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Raulgil

Se registró el 15/01/2019
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Raulgil 13/08/19 07:27
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Buenas de nuevo. Tras un tiempo sin noticias, ayer me avisaron que estaba todo en la Notaría. Al fianl parece que han hecho casi todo bien, pero el tema de que me presentaran todo ellos, al final me ha supuesto algún gasto extraordinario, al pagar algunos aranceles extraños en el Registro. Lo bueno es que ya tengo mi escritura y todo entregado y pagado. Adjunto recortes de las facturas. En primer lugar la del Notario Y la mejor, con lo que me han intentado explicar en el Registro y me quedado con más cara de tonto: El tema del notario al final parece que se solventó, mañana empiezo vacaciones. No  sé si me voy a complicar con esos 40 € de diferencia que me sale con la calculadora la factura del Registro, pero me han de forma no muy agradable, escuchando entre estanterías a la persona que me atendió algo como "pero este tío que hace reclamando, si le hemos cobrado muy poco". Ante todo muchas gracias a todos, y sobre todo a tí Ainhoa66
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Raulgil 31/07/19 07:00
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hoy he tenido respuesta, pero no completa. En cuanto a las reducciones aplicadas me contesta: "La respuesta al tema de facturación estoy esperando a que el Notario me de una contestación para poder dársela yo a usted correctamente." El documento que tengo que rellenar y firmar para la Autorización para tramitar la cancelación de hipoteca dice lo siguiente: ENCARGO DE TRAMITACIÓN DE ESCRITURA DE CARTA DE PAGO Y CANCELACIÓN DE HIPOTECA - DON ___________________________________ Teléfono o dirección de correo: ______________________________ Por el presente ENCARGO a la Notaria de D. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en calle XXXXXXXXXXXXXXX, XX. XXXXXX. XXXXXX XXXXXXXX (Madrid), la formalización de la escritura de CANCELACIÓN DE HIPOTECA, su liquidación como EXENTA ante los servicios fiscales de la Comunidad de Madrid y la presentación para su inscripción en el Registro de la Propiedad, correspondiente a los siguientes datos: ENTIDAD ACREEDORA: ___________________________________ IMPORTE DEL PRINCIPAL: _______________________________ FINCA REGISTRAL: _____________________________________ NO entrego provision de fondos anticipada. ____________, a ___ de __________ de 2019  FIRMADO: ___________________________
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Raulgil 29/07/19 06:48
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Solicitado que eliminen la foto por contener datos identificativos, y parece ser que han eliminado la misma. Muchísimas gracias por toda la información, Ainhoa66. Hoy he vuelto a escribir a la notaría para comentar el tema del 2.2.f (50%) y no 2.2 (25%) y aún sigo sin respuesta, ya les escribí el día 26.
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Raulgil 27/07/19 11:31
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Lo de "Otros derechos" del arancel 6 es una propuesta para que ellos me hagan el resto de gestiones (en plan gestoría) de realizar las gestiones en el registro de la propiedad (que luego pagaría yo la factura) y de hacer la gestión del modelo 600 (creo que es ese) con la Comunidad de Madrid. Es decir,  que por esos 50€+IVA me hacen el resto de gestiones y me despreocupo. Muchísimas gracias por la información , Ainhoa66. El lunes se lo recalcaré, pues aún no me mandaron la hoja de encargo para firmar y autorizar que me hagan ellos el resto de gestiones (los 50€ esos que comentamos), que no me parece mal para así no perder yo uno o dos días de trabajo para hacerlas yo. 
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Raulgil 26/07/19 13:08
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Si,  exacto,  el importe total de la hipoteca fue de 64000€. Aparte aparece un concepto de 50€ (más luego su IVA)  que es un servicio para que hagan ellos desde la notaría todo el resto de tramites, el registro,  la Comunidad de Madrid...
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Raulgil 26/07/19 03:26
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Muy buenos días. Estoy realizando una cancelación y la notaría me ha mandado la factura. En ella nombran que aplican la reducción del 50% según el Real Decreto Ley 18/2012 (y no Ley 8/2012) como aparece en la maravillosa calculadora que desarrolló Ahinoa66. El hecho es que al final solo me aplican el 28'75% de reducción.     Por otro lado, según la calculadora mencionada: Arancel Inicial:220,458106€ 1ª Reducción del 5% (5% de 220,46 €) -11,02€ SUBTOTAL DERECHOS NOTARIALES TRAS 1ª REDUCCIÓN (220,46 € - 11,02 €) 209,44€ 2ª Reducción del 50% (50% de 209,44 €) (50% aplicable en arancel 2.2.f.) -104,72€ TOTAL ARANCEL 2.2.F NOTARIAL (209,44 € - 104,72 €) -pero mínimo 90,15 €-104,72€   ¿Alguien sabe por qué me están aplicando una reducción tan solo del 28'75% en vez del 52'50%, si además hacen mención de la reducción del 50% por RDL 18/2012? He preguntado a la Notaría, pero supongo que tardarán en contestarme.   Gracias de antemano.
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