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Miryvi

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Miryvi 29/01/20 04:02
Ha publicado el tema Tasación
Miryvi 20/05/15 10:05
Ha respondido al tema ¿Hipoteca tipo fijo o variable?
Muchas gracias por tu respuesta. La verdad es que con estas dudas que tengo ayuda hablar con alguien que sepa del tema. He preguntado si había alguna cláusula que diga que me tienen que revisar el tipo fijo estos meses y me dijeron que no. Te refieres a esto?
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Miryvi 20/05/15 09:31
Ha respondido al tema ¿Hipoteca tipo fijo o variable?
Que va no ceden de ninguna manera, me dijeron que de ahi no se pueden mover. El seguro de vida por el 50% del capital me sale por unos 150€. Mi marido es funcionario, sus ingresos no van a cambiar mucho. Los que pueden cambiar son los mios, que trabajo en el hospital dando vacaciones, bajas, etc. Con la crisis me llaman unos dos, tres meses al año. Asi que no ser que hacer, la hipoteca nos quedaría por 490€ (si contratamos la fija) y los ingresos que tenemos fijos son de 1500€ x 14 pagas.
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Miryvi 20/05/15 08:56
Ha respondido al tema ¿Hipoteca tipo fijo o variable?
Ya he estado negociando con ellos y me dijeron que no pueden bajar más. Así que esa es la última oferta de ellos. Asi que no se que hacer, estoy super liada, entre contratarlo variable o fijo.
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Miryvi 20/05/15 04:22
Ha respondido al tema ¿Hipoteca tipo fijo o variable?
Muchas gracias Sonia, es que cada vez me entran más dudas. Si el diferencial de 1,06 del variable es con las vinculacines ya aplicadas. Al igual que el del 2,90% tambien es con las vinculaciones aplicadas.
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Miryvi 20/05/15 03:59
Ha respondido al tema ¿Hipoteca tipo fijo o variable?
Hola, espero que alguien me ayude porque ando un poco loca. ¿Entre estas dos opciones cual creeis que es mejor? Las dos opciones es para un prestamo de 118400€ a 30 años. CAJA LABORAL: 24 meses 1,95% Resto Euribor + 1,06% Con nomina, seguro de hogar y seguro de vida. El porcentaje de las vinculaciones a mi entender es bantante bajo, nomina 0,20% Seguro de hogar 0,10% y seguro de vida 0,05% KUTXABANK: Tipo FIJO 2,90% con nomina, tarjeta con consumo de 2400€, seguro de hogar y seguro de vida. Las vinculaciones aquí son nomina + tarjeta 0,40%, seguro de hogar 0,10% y seguro de vida 0,10% Las comisiones son las mismas, al no ser la de amortización parcial que en kutxabank es 0,5% primeros 5 años, resto 0,25%. Pero tengo exentos de esta comisión 23.680€ Las tarjetas gratuitas en las dos.
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Miryvi 19/05/15 05:30
Ha respondido al tema Hipoteca Abanca
La tuya tambien es muy buena, ¿que banco te la ofrece? Estoy a la espera que me llamen para que me digan el interes del primer año, que creo que oscilará en 1,5% y si tengo alguna comisión, que según me dejaron caer sera por desistimación total 0,5% los primeros 5 años y 0,25% el resto. Tambien me dan la cuenta, tarjeta y transferencias gratis siempre que tenga en la cuenta un saldo medio de 1000€.
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Miryvi 18/05/15 12:39
Ha respondido al tema Hipoteca Abanca
¿Las condiciones del préstamo hipotecaro cuando me lo tienen que dar? A mi también me parece muy buena y me da miedo que me la estén colando.
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Miryvi 18/05/15 12:18
Ha respondido al tema Hipoteca Abanca
Muchas gracia por tu respuesta, me están estudiando la oferta cuando me la den os la pongo por si a alguien le ayuda. ¿Pero si yo no solicitó ese período de carencia seria como una hipoteca normal? ¿Sabes algo del sistema de amotizacion que utilizan, que he leído que no es exactamente el francés?
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Miryvi 17/05/15 13:47
Ha respondido al tema Cambio de hipoteca ING a hipoteca Abanca
Si, yo también tenia entendido que era mejor amortizar plazo, (luego claro esta que depende de la situación de cada uno). La duda que tenía es que había leído que con la hipoteca de Abanca, pides que te amorticen plazo y ellos recalculan de nuevo la cuota y lo intereses y no solo reduces plazo (que es lo que realmente tu pediste) sino también cuota. Y quería saber si alguien tiene experiencia sobre esta hipoteca porque la próxima semana tengo que decidirme entre esta y la de caja laboral. Y Abanca me da mejores condiciones pero no se que tal serán.
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Miryvi 17/05/15 07:06
Ha respondido al tema Cambio de hipoteca ING a hipoteca Abanca
Muchas gracias por tú respuesta. La verdad es que yo siempre habia oído que erea mejor reducir plazo porque así se pagaban menos intereses. No obstante a ver si alguien más nos cuenta su esperiencia.
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Miryvi 16/05/15 16:05
Ha respondido al tema Cambio de hipoteca ING a hipoteca Abanca
Muchas gracias por contestar y sobre todo tan rapido. Yo lo más seguro que firme la próxima semana con ellos, porque es la que mejor condiciones nos dan. Lo que me da miedo es lo que he leido por internet, que ellos dicen que es sistema frances pero que realmente no es así porque cuando haces amortizaciones parciales y quieres reducir tiempo, no lo hacen como debería ser, reducen tiempo y cuota no realmente tiempo que es lo que tú pides. Esto hace que al final el esfuerzo de nuestro ahorro no merezca tanto la pena. ¿Sabes si esto es cierto?
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Miryvi 15/05/15 11:02
Ha respondido al tema Cuidado hipoteca abanca (caixa galicia, ncg)
Estoy a punto de firmar una hipoteca con Abanca, y no entiendo muy bien lo que quieres decir, me lo podrías esplicar? O alguien que lo entienda me podía decir a que se refiere. No me gustaría llevarme ningún susto.
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Miryvi 10/05/15 18:29
Ha respondido al tema ¿Cuál es la mejor hipoteca para nueva vivienda?
Ah! Vale es que no te había entendido bien. De los bancos que me dices ya he mirado en casi todos, iré a caja rural y a cajastur y por ultimo al BBVA porque es con el banco con el que trabajo, aunque de momento su oferta es bastante mala. De momento las mejores ofertas me las dio kutxabank, kaixa laboral y Sabadell pero este con seguro de vida financiado y no me interesa. A la espera de que Bankinter me de su oferta. Muchas gracias por responder, es que son muchas dudas las que surgen.
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Miryvi 10/05/15 16:36
Ha respondido al tema ¿Cuál es la mejor hipoteca para nueva vivienda?
Pues a ver lo que me dicen esta semana, que ya tienen mis papeles. Lo del 80% y lo del 35% lo cumplo, así q esto no es un problema.. Luego iré a mi banco (BBVA) y a ver lo que me dicen. Lo de la revisión no entendiste mi pregunta, o yo no entendí lo del Bankinter. Lo que te quería decir es si al hacerte la revisión al año es mejor que te apliquen el euribor del mes anterior, de dos meses antes o el euribor de un año atrás. Que pensé que esto es lo que te había ofrecido el Bankinter.
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