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La democracia obliga a respetar todas las opiniones... ¡Pero no puede hacer nada para que todas la opiniones sean respetables! Jaume Perich

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joanbe 12/01/26 03:10
Ha respondido al tema Motivo para anular arras
En dos meses no va a estar actualizado el registro de la propiedad. ¿La tasadora no puede incluir en su valoración esos anejos?
joanbe 08/01/26 08:13
Ha respondido al tema Mintos, crowlending
En mi primer intento de diversificar en Mintos, me indica que tengo "cesta llena" al intentar invertir en más de 20 "notes". ¿Es imposible invertir en más de 20 "notes" simultáneamente?
joanbe 08/01/26 02:15
Ha recomendado Re: ¿Qué se considera clase media-alta? de Lojar
joanbe 17/12/25 03:48
Ha recomendado Re: Comprador no quiere la casa después de firmar arras y jugar sucio de Elchininet
joanbe 09/12/25 13:06
Ha respondido al tema Amortización hipoteca
Vaya con mi nivel de desconcentración :-( Personalmente, con esos precios, prefiero liquidez, pagando máximo desgrabable cada año. Más si la cuota es revisable cada año. No sabes hasta dónde puede dispararse.Si 3100€ son intereses, puedes amortizar más de 6000 cada año. Sin cambios, en menos de 15 años has saldado la deuda.Pero este, como tantos otros, es un asunto personal. Como algunos dicen, debes tomar la opción con la que te encuentres más cómodo
joanbe 09/12/25 09:49
Ha respondido al tema Amortización hipoteca
90000x1,45%<1305€ de intereses al año, y recuperas 1356€ en el IRPFPuedes encontrar cuentas con mayor rendimiento para esos 25000 que ese 1,45%Por ejemplo 2% obtienes 500€ mientras te ahorras 362,50€ si amortizas.Mientras tengas derecho a deducción parece mejor opción amortizar máximo desgrabable cada año
joanbe 08/12/25 14:07
Ha respondido al tema Openbank 3,20% TAE... con amago
Entonces ese es el importe máximo que te remunerarían en esas condiciones ¿No?
joanbe 08/12/25 04:12
Ha respondido al tema Openbank 3,20% TAE... con amago
¿Ese euro es el de incremento de saldo que tienes respecto a agosto?
joanbe 07/12/25 13:30
Ha respondido al tema Hipoteca para inicio de año
Como muchos usuarios informados desistían dentro del plazo (un mes creo) cuando se veían coaccionados para aceptar sus seguros para obtener mejores condiciones, se han buscado fórmulas diversas para evitar esas fugas. Una es incluir el precio del seguro multianual en el importe de la hipoteca, que te obliga a mantenerlo durante esos años, otra es ofrecer la fein cuando está casi vencido el plazo de desistimiento. Sin seguro, no hay préstamo o se reformula la oferta oficiosa con base inicial distinta de la publicitada inicialmente.
joanbe 07/12/25 04:47
Ha respondido al tema Hipoteca para inicio de año
Legalmente NO, en la práctica SI.
joanbe 04/12/25 09:02
Ha respondido al tema Seguro hogar antes de pedir hipoteca
Tuio y "buena reputación" más bien parecen antónimos en Rankia
joanbe 04/12/25 08:50
Ha respondido al tema Dudas sobre promociones de nuevos clientes banco
Al filo de lo que indica @croqueta, openbank suele pedir 900 € y pibank 1000€ para acceder a sus ventajas reservadas para nominas/ingresos recurrentes. Si juntas las dos nóminas en una cuenta y luego transfieres la cantidad exigida por alguno que te interese, ya lo tendrías
joanbe 04/12/25 08:46
Ha recomendado Re: Dudas sobre promociones de nuevos clientes banco de Croqueta
joanbe 03/12/25 16:20
Ha respondido al tema DUDA con SINIESTRO ocasionado por un albañil tras reforma en vivienda.
Utiliza, si la tienes, la cobertura de reclamación de daños de tu seguro y consulta abogado (de tu seguro o independiente) de la viabilidad de presentar demanda contra el causante del daño y contra la empresa que contrataste si no asumen su responsabilidad
joanbe 03/12/25 16:12
Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?
Una decisión acertada la tuya al no aceptar las "promesas"
joanbe 03/12/25 15:50
Ha respondido al tema Duda con bonificación de ingresos recurrentes en hipoteca
Aunque pueda dar pie a discutirse, la excepción parece que excluye transferencias desde una cuenta que ya sea del mismo titular, aunque provenga de otra entidad.
joanbe 03/12/25 03:44
Ha respondido al tema ¿Alguien ha conseguido hipoteca para 3 titulares?
Posible es, desconozco la frecuencia estadística. 
joanbe 30/11/25 03:24
Ha respondido al tema Hipoteca para inicio de año
A parte de referirse al TIN, están hablando de vinculaciones con múltiples productos.Supongo que tú hablas de hipotecas fijas tras un primer período más bajo.
joanbe 26/11/25 11:34
Ha respondido al tema Seguro de coche
A ellos no les importa que pagues dos seguros.
joanbe 22/11/25 12:33
Ha respondido al tema Compra piso VPO
¿No pedisteis nota simple antes de comprar vosotros? ¿Qué pone en vuestro contrato de compraventa? 
joanbe 22/11/25 12:17
Ha respondido al tema Cuenta bancaria fisica o online para depo con 3 titulares
Openbank 
joanbe 21/11/25 18:55
Ha respondido al tema Openbank 3,20% TAE... con amago
Las cc de Openbank dan 0% TIN. En sus promociones con incremento de saldo cuentan todos los activos que tengas en ambas fechas. Incluso creo que incluyen cartera de  inversiones.
joanbe 20/11/25 03:29
Ha recomendado Re: Pibank de Tesauro
joanbe 14/11/25 02:44
Ha recomendado Re: Pibank de Monillo
joanbe 10/11/25 16:48
Ha respondido al tema Mandar DNI bancos
Depende del banco.

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