Rankia México Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia España Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Txemari

Txemari

Se registró el 04/03/2008
--
Publicaciones
9
Recomendaciones
--
Seguidores
999,999
Posición en Rankia
999,999
Posición último año
Txemari 20/11/23 06:12
Ha respondido al tema Complemento de maternidad
Yo en su momento lo solicité, el INSS lo denegó, fuimos a juicio, nos dieron la razón pero sólo con retroactividad en tres meses respecto de la demanda, lo recurrimos y finalmente nos tuvieron que pagar el complemento con efectos desde el día de la jubilación.Ahora hay posibilidad de reclamar una indemnización al INSS por habernos obligado a obtener por vía judicial un derecho que nos correspondía tras reconocimiento de discriminación por parte del Tribunal de justicia de la UE.La pregunta es Cómo y donde se reclama ésa indemnización que estriba entre 1500 y 1800€?
Ir a respuesta
Txemari 16/03/22 05:12
Ha comentado en el artículo Preguntas frecuentes sobre arrendamientos de locales comerciales
Busqueda complicada, intento enviar imagen del vetusto contrato,
ir al comentario
Txemari 22/02/22 05:25
Ha comentado en el artículo Preguntas frecuentes sobre arrendamientos de locales comerciales
Muchas gracias, lo localizo y se lo hago seguir.
ir al comentario
Txemari 22/02/22 05:08
Ha comentado en el artículo Preguntas frecuentes sobre arrendamientos de locales comerciales
Buenos días: Quisiera someter a su mejor consideración la situación siguiente. El 1 de Julio de 1985, el padre de mi esposa, firmó un contrato de arrendamiento de local de negocio que hoy sigue en vigor, tras la donación de dicho local y la extinción de usufructo en favor de mi esposa, se ha mantenido la política definida en su día por mi difunto suegro en dicho contrato, en función del grado de conocimiento entre las familias del arrendador y arrendatario. Dicho local da sede a un negocio de papelería de una persona física. Enterados al recibir la gestión fiscal del mismo, de que la titular del negocio constaba como "persona jubilada" y a la vista de que algunas transferencias por el pago de la merced arrendaticia venían encabezadas por persona distinta de la arrendataria (un hermano de la misma, con procedencia bancaria distinta de la habitual); nos personamos en el local, donde nos hicieron constar que pretendían traspasarlo en breve, a lo que siguiendo la tradición familiar, no mostramos inconveniente. Transcurridos mas de seis meses de aquella visita, el abogado de la arrendataria, ante nuestra petición de información; nos señala, que la arrendataria consta como perceptora de "jubilación activa" y en consecuencia, continua la explotación comercial ahora en manos de un hermano de la arrendataria y que ya no interesa el traspaso, ni por supuesto se negocia contrato nuevo.Esta situación nos deja sujetos de pies y manos y puede alargarse "in eternum" (después del hermano suponemos vendrá un sobrino), perjudicando claramente los derechos de la propietaria. ¿Cómo puede la propiedad confirmar ésta situación  "especial"?, dado que se tiene interés en vender el local y se pretende hacerlo ya libre de "arrendatarios".Muchas gracias por sus interesantes opiniones.
ir al comentario
Txemari 28/02/21 04:25
Ha comentado en el artículo Fiscalidad de los planes de pensiones
Hola, muchas gracias por tus intervenciones muy interesantes todas ellas. Quería someter a tu mejor opinión la situación siguiente. Soy jubilado, mayor de 70 años y relativamente preocupado por la pandemia. Es hora de pensar en la sucesión, mal que nos pese. En mi caso tengo varios planes de pensiones de los que no he dispuesto. Los beneficiarios son mi esposa (estadísticamente viuda potencial) al 50% y mis únicos dos hijos al 50%. Eso y una casa son todo el patrimonio generado tras  45 años de trabajo por cuenta ajena. Entiendo que en el momento de suceder (en ese ejercicio fiscal) se les acumularían en su IRPF, por un lado sus ingresos mas la parte proporcional de los planes. ¿Es así?. 
ir al comentario
Txemari 07/01/21 03:26
Ha comentado en el artículo Las 20 dudas más frecuentes que me han planteado sobre fiscalidad inmobiliaria (2/2)
Después de casi 30 años viviendo en un chalet, y una vez los hijos se han independizado, hemos tomado la decisión de volver a vivir en la ciudad, para lo cual hemos adquirido una vivienda de promoción nueva que espero nos entreguen a finales del segundo trimestre del 21. Somos un matrimonio de 65 y 61 años de edad, con un régimen económico matrimonial de sociedad de gananciales (C. Valenciana) o sea régimen general. Me surgen dos dudas.1º) A lo largo de la estancia en el chalet hemos llevado a cabo numerosísimas mejoras de las que apenas guardamos documentación pues hace de ello mas de 15 años en general. Esperamos obtener una elevada plus valia en la venta respecto de la adquisición, (fue compra y reforma integral en el año 1991) y a la vista de derogación de los coeficientes de abatimiento nos tememos un buen puntazo a la hora de vender. ¿Hay forma de actualizar estas inversiones?.2º) En la compra, que supone firmar una hipoteca, comparecen dos hijos solteros, sin cuya presencia no podríamos obtener financiación por motivo de nuestra elevada edad. Si bien una vez vendida la casa se procederá a la cancelación del préstamo hipotecario, pero es muy factible que eso no ocurra en el mismo ejercicio fiscal. Para la entrada y reserva aportamos casi un 50% del valor del nuevo piso procedente de nuestros ahorros. ¿Cómo podemos compensar las plusvalías con la adquisición? Si hubiera, como esperamos un excedente entre la venta y la compra, ¿Cómo interesa invertir el mismo para mejorar su tratamiento fiscal?. Muchas gracias.
ir al comentario
Txemari 29/02/20 04:39
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Respecto a este recargo que comenta Diegocaro, le diré que en mi caso, los impuestos los tiene delegados el municipio en la Diputación provincial, que gestiona y cobra. Precisamente a mi me han notificado algo similar por importe 1.324,24 €. Se trata de una actualización catastral, efectuada en 2018, y como consecuencia "retrotraen" la diferencia de IBI de un valor en 2015, al nuevo valor asignado en 2018. El error administrativo, está en que el concepto que indican es IBIU 2015 que efectivamente esta pagado. Ese es motivo de reposición y alegación, pero claro te solicitan una garantía de la deuda y eso nos para a muchos. Yo he alegado y recurriré. Por lo menos que su reclamación (justa o injusta) esté bien comunicada y debidamente notificada.
ir al comentario
Txemari 29/02/20 04:33
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Soy titular de varios planes de pensiones, de momento no he dispuesto de ellos, y mi intención es que a mi fallecimiento los perciban como beneficiarios mi esposa, y cada uno de mis dos hijos. Así están designados en cada plan. ¿Cómo tendrán que tributar ellos al recibirlos? ¿Por sucesiones? ¿Cómo renta del trabajo en el año en que los perciban?
ir al comentario
Txemari 15/04/19 06:13
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenas, en estos días ha tomado carta de naturaleza un asunto que puede beneficiar a aquellas personas que hubieren trabajado en sectores que en su momento cotizaban a mutualidades laborales. Al parecer existe una sentencia del TEAC de fecha 5 de Julio de 2017, en el sentido de aplicar reducciones en el IRPF teniendo como referencia la Mutualidad Laboral de Telefonica y la Disposición Transitoria Segunda de la Ley 35/2006 de 28 de Noviembre. En concreto en personas jubiladas procedentes del sector bancario se están generando multitud de solicitud de certificaciones a sus antiguas empresas, de haber cotizado a esa mutualidades en los años 70. ¿Que me podeis contar? Gracias.
ir al comentario
Txemari 09/10/18 04:28
Ha comentado en el artículo CIRBE
Buenos días: Consulta, ¿Cuánto tiempo permanece una información negativa en CIRBE?. ¿Es posible que todavía figure un "fallido" desde el año 1992?. Creo que los antecedentes penales, decaen mucho antes. Gracias.
ir al comentario
Txemari 11/04/18 06:18
Ha respondido al tema El Defensor del Cliente de Linea Directa Tampoco sirve para nada - Línea Directa
Gracias Asesor, pero en esa dirección de correo electrónico que me pasas, no se recibe el mensaje, y te devuelven el consabido Delivery Status Notification (Failure), y Doña Pilar no atiende correos ordinarios ni acepta el burofax (no ha podido ser entregado, según me dice Correos). Mas imposibles. Todo son obstáculos, lo raro es que con esas politicas de atención sigan teniendo nuevas altas, por eso creo que recargan sus politicas comerciales con Matias al frente, menos mal que no tengo los coches con ellos, y el de hogar ya he dado orden de NO RENOVAR, pero lo he hecho por la WEB, igual no me lo reconocen. Otro lío, con lo fácil que resulta contratar. Esta tarde me voy a la ciudad a ver si encuentro un "agente de seguros" como los de antes.   Gracias. 
Ir a respuesta
Txemari 11/04/18 05:51
Ha respondido al tema El Defensor del Cliente de Linea Directa Tampoco sirve para nada - Línea Directa
Gracias por tu contestación, pero estarás conmigo en que esta estrategía para "dificultar" cauces de reclamación eficaces (y eso una vez has asumido que no te van a reparar el siniestro) tiene una pinta cuanto menos "tenebrosa". Los 902 son, tediosos, ineficientes, caros y en ocasiones ofensivos (nada mas tengo que decirte que en pleno "cabreo" me intentaron vender un seguro de salud), obtener un dato fiable para enviar un burofax me ha costado Dios y ayuda. Tengo cursado carta al SAC (correo ordinario) y carta al defensor (correo ordinario), ahora acabo de mandar dos mail a las direcciones (que no se si serán oportunas) [email protected]  y [email protected] Mandaré si acaso un nuevo burofax esta vez por mediación de abogado a Pablo Gonzalez Schwitters  C/ Isaac Newton, 7 28760 Tres Cantos MADRID y seguiré desde el estoicismo pinchando en hueso. Es sólo el consuelo de quien se ha sentido maltratado y en cierta medida engañado. Ahora ya no veo Antena Tres. jajajaja. Gracias
Ir a respuesta
Txemari 11/04/18 05:13
Ha respondido al tema El Defensor del Cliente de Linea Directa Tampoco sirve para nada - Línea Directa
Mi caso es por insistencia, el problema es saber si la comunicación le llega a la Defensora del Asegurado, porque lo del 902 lo dejo para mejor opción. Mira que es dificil conocer una dirección @mail al que dirigir la queja. Llevamos un mes con dos pinos enormes sobre la valla, procedentes de una finca rústica de la que se desconoce el propietario (en el Registro de la Propiedad, me indican que tras los incendios de la última guerra civil, esa finca catastral no ha tenido ninguna referencia, ni transacción, con lo cual no me pueden decir quien fue su último propietario) ha venido un perito que no ha dicho ni mú, la compañía, me dío un numero de siniestro que no está operativo en la pagina web, el servicio de atencion al cliente, no me contesta a carta del 6 de marzo (correo ordinario) y un burofax cursado al apartado de correos de turno en Madrid, no ha podido ser entregado, Menos mal que no son daños graves y sólo estéticos. Cada vez que veo al Matias Prats me sube la tensión.  Ya digo, sólo por insistencia, quiero llegar hasta la DGSFP para poner una queja
Ir a respuesta
Txemari 05/03/18 11:29
Ha respondido al tema Seguro de hogar con Linea Directa
Gracias, soy abogado jubilado, y no pretendo judicial izar este asunto de poca entidad, solo pretendo que me quiten el árbol de encima y que reparen un escaso daño. Pero si pretendo poner de manifiesto esta actitud de la compañía claramente dilatoria, disuasoria y penalizado a para con sus clientes. Igual me distraigo acudiendo a consumo. Saludos
Ir a respuesta
Txemari 05/03/18 10:55
Ha respondido al tema Seguro de hogar con Linea Directa
No, es de una zona de monte bajo con árboles a la otra parte de un camino de tierra y de una bancada de piedras que linda con mi propiedad, se desconoce al propietario si es que lo hay. Saludos
Ir a respuesta
Txemari 05/03/18 06:50
Ha respondido al tema Seguro de hogar con Linea Directa
He visto con cierta resignación que esta compañia no es lo que aparentemente te explican cuando contratas, en mi caso una vivienda familiar aislad. He tenido un par de siniestros afortunadamente con escasa gravedad, pero me han bastado para decidirme a cambiar de compañia. Uno puedo entender aquello de los umbrales del viento, lo que ya no es de recibo, es que para dar un parte por la caida de un arbol que descansa sobre tu valla, te mantengan al teléfono durante mas de 55 minutos (movistar dixit), te pasen por hasta seis operadoras (Concepción, María, Maria José, Alicia, Almudena y Carmen) y te tengas que poner "serio" para que no te encaucen al dichoso viento (después te dicen que en tu código postal no se han superado los 96 Km/h) y se sirvan, al menos, mandar un perito para ver el daño causado, la dimensión del arbol que pende ya varios dias sobre mi propiedad y si finalmente proceden o no a darme cobertura (retirar el arbol y restaurar la valla). Eso de momento ya me ha costado 24,82 euros en telefono y un cabreo de muy señor mio. Ahora a trabajar, carta de queja a atención al cliente, después supongo que tendré que comunicarlo al defensor del cliente (nada que hacer) y finalmente reclamación a la Dirección General de Seguros. Total para nada, pero al menos dejar "retratada" en este foro y donde proceda a la antedicha compañia, aunque me temo que para desdoro del sector, no debe ser una excepción. Como se hechan de menos a los "familiares" agentes de seguros de antes. Saludos y ánimo.
Ir a respuesta
Txemari 06/02/17 04:14
Ha respondido al tema Seguro coche direct seguros
Entiendo que mis reservas sobre tu imparcialidad no debes tomártelas como una afrenta o descalificación, si así ha sido, te presento mis sinceras disculpas. No obstante quiero aportar un dato (éste si es imparcial y objetivo) del I.N.E. y es el diferencial del IPC en un año: Cálculo de variaciones del Indice de Precios de Consumo (sistema IPC base 2011) Variación del Indice General Nacional según el sistema IPC base 2011 desdeDiciembre de 2015 hasta Diciembre de 2016 Indice Porcentaje(%) Nacional 1,6 El método utilizado para el cálculo de las tasas de variación del IPC se describe en la metodología Preguntas frecuentes sobre el IPC. Este dato puede justificar, tus acertadas afirmaciones sobre el incremento de costes, pero entiendo que no justifica una pretendida subida de la póliza (sin siniestros declarados)de cerca del 20%. Por otro lado, me gustaría compartir en el foro un viejo adagio en latín (idioma que por supuesto no hablo, pero algo si entiendo) "Excusatio non petita, accusatio manifesta". Y en castellano viejo, lo de " a buen entendedor...". Saludos.
Ir a respuesta
Txemari 05/02/17 13:08
Ha respondido al tema Seguro coche direct seguros
Si, eso lo entiendo, pero si decido cambiar de compañia que me ofrece identicas coberturas por un mejor precio; aprecio una cierta mala fe, cuando se me indica una direccion de mail que no recibe mis correos, aprecio un cierto abuso cuando cuesta encontrar una direccion postal y mientras para contratar todo se hace facil para no renovar me toca ir a correos a poner un burofax y el colmo es el bloqueo de mi referencia de @cliente cuando tengo tres seguros vigentes todavia hasta casi finales del 2017. Creo que no eres imparcial pero agradezco y respeto tu opinion.
Ir a respuesta
Txemari 05/02/17 10:32
Ha respondido al tema Seguro coche direct seguros
Tengo tres vehículos asegurados en esta compañia desde hace un par de años, a la que llegue por consejo de un comparador, no he tenido ningún problema, pero he visto como año tras año, me van subiendo el precio, pese a no haber tenido ningún siniestro (es mas dos coches casi no circulan porque ya estoy jubilado). Lo curioso es que cuando he llamado para pedir alguna aclaración, no me han atendido, tal y como esperaba, por lo que he solicitado que me informaran como dar orden de no renovación automática de los mismos (deseo buscar mejor precio) y me remiten a una dirección @mail donde no reciben mis correos electrónicos, me he visto obligado a cursar una orden por correo postal, pero me ha costado muchísimo encontrar una dirección donde remitir el correo certificado con acuse de recibo (no me lo remite correos) y además en la app que tenia instalada se me ha bloqueado el acceso, pese a que los seguros vencen en Marzo, Septiembre y Octubre del 2017. ¿Como puedo asegurarme de que no me renuevan?.
Ir a respuesta