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Contrato 21/12/18 05:02

Ha respondido al tema El corte Ingles se apropia indebidamente de tu dinero

Lo que comentais de comprar algo que genere una cantidad de dinero (normalmente solia ser el 50%) y que la gente comprase el producto en el Corte Inglés o Hipercor y luego....me ha recordado unos hilos lamentables hace tiempo donde el Corte Inglés sacaba un televisor por ejemplo con un regalo del 50% de la cantidad gastada en un vale. La gente iba, compraba el televisor y con ese vale (en aquella época podías gastarlo el mismo dia sin esperar 15 dias) compraba otro televisor (que le generaba otro vale) y devolvia el primer televisor. Lo más extraño es que colaba y no les hacían devolver ni el vale ni les cargaban esas cantidades en cuenta. Imaginad la cantidad de dinero que llegó a perder el Corte Inglés con estas ofertas, ya que habían incluso hilos para comentar el tema y que más gente estafase al Corte Inglés de esta manera (no lo digo por el hilo, sino porque me lo ha recordado) Evidentemente con estas cosas solo se consigue que dejen de hacer ofertas de este tipo y que las condiciones que apliquen al usuario pasen a ser mucho más restrictivas.

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Contrato 05/12/18 05:43

Ha respondido al tema Inquilino deja deuda y destroza el piso

Tampoco nos pasemos, por mucho que denuncien no les pueden hacer pagar nada a ellos por hacer cumplir sus derechos, solo faltaría. En cuanto a denunciar, por supuesto podriais hacerlo, lamentablemente la ley no solo en este sentido sino en muchos, defiende más a los delincuentes (quien se salta la ley, no pagar mensualidades, destrozar la casa...) que a quien cumple escrupulosamente la ley. Si esa familia son inmigrantes aún tendriais más problemas ya que la ley los respalda más (leyes a medida) al igual que hay asociaciones que podrían ponerse de su parte para costearle los costes, cosa que en tu caso tendrás que costearte tú. Y al final de todo tras pasarte un año esperando, de ir a juicio, con declararse insolventes, olvidate de recibir nada. Puede que tengas suerte, que denuncies, ganes el juicio y te paguen (improbable) pero si lees casos similares verás que aún has tenido "suerte" (por absurdo que suene leer esto) ya que esa familia podría haber seguido en el domicilio, negarse a irse y tener que esperar un año o dos a conseguir sacarlos de la vivienda legalmente y mientras tanto pagandoles gas, luz, agua y perdiendo esas mensualidades. Por eso hay personas (e incluso empresas que se dedican a hacer de intermediarias) que llegan a pagar para que esos inquilinos acepten irse, además de evidentemente perdonarles la deuda. La ley está francamente mal y solo beneficia al infractor.

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Contrato 07/06/18 04:29

Ha respondido al tema Duda contrato arras

La promotora lo llamó contrato de arras aunque en el documento pone contrato de reserva. Y como dije, se que no van a arrepentirse de la venta ya que por m2 ya tiene el valor máximo posible de venta y les da igual evidentemente vendermelo a mi o a otra persona, era más que nada porque me extrañó que yo tuviese esa penalización y ellos no. Y cuando tienes prisa por mudarte, estar esperando sin tener firmado el contrato final, siempre da cierto reparo, por mucho que en este caso se trate de una empresa seria y bastante conocida. No puedo firmar ya el contrato. No se firmó desde un inicio este directamente porque había que hacer un cambio de plaza de garaje, que se solicitó ya en marzo. La idea era firmar directamente el contrato, pero unos dias antes de firmarlo acorde a como lo había preparado su abogado (ya me lo había presentado incluso) me dijeron que este se había dado cuenta de que no se podía firmar así y había que esperar al cambio de la plaza de garaje y que mejor hacer un contrato de arras (reserva sale en el documento) Esta reserva se firmó hace dos meses, tiene la duración estandar, 3 meses. Esta reserva se firmó hace dos meses, tiempo han tenido para enviar el aval xD Evidentemente si no lo pido no me lo enviarán e imagino que aún así me dirán que no es necesario enviarlo y que me quede tranquilo. No es que esto me preocupase en absoluto, pero al ver que se dilata en el tiempo la firma del contrato...Ya he solicitado el envio de dicho aval a ver si me responden. Edito, el problema es cuando comienzas a buscar información en internet. Por lo que veo en mi contrato, aunque la promotora lo llamó de arras, veo ahora que pone que es de reserva (yo pensaba que era lo mismo, pero no) Explicación sacada online de lo que es un contrato de reserva: "En este caso, el vendedor tan solo tiene una única obligación y es la de no vender a otra persona una vez se ha firmado el contrato de reserva de un piso. Por su parte el comprador, quedará obligado a pagar la reserva correspondiente. Sin embargo, lo que no queda claro es si el vendedor queda obligado a vender el inmueble al comprador ni si el comprador queda obligado a pagar la totalidad por la compra del piso. Nuestra recomendación es firmar un contrato de arras y que lo redacte un profesional."

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