo lo que quieras. Creeme, no he visto a nadie mejor que Inversius en el mundo inmobiliario relacionado con big data , o llamalo como quieras (automatismos) . Y encima tiene experiencia en subastas, por otras cosas que hizo anteriormente. Después que publicara Tristan mi post, he tenido varias reuniones con "empresas informaticas" y es que te meas de lo que tienen. Mira la app de BBVA valora, que la gente se cree que es una maravilla, cuando te valora el piso en un 150% por encima. Él dedica 100% (de su tiempo libre) a este tema y le va bien, esta en continuo aprendizaje, no se cansa el cabrito. Cuando tu vas a una subasta donde no pone ni la calle, ni la ref catastral, ni la provincia, el ya sabe como localizarla. Creeme es un hacha. Lo que dice Inversius del "abogado corrupto", ¡existe! Conozco a un tio que es intimo de uno de estos abogados corruptos, que lo que hace es vender los pisos de los divorcios y supongo que compra tirao de precio el piso. Al principio era como tu, como Santo Tomás. VER PARA CREER. Lo vi, y sé que es capaz de todo. ¡Y yo tambien! Solo me falta tener tiempo.
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