Participaciones del usuario Pelos sr

11/11/19 12:53
Ha comentado en el artículo Inversiones inmobiliarias vs inversiones en bolsa: ¿Qué es mejor?
Lo que me choca es lo clara que tienes la rentabilidad del inmueble aun antes de comprarlo. Se puede tener bien definido el coste total de la inversión (incluidos todos los gastos aparejados, que , por experiencia, siempre hay alguno más ), pero pensar que tal inversión te va a dar un rendimiento del 12.44 % me temo que es muy , muy dificil saberlo. Durante el primer contrato de alquiler, puede ser, pero un piso no se amortiza en un año, ni en dos, ni en cinco . Y por el camino, puede ser que dobles el alquiler, o que tengas que rebajarlo porque si no, el inquilino se va y ..... meses parado. En 20 años pueden pasar muchas cosas (o al menos, a mi me las han pasado), al igual que en la bolsa, por muy buenas acciones que se quieran escoger ( POP en 2006, General Electric ... infinidad de casos) El artículo me parece muy bueno, pero eso de definir al dedillo la rentabilidad...... lo veo algo atrevido (lo que vale es la rentabilidad en 20 años). En la inversión inmobiliaria también ha habido sus ciclos... años buenos de compra, malos, buenos para alquilar (ahora) y pésimos para alquilar, con mucha vivienda parada. Aunque como en bolsa, el momento y precio de la compra marca drásticamente el futuro de la rentabilidad. En resumen, me quedo con ambas inversiones, como bien dice el maestro Valentin. ¿qué mejor diversificación para una cartera de valores, que toda ella no sean valores ? Un saludo
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11/11/19 07:14
Ha respondido al tema Opa Atlantia sobre Abertis
 Ya no recuerdo todas las personas representadas.... Confirmo que en Abril, tras pedirme la documentación, me recompraron las acciones. Espero que os haya pasado lo mismo,  y que el viaje valiera la pena  (Miquel Roca tenía mucha prisa en solventar la asamblea.... será que cobra poco ) Un saludo cordial.
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11/11/19 06:45
Ha respondido al tema Opa Atlantia sobre Abertis
hOLA,Me permito contestarte.Ahora veo que me recompraron las acciones (estuve en la junta) en Abril de 2019. Y que las han liquidado a 7.43, por lo tanto no han descontado el dividendo ordinario, sino sólo el estraordinario. Acerca de la valoración patrimonial, ceo que en extracto de Marzo, del banco depositario, están valoradas a 18.36, aunque supongo que el que las siga poseyendo ahora, se les estarían valorando a 7.43 (o es lo que pondría yo) Acerca del 19 % retenido.... es normal, todo diviendo tiene retención del 19 %, lo que pasa es que probablemente, si las vendes, podrás anotarte una minusvalía si tu precio de compra era superior a 7.43. Es decir, las compraste por lo que sea y las vendes por 7.43, (yo tenía buen presio de compra, pero es mayor), por lo que por aquí saldrás mejor con Hacienda. Un saludo
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07/11/19 13:38
Ha respondido al tema ¿Estamos a las puertas de un Crash Financiero?
 Hola Felipe,  !!cuanto tiempo que no te leía !!Espero fervientemente que estés equivocado en lo del Crash financiero, y más a tan corto plazo. Y no es porque no vea motivos (en lo poco que entiendo de los macronúmeros), sino porque ¿no habrá otra patada hacia delante (y ya van mil) y se seguirán tapando los ojos (total, los políticos son tan cortoplacistas que....con tal no les toque a ellos.....) En mi mente ingÉnua, sí que me parece que ESTO DEL DINERO, valdrá mientras NOS LO CREAMOS TODOS. Pero en el momento que se empiece a dudar, dado que no han parado de imprimir billetes , para que los estados (y demás chusma) emitan deuda a porrillo y la recompre el BCE ¿¿??  . Evidentemente para mí, la deuda es impagable, aunque aguante 100 años al 0 el interés del dinero. Por tanto.... el dinero físico cada vez vale menos (a pesar de la aparente poca inflacción). Otro tema en el que no puedo estar más de acuerdo es que el chiringuito de los bancos...está peor que mal. Aparte de los pufos, la poca rentabilidad, etc.. el modelo de negocio bancario está cambiando a espuertas.. Ya no pueden vivir de los sablazos a los medio pelos (o se ha reducido drásticamente ese chollo). En fin.... un saludo y espero no soñar con esto... El oro...(que nos timarán al comprarlo) ¿debajo del colchón mejor ?? JEJEJE , y como dice otro.... con la pistola debajo del almohadón.
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10/10/19 15:12
Ha respondido al tema Greta: una cría gritona?
Muy correcto lo que dices.... - Tendrán que ser los científicos los que alarmen, demuestren .. este fenómeno... - La famosa niña.. ,es verdad que le han robado la infancia,( pero no por el cambio climático, sino por quien la ha estado utilizando como icono). Me parece PATÉTICO, que no haya nadie mejor para hablar ante las naciones unidas acerca de este tema. - ¿Acaso nada se publicita en este mundo por la via normal ?? ¿hace falta que algo, salga de la normalidad (incluso parezca absurdo) para que se le preste atención ?.  Deberíamos preocuparnos como sociedad si, para hacer caso de algo, tenemos que rozar lo estrambótico, para que la gente hable de ello.... Y lo de.. "me han robado la niñez..." para hablar del cambio climático, pues hombre....eso quizá se lo debería decir y reprochar a sus padres o tutores, por meterla en estos berengenales . Un saludo
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10/10/19 14:33
Ha comentado en el artículo Curso Gratuito de Finanzas Personales
Intentaré seguirlos... siempre será bueno. Yo dejé mi actividad hará ya dos años.... pero, ahora que tendría tiempo para dedicarle a estas cosas de finanzas...........me da mucha pereza. !hay tantas cosas agradables por hacer, que no había tenido tiempo de ello que... "no tengo tiempo de nada".. ni de gestionar la cartera....; me he vuelto gestor pasivo sin pretenderlo. Intentaremos media hora al día engancharnos de nuevo al tema. Un saludo
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10/10/19 14:26
Ha comentado en el artículo Opciones Financieras: QUÉ son y POR QUÉ debes utilizarlas
hola Imarlo.. Sigo teniendo la cabeza dura y recuerdo que me líaba con las "patas" hace unos años cuando me puse a estudiarlas. En Rankia ha habido (y supongo que seguirán) varios que se sacaban un jornalillo con esto de las opciones. ¿me puedes indicar algún vídeo, librillo sencillo, etc donde las expliquen "para tontos", donde se vean las posiciones de compra en una web, presios etc ?? Es decir.. práctico, aunque sea extremadamente simple. Muchas gracias y un saludo cordial
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26/03/19 08:09
Ha comentado en el artículo Eurobank del Mediterráneo: Crónicas Rankianas
Por cierto, siempre ha sido bueno, es y será tener una plataforma donde se informan los "mediopelos" de este país (y de otros). Ahora mismo (hace 4 días) Rankia ha servido de vínculo para juntar la representación de 19.200 acciones de Abertis, en manos de minoristas, y acudir a la Junta General Ordinaria del 19/3/19 para su re`resentación. A los 3 días ya tenían todos ellos los requisitos para poder vender sus acciones a Abertis. https://www.rankia.com/foros/bolsa/temas/3707407-opa-atlantia-abertis?page=29#respuesta_4188046 Mereceis todavía más de lo que teneis. Un antigüo amigo, jejeje.
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