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Contenidos recomendados por Hposu

Hposu 03/08/11 07:21
Ha respondido al tema Ayuda: compra de casa
No me entiendas mal... ya te dije en mi primer mensaje que tu caso no lo veo ninguna locura. Otra cosa es que creo que los números se tienen que hacer teniendo en cuenta todos los factores para poder tomar una buena decisión. Aparte, a mi personalmente (tengo 30 tacos y un hijo de 3 meses), el piso que quieres compar me parece cortoplacista... yo no me veo ahora mismo viviendo en un duplex de 60m
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Hposu 03/08/11 04:30
Ha respondido al tema Ayuda: compra de casa
Si alguna vez compro será para protejerme de posibles subidas locas como las de los últimos 10 años. En cualquier caso (y no lo digo por ti), cuando compre será un piso que me guste, que me sirva en un futuro y del que pueda pagar la mitad o un 60% a tocateja.
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Hposu 03/08/11 02:33
Ha respondido al tema Ayuda: compra de casa
Creo que al hacer números olvidas los derechos de escalera (mínimo 20€*48meses=2000€), el impuesto de la casa (200€ al año * 4 = 800€), el seguro del hogar (300€ al año *4 = 1200€), las posibles (y frequentes) derramas (en el piso donde estoy en 1 año han sido de unos 400€). Esto ya suma unos 5000 o 6000€. Pero ademas no tienes en cuenta los rendimientos financieros del dinero ahorrado que, suponiendo una media de 10000€ durante los 4 años para simplificar, serían 1600€ más (suponiendo un IPF al 4%). Además se ahorra los intereses de la hipoteca (que no tengo ganas de calcular), al comprar en unos años puede dar más capital inicial (con ahorro extra de intereses) y si los vecinos le tocan las pelotas o el piso le ha quedado pequeño al tener un hijo puede cambiar sin coste y sin nervios. Comprar o alquilar son dos opciones válidas, pero al evaluarlas hay que tener en cuenta más cosas de las que tu tenías en cuenta. Para mi compar solo sale a cuenta si piensas que el precio de tu piso va a subir. Saludos y reflexiones de un alquilado jeje ;)
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Hposu 01/08/11 04:27
Ha respondido al tema Ayuda: compra de casa
Mujer... yo veo que lo tienes muy bien... además algo sacarás de las acciones en forma de dividendos, no? De todas formas... un duplex de 60m?? Quieres decir por planta o 30+30?? Si es 30+30 es un poco ratonera, no? Saludos y suerte con tu decisión.
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Hposu 01/08/11 01:44
Ha respondido al tema El principio de la energia libre y el fin de los amos del mundo
Que pesados tios... Si queréis tengo un amigo mecánico que os puede construir el coche que no gasta energía... Mandadme 30.000 Euros a la cuenta 0045 0021 52 322145236 y en el plazo de un mes o lo entrego. Venga, venga... que me los quitan de las manos. PD: Quiero entender que este post ha sigo una broma para volver loco a Nicetas...de hecho voy a pensar eso y no voy a volver a entrar en este post... más que nada para no defraudarme de la humanidad.
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