Contenidos recomendados por Luder39

Luder39 22/12/23 09:37

Ha respondido al tema Reserva de inmueble antes de pagar arras

El papel lo aguanta todo, pero cualquiera de los dos podría romper el papel y que reclamaría el otro en un juzgado Español.

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Luder39 20/09/22 14:01

Ha respondido al tema ¿dónde se mete el dinero de una venta de pisos sin que te chupen los bancos? muchas gracias

Espera que tengas que pagar la plusvalía municipal, eso si que va a ser bueno si consideras que el banco te chupa el dinero.Y el incremento de patrimonio , si creo que el mas pequeño de tus problemas es el banco.

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Luder39 12/07/22 11:29

Ha respondido al tema Suspensión de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria - Desahucios

Respecto a la primera pregunta si fuera tan facil como ceder el remate para esquivar la ley , no funcionaria la ley.En la segunda pregunta, mejor no compres , porque si no le pagaron al acreedor y perdieron el piso porque razón te iban a pagar a ti.Y tercera cuestión quien te dice que no se va a prorrogar la suspensión de lanzamientos llegado el dia.

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Luder39 03/07/22 12:21

Ha respondido al tema ING no paga

Seguramente abrieron la cuenta online , y al hacer entrega y firma de la documentación el mensajero no certifico el DNI ahí se produce el desfalco y una vez abierta la cuenta , lo del préstamo es lo de menos, puesto que o bien pides factura proforma o bien te lo preconceden y después lo quitan de mil en mil.Fallo de ING en su operativa.

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Luder39 13/11/21 07:29

Ha respondido al tema ¿Puedo comprobar la reforma de una vivienda que aparece en el catastro?

Pídeselas directamente al propietario o vete con alguien que entienda , pero si el propietario quiere vender y no engañar te las enseña , y si no pues ya sabes lo que quiere hacerte por lo tanto yo le ajustaría el precio en base a lo que vende.

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Luder39 28/09/21 16:49

Ha respondido al tema Unidas Podemos mete presión al PSOE: vincula su apoyo a los Presupuestos a una subida del impuesto de sociedades

Los curritos estamos pagando toda la España subvencionada que existe y sus 17 chiringuitos autonómicos, ,mas impuestos no van a recaer ni en sanidad ni en educación como nos quieren hacer creer, sino en subvenciones crea parásitos sociales

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Luder39 22/08/21 17:27

Ha respondido al tema Consulta - Piso vendido pero no vendido

Manolete sino sabes torear pa que te metes

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Luder39 03/08/21 12:17

Ha respondido al tema Casa heredada 50% - Proindiviso

No se trata de vender la fuerzas interponiendo el acto en notaria y si no quiere te vas al juzgado para la disolucion del proindiviso o la copropiedad.Si interpones tu la demanda se supone que estas actuando de buena fe y el juez la puede obligar hasta a pagar las costas del procedimiento.Mucho me temo que antes o despues empezaras con el tramite , se puede decir que mientras no la muevas esta comoda y se siente fuerte en la misma. Por supuesto, acudir a los tribunales es la última opción a la que puedes recurrir. Cualquier condómine puede impulsar la disolución del proindiviso.El problema es que acudir a la vía judicial probablemente terminará con una subasta del proindiviso, cuyo resultado se repartirá entre los copropietarios en proporción a su cuota de participación en la propiedad común.Es decir, por regla general esta es la opción más antieconómica para todos los partícipes. Sin embargo, hay ocasiones en las que no queda más opción que recurrir a ella.

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Luder39 03/08/21 11:45

Ha respondido al tema Casa heredada 50% - Proindiviso

Ahora es posible llegar a algún tipo de acuerdo entre las partes, antes de recurrir a la vía judicial, mediante una escritura de conciliación ante Notario que adquiere la misma validez que una sentencia judicial.De esta manera, ahorramos tiempo y dinero a ambas partes. Es muy recomendable, a su vez, ser la parte que insta la resolución por esta vía amistosa para posteriormente, y llegados al punto de un juicio, ser considerados como reclamantes de buena fe y con ello poder pedir la condena en costas del procedimiento a la otra parte. La ultima frase es la que te da las de ganar o acepta por las buenas o pierde su parte y por encima paga.

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Luder39 22/05/21 06:09

Ha respondido al tema Fecha fin contrato alquiler derecho a compra

Formaliza un contrato de arras con el vendedor en el os deis un plazo para escriturar , y dejando claro en el mismo, un plazo de tres meses prorrogables por otros tres condicionados a la espera de la autorización de la administración y de la concesión de la hipoteca.

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