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W. Petersen

Se registró el 03/02/2009

Sobre W. Petersen

Por ahorrar dinero, la gente está dispuesta a pagar cualquier precio (Thomas E. Lawrence)

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W. Petersen 14/03/24 05:01
Ha guardado Re: Comportamiento seguros incendio de Valencia de
No sufráis tanto.En versión corta: https://www.belzuz.net/es/publicaciones/en-espanol/item/11603-aseguradoras-de-comunidades-de-propietarios-espana.htmlEn versión jurídica: https://www.hispacolex.com/biblioteca/articulos-doctrinales/la-aseguradora-de-la-comunidad-de-propietarios-solo-se-puede-subrogar-frente-al-copropietario-causante-del-siniestro-cuando-este-no-tenga-la-consideracion-de-asegurado/
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W. Petersen 07/03/24 07:52
Ha guardado Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto? de W. Petersen
Revisado tu escrito, hay un argumento sorprendente (o no tanto), aunque me temo que ello no resiste la setencia de un tribunal, aun cuando su resoluciones no equivalen a las matemáticas ... observa esta parte del escrito que has recibido del SAC del banco:Adicionalmente es importante señalar que no se puede devolver aquello que no se tiene y ése es el caso de los importes que reclama en la medida en que no han sido recibidos por el Banco sino por terceros (Hacienda, notario, registrador, etc....
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W. Petersen 09/02/24 03:55
Ha guardado Re: Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca de
Buenas. Yo también les daría un margen de un par de días laborables, a ver si se lo piensan antes de vulnerar intencionadamente la norma de obligado cumplimiento recogida en el Art. 431 del Reglamento Hipotecario:Pero yo no lo haría como tienes pensado... Lo que haría es un entregar en Registro un RECURSO DE QUEJA (que existen también y no son lo mismo que un recurso de impugnación de honorarios) solo para decir que esa Registradora ha decidido vulnerar dicho Artículo de obligado cumplimiento...
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W. Petersen 08/02/24 14:10
Ha guardado Re: Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid) de
Hola  Annaferre,Mi  hipoteca era la hipoteca Joven de Caja Madrid.Reclamé yo mismo con un email as SAC de Caixabank: [email protected] sin abogados.Adjunté facturas  de todo (no tenia factura  de la Tasacion y la pedi a Tinsa pagando 20 euros que no he reclamado a Caixabank) y un escrito que busqué por internet. Te recomiendo que uses las facturas del prestamo hipotecario, no las facturas de la compra venta (en mi caso tuve ese fallo en mi primer contacto con ellos).Me responden ...
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W. Petersen 08/02/24 03:31
Ha guardado Re: Reclamación gastos hipotecarios bbva de W. Petersen
Te pongo respuestas que indiqué en otro hilo, son bastante recientes, y creo que clavadas a tu caso .... www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5910828-recuperar-gastos-hipoteca-caixabank-caja-madrid?page=9#respuesta_6237383www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5910828-recuperar-gastos-hipoteca-caixabank-caja-madrid?page=9#respuesta_6237553www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5910828-recuperar-gastos-hipoteca-caixabank-caja-madrid?page=9#respuesta_6237555En cuanto a ponerles un verbal ciertament...
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W. Petersen 30/01/24 09:08
Ha guardado Re: La investidura de
¡Pues vaya chorrada!Lo que sucede en este país es mucho más gordo: un aspirante a presidente del gobierno español es simpatizante de un narcotraficante... jojojo
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W. Petersen 23/01/24 15:31
Ha guardado Re: Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca de
Buenos días. Por si pudiera interesarle a alguien para cuando tenga que encargar al notario de su elección la escritura de cancelación de préstamo hipotecario, a continuación una escritura real y reciente en la que se incluyó el apartado «ARANCELES NOTARIALES Y REGISTRALES» cuyo contenido me ha parecido de lo más conveniente y apropiado incluirlo expresamente en el cuerpo de la propia escritura para que en Registro ya no intenten facturar al ciudadano (o al menos que se lo piensen dos veces) ...
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W. Petersen 18/12/23 11:02
Ha guardado Re: El PSOE sube las pensiones. de
No nos digas lo que te interesa, sólo dinos lo que compras. A ver si te crees que vamos a invertir donde digas tú, lo que faltaba.
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W. Petersen 14/12/23 07:10
Ha guardado Re: Minuta por compraventa correcta ??. Quien me ayuda? de
Hola @w-petersen ,Esta puedo contestártela yo. En principio -excepto que renuncies a ella- debido al Reglamento Notarial, cual acto susceptible de inscripción en los Registros de la Propiedad debe ser, en cuanto es otorgada ante el Notario correspondiente, enviada al Registro para que cause asiento de presentación y "ganes prioridad" -típico ejemplo, "para que no se te cuele un embargo"-.Pero como te he indicado, es una obligación que se puede dispensar, por tanto si así se lo indicas al Not...
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W. Petersen 14/12/23 03:44
Ha guardado Teléfono de Adeslas - Alarmas de Mendamaza
 Todos los Teléfonos de AdeslasAdeslas atención al cliente: Teléfonos y formas de contactoEl servicio de atención al cliente de Adeslas ofrece a los asegurados varias vías para ponerse en contacto: presencial (por medio de las oficinas), online y telefónica. En función de la consulta, la compañía cuenta con una línea totalmente gratuita donde gestionar o solicitar cualquier servicio relacionado con su póliza de seguros. Así, te dejamos una selección de los principales teléfonos de Adeslas:Tel...
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W. Petersen 22/11/23 10:18
Ha guardado Re: Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca de
Según mis previsiones o estimaciones, las 2 minutas de las que habla y que NUNCA te han notificado ni entregado, serían estas:Por su informe, en la minuta que será emitida al banco parece haber reculado y en lugar de tomar como BASE el 100% de la TRH, tomaría lo que debe tomar, que es el 100% sí, pero del PRINCIPAL del préstamo. Así sería correcto y andamos en esos noventa y pico que comentabas. Se toma la BASE correcta, se somete a la escala de gravamen del arancel nº 2 que conlleva reducció...
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W. Petersen 09/10/23 15:45
Ha guardado Re: Consulta Factura Registrador - Nuda Propiedad de
¿Cuándo se constata el silencio administrativo que genera derecho a interponer recurso de alzada/apelación/reposición ante la DGSJFP? Cuando hayan transcurrido 3 meses entre el Dies a quo y el Dies ad quem, sin respuesta/resolución/acuerdo de la Junta Directiva del CORPME o, en su caso, del Colegio Notarial al que se hubiere presentado el recurso.Ello en base a nuestro ordenamiento jurídico. Así lo estable el Art. 21.3.b) de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Co...
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W. Petersen 24/09/23 14:24
Ha guardado Re: Gastos de fusion de
Hola,Menudo cuestionario pones. ¿eso es así? Pues no deberia ser pero lo es pagas tu y se lo reclamas al banco. ¿A quien tengo que reclamar el dinero ...al registrador o al banco? Pues reclamar se lo tienes que reclamar al banco.Si alguien le ha pasado algo parecido y tiene un modelo de reclamación  y me explica a quien reclamó se lo agradecería infinito. Si, me ha pasado un saco de veces con caixa ultimamente que es la que se fusiono con Bankia y claro las hipotecas de Bankia pasaron a Caixa...
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W. Petersen 16/09/23 11:34
Ha guardado Re: Consulta Factura Registrador - Nuda Propiedad de
De nada, vaya por delante. Yo confío en que el CORPME ya resuelva (si antes no se allana en su preceptivo Informe el registrador impugnado) que, por supuesto, estás en tu pleno derecho a que se facture (previa inclusión del 15% a cuenta del IRPF) a nombre y NIF del Santander los conceptos relacionados con la transmisión entre entidades financieras por acuerdos libremente adoptados entre ambas, por conveniencia mercantil, pues la absorción de Banesto no puede encuadrarse en "operaciones de san...
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W. Petersen 15/09/23 02:31
Ha guardado Re: Consulta Factura Registrador - Nuda Propiedad de
Hola @w-petersen . Esa minuta es por llevar a inscripción la escritura de cancelación de hipoteca. Ya sabrás, y si no pásate si quieres, que en este hilo, para exactamente el mismo trámite se presentan minutas de lo más variopintas. La 'creativad' de registradores/as es inagotable; claro que también debería decirse que, aunque desde fuera parezca lo mismo, todo va a acabar dependiendo del banco que concedió en su día el préstamo y del banco en que se acabó de pagar, y de los 'tránsitos' o 'c...
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W. Petersen 13/08/23 07:23
Ha guardado Re: Arrendador necesita la vivienda para uso propio y nos echa de
Sigo sin ver dónde está el problema. Esto es una partida de poker y cada uno juega sus bazas en la negociación.Si el casero no está de acuerdo con como procede el inquilino puede negociar o denunciar. Ya quisieran todos los caseros inquilinos como este: que paga y está mucho tiempo.
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W. Petersen 07/06/23 16:40
Ha guardado Re: Consulta Factura Registrador - Nuda Propiedad de
Hola @grantorino :De antemano, es nuevo totalmente para mí el asunto de honorarios registrales por un negocio jurídico tan particular. No obstante, hay cosas que son comunes a cualquier otro tipo de escritura y otras particulares, en la que intentaré meterme.Entiendo que tu pareja y tú no sois matrimonio, ni pareja de hecho, no? Lo digo por la Norma Segunda, apartado 2, del Anexo II del Arancel:Lo digo por intentar darle sentido a que minute en cantidad 2 los 29.000 que figuran como BASE en ...
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W. Petersen 04/06/23 15:29
Ha guardado Re: Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca de
Buenas tardes. Aunque tú digas que siempre estuvo tu préstamo en "La Caixa", en rigor NO es cierto. Eso de "La Caixa" es una marca/nombre comercial. En este mismo hilo tienes mi post #833 del 13/04/23 a las 12:21 en el el que aportaba imagen explicativa (por supuesto, constrastable) sobre cómo evolucionó lo que entonces era una Caja de Ahorros hasta que se transformó en el Banco, que hoy conocemos, por mucho que popular y comunmente se diga a todo "La Caixa" y la gran mayoría de la gente se q...
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W. Petersen 30/04/23 05:39
Ha guardado Re: Trabajar un mes en un estado de la U.E. de
en principio, es residente fiscal en España y tributaría por esos ingresos en España. El otro Estado podría obligar a pagar algún impuesto, igual que se paga en España no residentes, y podría deducirlo en España por doble imposición, y restar como gasto el equivalente a las cotizaciones sociales para el sistema público.Pero si va a trabajar con desplazamiento real para una empresa de ese otro país, lo mejor es que se acoja a la exención del artículo 7.p) de hasta 60.000 euros para trabajos re...
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W. Petersen 26/04/23 11:06
Ha guardado Comandos básicos HTML para usar en el foro de
A petición de Chanquete y Almeza entre otros, voy a poner una lista con los comandos más básicos de HTML que se pueden usar en el foro de Rankia. De esta forma, os podréis guardar el mensaje (en la estrella justo al final del post) como favorito y consultarlo siempre que queráis desde vuestro panel de usuario. - Negrita <b>TEXTO EN NEGRITA</b> NEGRITA - Cursiva <i>TEXTO EN CURSIVA</i> CURSIVA - Tachado <del>TEXTO TACHADO</del> TACHADO - Citar <blockquote>TEXTO QUE SE QUIERE CITAR</blockquot...
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W. Petersen 23/03/23 17:05
Ha guardado Re: Disculpad mi ignorancia - Tipos de interés y de la macroeconomía en relación a ello de W. Petersen
No quería pero no me puedo resistir ....lo siento, pero todas teorías estandarizadas importadas de EE.UU., estilo McKinsey y sus "copias" en másteres de reputadas escuelas de negocios, me ponen de los nervios !!!! Cosas como no llames de 9 a 9:30 porque los jefes y cargos intermedios están reunidos, cada día a esta hora para la reunión de negocio del día... o ahora todos a externalizar todo lo posible y hala el 70% de las empresas  con una mínima estructura apuntados al carro o ahora todos a ...
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