manu_18

manu_18 11/04/15 07:58

Ha respondido al tema ¿Ante quien se firma un contrato de Arras?

Se refieren a que te lo redacte un profesional para que no metas la pata.

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manu_18 11/04/15 07:56

Ha respondido al tema Nota simple - Registro de la propiedad

Entiendo que el notario puede hacer una copia autorizada digital y mandarla al catastro ( con coste ,claro) . Así se ahorras el viaje.

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manu_18 10/04/15 10:24

Ha respondido al tema Precio venta real de un piso

Consultada la web; Sobre una vivienda en primera linea de playa , en Platja de Palma , con alquileres minimos de 650 euros y que en cuanto queda uno libre no dura ni 1 semana y me dice la web que el alquiler ahí son 375 € . Clarooooo que sí. Y lo precio de venta 90.000 euros, claro , claro. Luego , calles mas para atras ; Urbanización de clase media - media+ , con jardin , piscina ... Se venden por 240.000 - 300.000 y dice la web que 100.000 , claro claro. ¿¡Y el alquiler a 700-800 euros una vivienda de ese precio?! (100.000€) Al menos con el alquiler no ha fallado...

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manu_18 08/04/15 09:32

Ha recomendado Re: De verguenza de

Acrasol

manu_18 30/03/15 06:25

Ha respondido al tema Consejo para solicitar préstamo personal para pago de tarjetas de crédito

Pide presupuesto a alguna empresa por el valor del prestamo y con este papelito solicitas el prestamo. No hace falta decir que es un engaño.

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manu_18 28/03/15 07:16

Ha respondido al tema Minuta notarial

Pues ahí lo tienes. Cualquiera de los dos puede modificar la escritura sin la firma del otro, un poder. De todas formas, si no esta lejos la notaria, ves y confirma y que te lo explique bien clarito. Pero vamos, tiene pinta que esta bien, en mi opinion.

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manu_18 27/03/15 17:37

Ha respondido al tema Minuta notarial

Si habeis actuado los dos en nombre propio y no ha hecho falta ningun poder notarial... No le veo sentido que te hayan cobrado eso. El arancel 2 es correcto,85€. El arancel 4: - 1 copia autorizada ; 12 folios X 3 euros =36,60 € -3 copias simples; 11 folios X 0,60 € = 19,80 € El arancel 5; Legitima 2 firmas (vendedor y comprador) y testimonia ambos dni. (Ami esto nunca me lo han cobrado) Arancel 7: "Los folios de matriz, a partir del quinto folio inclusive, devengarán 3,005061 euros por cara escrita" 6 caras escritas X 3 € = 36 € Dice "A PARTIR DE LA 9ª" cuando en BOE dice lo contrario (?¿) Norma 8º ; Los 0,15 del timbre , aunque un poco alta veo la cifra , pero... 4,44€ Total antes de IVA : 200€ Con IVA: 241,96 Esta es la cuenta que me sale ami ------ Te cobra de menos en la copia autorizada , te cobra bien en la simple , te cobra de mas en la matriz y los llamativo de todo, el apoderamiento misterioso. pd: Puedo estar equivocado, esta es mi opinion/cuenta. -------------------- Por otra parte, que raro que no te haya cobrado la nota simple o haya intentado cobrarte el certificado catastral (algunos lo hacen).

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manu_18 27/03/15 14:56

Ha respondido al tema Minuta notarial

No me creo que la factura del notario sea asi. No se entiende nada. Cuantos copias simples te han dado? Cuantas autorizadas? Has actua en nombre de otra persona con algun poder?¿? Pero así , mas o menos, una compra normal de una finca rustica de menos de 6000 euros... Unos 210-230.

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manu_18 27/03/15 14:41

Ha recomendado Lo de las cc.pp. es odiiso. Yo he tenido y tengo de todo. Recientemente he de mfmelo

manu_18 27/03/15 14:40

Ha comentado en el artículo ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario?

Estos ayuntamientos de "Hello" para lo dificil y "Hola" para lo facil,¿No se les puede reclamar responsabilidades por pasar de estos temas? Ese municipio debe parece la ciudad lego.

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manu_18 27/03/15 06:49

Ha respondido al tema Deutsche Bank se pira, el camelo de la banca española

Por consiguiente tambien Bancorreos . ¿Quien se los quedara?

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manu_18 26/03/15 11:20

Ha recomendado Re: Compra de vivienda y tasación de

Why so serious

manu_18 24/03/15 15:02

Ha respondido al tema Enovanca, el banco online de Novanca

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manu_18 24/03/15 15:00

Ha respondido al tema ¿Porqué se deben rescatar los bancos?

Yo me pregunto. A una empresa quebrada ,¿ Se le pueden reclamar compensaciones o devoluciones de dinero? Preferentes , por ejemplo. ¿Y la gente que tenga mas de 100.000? Gente mayor ahorrando toda su vida, por ejemplo. Y luego, las deudas de ese banco con otros banco , que. Mas de uno tambien necesitaria ayuda financiera , ¿no? ; Banco extranjeros ; Alemanes, Franceses... ¿La gente vaciaria las cuentas de otros bancos y estos tambien quebarian? ¿Se formaria una bola de nievo demasiado grande? ¿Es una mala decision o buena?

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manu_18 23/03/15 17:04

Ha respondido al tema Enovanca, el banco online de Novanca

Que raro , la verdad... Sera nueva la web y se habran olvidado (?¿)

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manu_18 23/03/15 16:59

Ha respondido al tema Enovanca, el banco online de Novanca

"Sin comisiones de apertura, administración y mantenimiento (siempre que se realice al menos 1 movimiento cada 6 meses)" Una pena que no deje hacer ingresos por cajeros de no Novanca

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manu_18 20/03/15 06:53

Ha respondido al tema Unicaja engaña a los jubilados.

Porque no indicas que sucursales son? Quizas lo lee alguien adecuado.

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manu_18 16/03/15 06:37

Ha respondido al tema Banca Privada de Andorra, un banco muy solvente, en LIQUIDACION

¿Cuanto dinero te puede devolver una empresa quebrada (que no existe)?

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manu_18 15/03/15 05:49

Ha respondido al tema Mi ex me reclama lo pagado mientras vivia en el piso

Preguntale al Señor Burguera que es abogado; http://www.rankia.com/blog/juan-carlos-burguera/1522857-consulta-autor-blog?responder_comentario=1522857 Yo sin ser abogado te digo; Si la hipoteca esta al 50% ¿Como te va a reclamar a ti 2 años de lo que ella pago? Ella pago su parte , es ahora cuando TÚ pagas su parte y seguramente sea ahí donde puedes TÚ reclamarle esos 5 años SIN PAGAR ella. Por otro lado, para cambiar de nombre en el registro de la propiedad ese 50% que tiene tu ex, ahí si tienes que negociar claro, pero por otra parte , teniendo en cuenta que ella no ha pagado durante 5 años la hipoteca y tu pudiendola reclamar , quizás, puedas usarlo para que se calle y firme. En mi opinión es importante que puedas justificar que has pagado toda la hipoteca con tu dinero, fundamental. pd. " Que lista la chiguagua " ;)

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manu_18 15/03/15 05:41

Ha recomendado O estoy espeso o aqui falla algo, O sea el sobrino hace transferencias por un de

Jrm10

manu_18 15/03/15 05:40

Ha guardado El banco ha pagado sin mi autorización de

Juan Carlos Burguera

manu_18 13/03/15 14:05

Ha respondido al tema Nota simple

Coincido contigo ,pues.

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manu_18 13/03/15 12:23

Ha respondido al tema Nota simple

"En la inscripción 6ª queda inscrito el uso de domicilio conyugal sito en esta finca a favor de XXXXX." ¿El "XXX" es el mismo que te quiere vender la vivienda?

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manu_18 13/03/15 05:19

Ha recomendado Re: Nota simple de

Juan Lackland

manu_18 13/03/15 05:17

Ha respondido al tema Nota simple

El primer punto parece que se refiere al uso y disfrute de todos los vecinos de las zonas comunitarias actuales y futuras que se construiran en unas parecelas sin edificar(?¿). (Supongo que es una urbanizacion con jardin , piscina, parque...?¿ Y la otra bastante clara ,no? En cuanto a los de la "6º" , parece lo que dice Juan , CUIDADO. Eso es lo que entiendo yo.

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