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  2. Perfil de Jtorres

Jtorres

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04/06/20 17:07
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Si tocara bien los niveles de las opciones sería millonario, y por ahora está lejos el objetivo :-)Felicidades, si llevas 26 años en bolsa, y no te has arruinado, es que eres bastante bueno en esto, me alegra conocerte.Veo sesgo alcista, aunque no creo que el ibex supere los 9000 puntos en mucho tiempo, no sé hasta donde lo querrán subir. El 75% de mi posicionamiento es en el eurostox, todo con opciones, puts vendidas a un strike medio de 3200 puntos aproximadamente y vencimientos diciembre (la gran mayoría) y marzo (dos contratos). No suelo apurar la fecha de vencimiento, y voy rolando hasta adaptar las posiciones a zonas que estoy cómodas con ellas, que viene a ser un 10% por abajo de la cotización del subyacente. Del ibex tengo una remesa de futuros comprados por estos precios (de media) y quisiera cubrirlos en dinero en la zona de los 8600 puntos aproximadamente. ¿los veremos este verano?, con eso haría una jugada maestra, veremos si el mercado me devuelve al fango, no es descartable. Suerte con tus operativas,. Saludos!!
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04/06/20 12:28
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Yo llevo casi 15 años perdido en bolsa. No obstante, aprieta para que logremos algo más de los 8000 puntos que quiero cubrir en dinero unos futuros de ibex con call a dos años y strike metido en dinero y echarme a dormir. Que soy Andaluz, y por lo tanto vago, y no me gusta mucho pensar.La reacción del comunicado ha hecho el patrón que muchas veces hace, y que el buen amigo @berebere bien sabe lucrarse de ese él, comprando y vendiendo en medio minuto y llenando su zurrón, que cada vez lo tiene más lleno, y bien que me alegro yo. No te lo tomes como un ataque -no ha sido mi intención-, pero es que hay muchos nuevos (que no será tu caso), que cuando el ibex baja un 0.5% o el eurostox un 0.8%, ya hablan de corrección, de bajadas y demás cuestiones, y yo hablo de bajadas cuando los indices han hecho, al menos un -20%. No es menos cierto, que gracias a ese tipo de gente que creen que el ibex baja un 0.8% y es una bajada, son los que me llenan a mi los bolsillos, de hecho, en estas dos últimas semanas buena parte de su dinero, de los hiperapalancados de cfds 20 a 1, y toda esa fauna, son las que han llenado mis alforjas. El dinero ha cambiado de manos. Qué le vamos hacer. Saludos cordiales.
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04/06/20 11:46
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Es que lo de hoy es nada. No hay lo de hoy, porque no ha bajado nada, no es ni una corrección medio decente, ni mínimamente decente. Coincido con lo que dices, pero bajar el eurostox un 0,20% es incompatible con llamarle corrección. Salu2.
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03/06/20 13:41
Ha respondido al tema Smart Social Sicav
Llegados a este punto, creo que sería interesante hacer una porra para ver cuándo peta el fondo.Según el compañero @doctorbromo parece ser que no puede irse por la pata abajo más allá de los 10 milloncejos. Es decir, que por dejajo de ese precio, se cierra el chiringuito. Parece ser también, que los partícipes están más cabreados que una mona enchufada con una manguera de agua helada por varias cuestiones: A) Resultados desastrosos del fondo. Pandemia incluida.B) Escasa o nula profesionalidad para la gesión.C) Prepotencia y tono chulesco del gestor cuando se le pregunta.D) Informes con sesgo o omitiendo compararse con los índices en los que opera.E)Tendencias al insulto y bloqueo en RRSS en cuanto que alguien saca la cabeza.Llegado a este punto, sería justo inicial el proceso de porra rankiana, cuyo premio deberá decidir rankia, y que debería ser una pata de bellota curada, como no podía ser de otra manera, para acertar en qué fecha cascará el asunto, que va estar fundamentado en tres pilares básicos:I) Cuanto más sube el nasdaq, mas pasta casca.II) Si baja algo el nasdaq, muchos partícipes van a salir corriendo (cuando digo corriendo, digo en este formato: minutos 2.36-2.40 del siguiente vedeo: https://www.youtube.com/watch?v=BmRz1gVF9O0. Resultado, salida de dinero.III) Los rolos. Son los rolos estúpido!. Cabe recordar al respetable, que cuando nos ponemos cortos en índices, y llega el día del vencimiento y tenemos que hacer "halejop", y saltar de un futuro a otro, vamos perdiendo manteca, un compañero rankiano diría que pierde aceite, como la furgoneta de locomia. Conclusión sale más dinero. El tiempo va en tu contra, los rolos son como los cerdos aquellos de la segunda parte del Silencio de los Corderos, que te comian los pies, pues lo mismo.Bien, como al parecer tenemos la frontera en la zona de los 10 millones, antes de que vengan con la guadaña a cortar cabezas, tipo como pasó con el tatuado, where is the limit?. The limit, estaba en el -21% si no recuerdo mal. Pues aquí ya tenemos el "limit" que son 10 millones, nos falta acertar la fecha. Así que venga. Saquen la bola de cristal y propongan fechas. Yo empiezo, creo que el de la guadaña llegará en el segundo o tercer trimestre del próximo año. Venga señores, hagan sus apuestas, y que alguien lleve un control de ellas. Hagan juego!
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29/05/20 18:03
Ha respondido al tema Compraventa vivienda con inquilino
El inquilino no tiene que estar delante de las arras, ni mucho menos. El notario va a pedir que el inquilino se persone en la notaria y firme que renuncia al tanteo y retracto, con eso es suficiente. La escritura dirá que hay un contrato de arrendamiento firmado en tal fecha que debe ser respetado en sus términos y tal y pascual. No firmeis uno nuevo porque pones el contador de tiempo a cero. Soluciona con el propietario actual el tema de la fianza, que luego tendrás tú que devolverla. Felicidades por la compra. Un saludo.
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28/05/20 16:46
Ha respondido al tema Utilizar todo el apalancamiento en IB?
Mi opinión si vale de algo es que el máximo apalancamiento que debes tener es entre 1: 1.25 y 1:1.40, eso como máximo. A partir de ahí empiezan los africanos esos de los memes que bailan con un ataúd a cantar.
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28/05/20 16:43
Ha respondido al tema Utilizar todo el apalancamiento en IB?
Vas al hoyo de cabeza antes o después, supongo que lo tienes claro no?. Si te apalancas X3 significa que tu cartera no puede aguantar una bajada de un 33%, es decir, que si te hubieras apalancado en febrero con ese ratio, estarías ahora mismo durmiendo el sueño de los justos en el cementerio financiero, ya que los indices llegaron a bajar más de un 30% y el broker te habría cerrado la cuenta. Andate con mucho ojo con el apalancamiento, si pretendes hacerte viejo en bolsa. Suerte.
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28/05/20 16:33
Ha respondido al tema Compraventa vivienda con inquilino
NO!, nunca, no debes firmar un contrato nuevo, porque automáticamente pueden quedarse en la vivienda 5 años más. En la compraventa, el notario indicará que hay un contrato de arrendamiento vigente, que tú tienes la obligación de subrogarse y mantener todas las condiciones, cuando la vivienda sea tuya informas de que te tiene que pagar a ti, le enseñas la escritura y le indicas que el contrato de arrendamiento te lo has subrogado pero N U N C A firmar uno nuevo, o al menos que sepas si firmas el nuevo que podrán quedarse 5 años más.Saludos.
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28/05/20 16:27
Ha respondido al tema ¿Cómo acuerdan propietario y vendedor la venta de un piso?
 ¿Cuáles son los acuerdos y pasos previos que llevan a cabo propietario e inmobiliaria antes de sacar la oferta al mercado? O bien el propietario le da exclusividad y X meses para que la inmobiliaria venda el piso, o bien no tiene exclusividad. Cada inmobiliaria tiene un criterio, no es algo fijo.¿Cómo están manejando las inmobiliarias la pandemia que estamos viviendo de cara al mercado para aguantar los precios tan inflados? Las inmobiliarias no fijan los precios de las viviendas, lo hacen los propietarios. Tendrán sus técnicas de venta (desde que me lo quitan de las manos, hasta que mañana tengo otra visita muy interesada y tal y pascual, nada nuevo que no lleven haciendo cien años). Sabiendo que las tasaciones están cambiando mucho, ¿hasta cuándo serán capaces de argumentar que el precio que ofertan es un precio de mercado?Ni el propietario ni la inmobiliaria tienen que argumentarte nada. Si un piso tiene un valor de 100.000 euros nadie tiene que argumentar nada, eso es lo que vale, tú lo compras o no lo compras, pero no hay que justificar de donde viene ese precio. Nadie esta obligado a vender por el precio de mercado, los precios son libres.¿Por qué hay pisos de particulares que son vendidos en exclusiva por una sola inmobilaria y otros que no? ¿Que conclusiones podemos sacar ante cada una de las opciones?Lo que te he dicho antes, algunas trabajan con exclusividad durante X meses (generalmente seis meses), otras estan en plataformas grandes, (en Granada hay una plataforma grande que estan integradas casi 30 inmobiliarias y comparten datos entre ellas), en definitiva, cada inmobiliaria tiene su política comercial, Creo que Tecnocasa y estos tipo franquicias solo van con exclusividad..., en fin, que hay de todo. No creo que haya que sacar conclusiones. Son modelos de negocio que cada uno aplica a su inmobiliaria según le parece mejor. Saludos.
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28/05/20 16:20
Ha respondido al tema Depósito de fianza de una habitación
El alquiler de una habitación tengo mis serias dudas que se esté tutorizado por la LAU, de forma que tengo mis duda que la fianza se pueda depositar. Se deposita las de viviendas y locales comerciales, por habitaciones creo que no.
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28/05/20 16:18
Ha respondido al tema Alquiler en venta
Mientras dure, y mientras no dure. Tu no tienes que dejar entrar en tu vivienda que está legalmente alquilada absolutamente a nadie. Si quieren ver la vivienda o se ponen de acuerdo con el inquilino, o no entra nadie. Es así de sencillo.
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28/05/20 16:17
Ha respondido al tema Alquiler en venta
Evidentemente NO estas obligada ni mucho menos. Puedes negarte a que entren en la vivienda. La vivienda es tuya, para eso estas pagando y entra quien te de la gana. Ponte firme y mandalos todos a tomar por donde se empiezan los cestos.
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28/05/20 16:16
Ha respondido al tema Echar inquilino de local comercial.
No, lo siento pero no está de okupa. Está con un contrato vencido, que para rescindirlo tendrás que acudir al juzgado. Tienes lo que viene siendo un caradura. Posiblemente sea un especilista en dar largas, no recoger citaciones, no estar en el domicilio y tal. Te aconsejo que te olvides del monitorio, porque alegará cualquier chorrada, y el juzgado en cuanto vea que hay alegación va a indicarte que acudas a un proceso normal de desahucio.Te aconsejo que pongas la demanda con abogado y procurador ya, y no pierdas más tiempo en el monitorio, no te valdrá de nada y dilatarás más el asunto.Suerte.
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20/05/20 17:44
Ha comentado en el artículo Mensaje encriptado a los inversores. La máquina Enigma
Ya lo dijo alguien de la UE, hace unos años. "Los mercados enseñarán a los Griegos a quién votar". El ser humano es curioso, el comunismo es algo que se ha demostrado 100 veces a lo largo de la historia que no funciona, pero siempre hay un grupo de gente empecinada en comprobar si a la 101, el invento arranca. En cualquier caso creo que la legislatura se ha acabado, ya sabes que el socialismo se acaba cuando se acaba el dinero de los demás. Reciba un afectuoso saludo.
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