Participaciones del usuario Pecks - Contenidos recomendados

02/03/17 11:22
Ha comentado en el artículo El curso Triunfa Con Las Subastas ya está a la venta (y yo casi muero de éxito)
Hola ellistones. Vaya por delante que yo no soy ningun experto en subastas. Dije lo de "cifra mágica" de 100.000€ porque ya se entra en el terreno de cantidades de dinero de 6 cifras: de 100000 para arriba y hasta el infinito. No es lo mismo invertir los ahorros de uno mismo, 15k ó 40k euros, que "mucha gente" puede tenerlos.....que ofrecer en una subasta 150k ó 250k euros. Esas cantidades de 6 cifras (y mayores) no las suele tener la gente normalmente ahorradas. Por eso la gente pedía/pide tantas hipotecas, para pagarse sus pisos o casas. Si tuvieran ya el dinero no creo que les hiciera falta meterse en hipotecas. Hablo de forma muy general, por supuesto habrá también mucha gente con bastante dinero. También lo veo como una "barrera" psicologica para mucha gente. Imaginemos una pareja que tiene ahorrados 150.000€. Y que deciden meterse a las subastas. No es lo mismo invertir de primeras 20.000 ó 30.000€, que ofrecer 140.000 por una vivienda. Da cierto respeto. Y más a la gente que llega nueva a las subastas. Como te salga mal la inversión vas a perder prácticamente todo lo que tenías...... Eso era a lo que me refería.
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02/03/17 10:43
Ha comentado en el artículo Lo vamos a pasar bomba en el curso de subastas
Los impuestos dependen de cada Comunidad Autónoma, ya que éstas tienen transferidas las competencias en esa materia. El ITP puede ser del 8% en una y del 10% en otra. Y lo de sociedad o particular también es segun qué CCAA, porque la mayoría de ventajas fiscales o deducciones dependen del territorio. Y si te quieres apuntar al curso date prisa. Creo que hoy es el último día en el que está abierto el plazo.
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28/02/17 14:01
Ha comentado en el artículo El curso Triunfa Con Las Subastas ya está a la venta (y yo casi muero de éxito)
Cada uno tiene lo que tiene, y debe adaptarse a sus posibilidades. No todo son pisos en la Gran Vía o chalets de lujo con piscina y jardín. En los bienes muebles e inmuebles hay una gran variedad. Y estoy casi seguro que la mayoría de la gente que va a hacer el curso de subastas no llega a la "mágica" cifra de 100.000€. Y muchos tampoco ni a la mitad de esa cifra. Así que tampoco te angusties por eso. Eso sí, no te encapriches de algo que no puedas comprar.
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25/02/17 15:11
Ha comentado en el artículo El curso Triunfa Con Las Subastas ya está a la venta (y yo casi muero de éxito)
La verdad es que tienes razón Molito. Si alguien interesado en invertir en subastas no puede pagar el precio de este curso.....igualmente le veo poco futuro en esto. Aunque también es cierto lo que dice Tristán. Hay gente que prefiere pagar a plazos y utilizar su dinero en inversiones pequeñas. Y mientras así ir aprendiendo sin mucho riesgo, y poco a poco ir a por subastas de mayor calibre. Pero también hay algo que debe tenerse en cuenta. Y es que el curso tiene un plazo de inscripción y creo que falta menos de una semana para cerrarse. ¿¿Para siempre?? Es decir, que quien no se apunte al curso ahora no podrá hacerlo nunca más. Por eso, yo creo que si hay gente dudosa porque ahora no tiene dinero para subastas pero que un futuro puede tenerlo....puede ser buena idea comprar el curso ahora, estudiarlo a fondo, compartir experiencias con otros alumnos, ir investigando, etc......para en un futuro ya estar preparado y empezar con las subastas. Quizás quien deje escapar el tren ahora se arrepienta más tarde. Yo lo veo como una oportunidad única que es posible que nunca más vuelva a repetirse.
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24/02/17 11:34
Ha comentado en el artículo El curso Triunfa Con Las Subastas ya está a la venta (y yo casi muero de éxito)
Si tu curso es bueno lo digo y punto. ¡¡Y es muy bueno!! Si no me hubiera gustado del todo o lo encontrara incompleto te lo hubiera dicho igual. Yo no tengo problemas con eso. Al fin y al cabo no nos conocemos de nada y ni yo te debo nada a ti, ni tú a mi. Es un gran curso. No creo que se pueda hacer nada mejor sobre las subastas. Ya con un par de cosas que he leído me di cuenta de ciertos detalles que nunca tuve en cuenta a la hora de estudiar y afrontar una subasta. Estoy seguro que si este curso lo hubiese comprado hace un año, ya habría ganado alguna que otra subasta. Afrontándolas con mucha más seguridad y sobretodo sabiendo donde sí poner el dinero y donde no. Y con ganancias seguras y un buen margen de beneficio (muy importante esto). Nada de ahorrarse sólo un 5% ó 10% (como se está viendo mucho ahora en las electrónicas), sino márgenes bastante mejores. Aunque ahí también está la habilidad de cada uno, el curso te enseña y te da las claves, luego cada persona debe comprender e interiorizar toda esa información (aviso que hay mucho que leer y aprender) y sacarle todo el jugo que pueda en su propio beneficio. Es como la vida misma, los mejores y más aplicados serán quienes consigan triunfar. Yo creo que hay bastantes oportunidades en este mundo de subastas. Y una cosa sí que tengo clara. Si Tristán no existiera, ni sus blogs, ni su curso, ni nada de esto......¿De dónde más se puede aprender? ¿Con quién? Yo no veo nada más ahí fuera. Lo único es buscarse la vida cada uno por su cuenta, pero eso es mucho riesgo......Por eso valoro y agradezco mucho a Tristán (y a los colaboradores como mfmelo, Jotaerre, etc.....a todos, son muchos y aquí no caben) todo lo que aporta con sus blogs. Y este curso es algo magnífico que nadie interesado en subastas e inversión ( y en ganar pasta, siendo claros, es lo que quiere todo el mundo) puede dejar escapar. Saludos.
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23/02/17 17:04
Ha comentado en el artículo El curso Triunfa Con Las Subastas ya está a la venta (y yo casi muero de éxito)
Hola a todos. Bueno, yo creo que ya lo puedo decir sin riesgo de que Tristán me eche la bronca. Yo fui uno de los que compró el curso por adelantado, antes de abrirse el plazo. Contacté con él en privado y le pregunté si podía decirme exactamente en qué consistía el curso y todos los temas a tocar. Mi mayor miedo era gastarme una gran cantidad de dinero en el curso y que después el 80% ó 90% del mismo fueran cosas que ya sabía o dominaba. Me dijo que nada de eso, que había temario básico sí (y fundamental), pero que también temas de más nivel y avanzado, incluso "trucos" fiscales para ahorrarse dinero. Y no sólo eso, también me dijo algo que ni de coña me esperaba: aceptó mi pago por adelantado y me propuso ser su testeador. Necesitaba gente externa para que le echara un ojo al curso y dar su opinión. ¡¡¡Y yo alucinando!!! Que me consideraba ya un "veterano" del blog (segun él) y que estaba agradecido por estar siempre comentando en el blog y ayudando cuando podía. Es decir, que yo ya he tenido acceso a todo el curso desde hace unas semanas (sí, sé que soy muuyyyy afortunado). Todos los documentos pdf y a la mayoría de videos (algunos están grabándose aun). Y no tengo más palabras que decir que es IMPRESIONANTE. Se nota que está currado de verdad y que hay un gran trabajo detrás de todo esto. Todo, pero todo es muy bueno. Está bien estructurado y se entiende perfectamente, empieza por cosas básicas pero fundamentales de aprender, y toca temas de todo tipo. La persona que lo haga, cuando lo termine, va a estar en otro nivel de sabiduría. Ya no es solo que dominará las subastas, sino que el curso aporta tanta información de todo tipo (registral, fiscal, etc....) que parece que el alumno ha estudiado una carrera universitaria. Es más, no exagero si digo que este curso sería un magnífico master universitario de subastas para cualquiera que, por ejemplo, termine la carrera de derecho. Así que toma nota Tristán, yo que tú me pondría en contacto con alguna universidad para tantear esa posibilidad. Y así le sacas más beneficio. No lo he mirado de cabo a rabo por falta de tiempo (son muchoooosss contenidos). Pero he ido saltando de un extremo al otro, leyendo partes sueltas de varios temas y estoy alucinando con todas las cosas nuevas que desconocía. Hay cosas que ya están en el blog, pero tienes que estar buscando en miles de sitios, y como son post antiguos no están del todo actualizados. En el curso está todo ordenado, actualizado con las últimas leyes, con las nuevas estrategias de las electrónicas,......y es tanta pero tanta información que es una pasada. Yo lo veo perfecto. Aun así le sugerí una idea para complementar el curso y le ha parecido magnífica. Dice que le va a dar vueltas para ver como llevarla a cabo. Pero que sí, que la va a añadir y que está seguro que le va a encantar a los alumnos. ¡¡No sabéis el subidón que me da saber que yo he aportado un pequeño granito de arena en este fabuloso curso!! Y si encima dice que en lo que queda del año va a añadirle algunos anexos que ya tiene pensados más los que le vamos a sugerir los participantes. Lo dicho, Tristán, es un gran curso y te doy mi enhorabuena. Saludos.
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21/02/17 11:26
Ha comentado en el artículo Lo vamos a pasar bomba en el curso de subastas
Supuse que no podrían ser tantos cursos vendidos y ¡¡menos en una sola noche!! Pero es que si fuera verdad, aunque sólo fueran la mitad (tirando por lo muuuuyyyyy bajo) ya saldría un resultado de unos cuantos millones de €. Y dije 14.000 cursos vendidos por una razón. Anoche estaba curioseando en la web del curso, y probando simulé una compra haciendo un pedido del curso. Me dió número de pedido 14100 o algo parecido. Cancelé y más tarde probé de nuevo. Ahora daba ya un número cerca de 14300. ¡La ostia pensé! Tristán se forra con el curso más que con todas las subastas que ha ganado en su vida (es un decir esto.....ignoro tus ganancias subasteras). Jejejeje y si fuera así bien merecido tienes el pastizal.
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15/02/17 06:55
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Como ya te dije, la ley 1/2013 a ti no debe preocuparte si eres adjudicatario. Sólo a los acreedores, bancos en su mayoría. Luego ya depende de cada caso. Si hay ocupantes en la vivienda y ya han agotado todas las prórrogas posibles y el juzgado ha decretado que no tienen derecho a permanecer....el día del lanzamiento definitivo es el final de la odisea, por ahora. Es decir, que se deben largar si o si. Tú también tienes tus derechos. Por cierto, ya que estamos con el tema. ¿Se sabe algo sobre qué pasará con la ley 1/2013, se vuelve a prórrogar 2 años más o ya se termina??
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13/02/17 18:11
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Los funcionarios y sus familiares tienen terminantemente prohibido participar en nada relacionado con sus subastas. So pena de infringir la ley, y ya saben ellos las que le puede caer. Eso no quiere decir, que muchas veces se hayan imaginado llevándose ellos los "chollos" y que estuvieran deseosos de hacerlo. Pero lo tienen prohibidísimo. Aunque no sé si se ha dado algun caso de chanchulleo entre funcionarios, secretarios y/o jueces. Posiblemente sí, alguno que otro, que mfmelo o cualquier otro cuente alguno si lo conoce. Y lo de las subastas del portal del boe es así. Y así parece que seguirá. Acostúmbrate si no lo has hecho ya. Apañate como buenamente puedas con lo que se aporta y busca lo demás por otro lado. Todo esto tiene su parte mala y su parte buena. Y aun así, con los datos que hay, habrá muchos que se tiran a la piscina. Y ésta sin agua. Hay gente que le da igual todo parece. Me imagino la de inocentes que hay que solo se conforman con ver el anuncio en el portal para comenzar a hacerse ilusiones y pensar en llevarse el "chollo"....."Ooohhh un piso en la calle Serrano, en el edificio tal....Joder en internet vi uno por ahí mismo al doble del precio. Y este dice que el valor de subasta es la mitad....Jojojo este es el mío, no se me escapa. No me lo quita nadie" Y sin ver siquiera un triste edicto. Y para qué pensarán algunos, eso sólo es un papelucho (o pdf ahora) en el que salen cuatro palabras chorras y ya está....¿Certificado de cargas, averiguar deudas pendientes, visitar el bien, quien es el dueño, etc, etc.....? ¿A quién coño le importa eso? Quita, quita, déjate de complicaciones que yo sólo quiero mi chollo. Y se quedan tan a gustito....
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