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Contenidos recomendados por Aitorbk

Aitorbk 16/06/14 06:58
Ha comentado en el artículo Hacia los edificios de consumo de energía casi nulo a través del prefabricado a gran escala
Vamos a ver, que hacer una casa de coste de energía bajísimo no es tan complicado, es más, es sencillo, y cuanto más prefabricado se use, mejor para todos. El problema es que las normativas no le dejan a uno construirse la casa, y hay que comprarla al promotor. Al promoor le dan igual tus costes, va a lo más barato que le permita la norma. Ejemplo: en mi edificio, de supuesto lujo, los tubos bajantes no están aislados acústicamente. Porque tiene un sobrecoste de ente 0.15 y 0.55 el metro. Sí señores, oímos las bajantes por esa miseria.
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Aitorbk 16/06/14 03:52
Ha respondido al tema ¿Qué ventanas me recomendáis para aislar un piso?
Entraba justo a poner eso, que los dos cristales deben ser de grosores distintos, y a ser posible que no sean divisibles, es decir, 4-12-5 aisla acústicamente algo más que 4-12-6, debido a que los armónicos tienen problemas. Pero al menos que no sean el interior y el exterior del mismo grosor.. no es necesario tampoco una gran cámara de aire. Te paso un link de donde yo vivo para que te hagas una idea de los estándares de aquí: http://www.histoglass.co.uk/content/Thin-Double-Glazing Puedes ver que los cristales, para aislamiento acústico tienen distinto grosor.
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Aitorbk 15/06/14 17:34
Ha respondido al tema ¿Qué ventanas me recomendáis para aislar un piso?
Unas ventanas de aluminio con rotura de puente térmico son superiores al equivalente de PVC si se instalan bien, y está correcto el aislamiento y estanqueidad del muro. El problema, que a mí y a muchos otros pasa, es que el muro esté mal y/o se instalen mal las ventanas: entonces son muy malas. Por ello yo pondría PVC, porque aunque estén mal puestas aislan muy bien.
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Aitorbk 07/05/14 04:41
Ha respondido al tema Me venden una casa sin acabar, ¿debo comprar?
El electricista ese me parece caro.. el fontanero, barato. Lo digo porque los sanitarios puestos en una casa, no son baratos, y vete a saber el estado de cañerías y si algún desagüe estará obstruído. La parte eléctrica la podría hacer yo en dos días poniendo todo nuevo, piensa que está todo por conducciones.. es un momento ponerlo.. un profesional lo hace en menos tiempo. El arquitecto, ya no te puedo decir.. espero que al menos los planos etc estén disponibles.
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Aitorbk 07/05/14 04:29
Ha respondido al tema Me venden una casa sin acabar, ¿debo comprar?
Ventanas: 5000€ calculo yo. Puertas/cerrajería 1500-2000€ Suelos: 2000€ mínimo. Electricidad: no creo que deba pasar de 1000€, 2000€ por lo altísimo. Fontanería: al menos 2000€, posiblemente 3000€ Pintura y albañiles: 3000€ A mí eso me salen 17.000€ suponiendo que los techos están bien, y los tabiques necesitan alguna reparación, pero ya. Añadamos 3000€ por dirección de obra, permisos y que lo vea un profesional. 20.000€ Siempre que hago un presupuesto de algo que no conozco bien, lo multiplico por dos: imprevistos, cosas que fallaban y no se veía, etc: digamos 40.000. Aquí para mí lo principal es saber si el techo está terminado, la cubierta realizada, etc, porque eso puede causar graves daños al resto de elementos y barato no es. Nota: soy informático y de construcción sé lo que un aprendiz de paleta, pero vamos, que sé hacer un muro, enfoscarlo, etc.
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Aitorbk 07/05/14 04:00
Ha comentado en el artículo Maniobras fallidas para proteger el patrimonio
Lamentablemente en españa, antes de quebrar ha venido siendo habitual el alzamiento de bienes. Tengo unos cuantos amigos que lo han sufrido: alzamiento de bienes del dueño de la empresa, previo vaciamiento del capital, y dejar a los empleados sin cobrar ni despedir. El empresario? con su pasta, la de los trabajadores y la de los clientes en otra parte. Claro, esto a su vez hace que los proveedores quiebren, etc etc.
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Aitorbk 23/04/14 03:09
Ha respondido al tema ¿Cancelar prestamo coche o Amortizar hipoteca?
De manera psicológica puede ser mejor la hipoteca, pero desde luego por coste, no lo puede ser. Quitarse un 2,5% de interés respecto a un 7% aprox. no es rentable... sobretodo porque de ese 2,5%, encima desgravamos. Lo primero siempre es quitar tarjetas, luego personales, después coches, y luego casas....
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Aitorbk 23/04/14 03:07
Ha respondido al tema ¿Cancelar prestamo coche o Amortizar hipoteca?
Has de cancelar el préstamo con el mayor tipo de interés. Y ese préstamo 100% seguro que es el del coche. El cálculo que has hecho de la hipoteca, es erróneo por varias causas. 1.Supone que no te desgravas los intereses de la vivienda en el IRPF. 2.Presupone que no inviertes el dinero ahorrado en intereses y principal del coche en reducir la hipoteca. En todo caso, mira los costes de esas amortizaciones. Por cierto.. cómo están tus ahorros y cómo de estable es tu trabajo? Lo digo porque si lo que tienes en el banco son justo esos 5000€ y poco mas, pues lo mismo te conviene estar en liquidez.
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Aitorbk 08/04/14 09:49
Ha respondido al tema Las aseguradoras potencian los seguros de biciletas
Vamos a ver, no te gustarán los ciclistas, pero: Carretera cuesta abajo, una bici coge 52 Kh/h en ciudad de desarrollo, si es un puerto, etc, mucho mas. Si te la das a esa velocidad, dejando a alguien tendido en el suelo, no te das a la fuga, como no sea en ambulancia al hospital. Sí que hay ciclistas que se saltan las normas "libremente", pero no generalicemos.
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