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Ha respondido al tema Dinero en cataluña
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voy a poner que ponen medios extranjeros sobre el tema
http://www.euractiv.com/sections/euro-finance/bank-spain-threatens-evict-catalonia-eurozone-317858
The risks for the eurozone
A chaotic 'Catexit' provoked by an inflexible ECB is, in reality, no more likely than was a Grexit. Catalonia represents 17% of Spain’s GDP, the fifth economy of the eurozone. The collapse of its economy would create a shock wave that would threaten the rest of the monetary union. Especially since, unlike Greece, Catalonia is both a very open economy and the port of transit for the majority of Spanish exports.
Expelling Catalonia forcibly from the eurozone would be a dangerous game to play, and it could also be interpreted as a precedent for those that want to leave the eurozone. It may not be such a firm precedent as a Grexit would have been, but it would seriously undermine the idea that the euro is 'irreversible' and would deprive the Catalan citizens of their currency. What is more, the legal foundation of such an expulsion would be highly questionable, as it would be an entirely new situation.
Catalonia's economy would suffer heavily, but it would also severely damage many Spanish and foreign companies that operate in the region. The ECB would have to decide whether it is worth taking this risk at a time when the global economy is struggling to recover.
Catalonia could also refuse to pay its share of the Spanish national debt, leaving Spain with an impossible burden and calling into question the solvency of the country. So the threat of expulsion does not seem very credible.
It looks like Luis Maria Linde is trying to use his position as a member of the ECB's Governing Council to give his threats the same impact as those previously made to other countries.
http://wolfstreet.com/2015/09/20/spanish-banks-warn-of-financial-meltdown-if-catalonia-votes-for-independence/
For European institutions to contain the fallout from a sudden financial deterioration of Spain’s richest region would be very difficult. And despite all the talk of Catalonia’s biggest banks upping sticks and relocating elsewhere – most likely to Madrid – the chances of this actually happening are razor slim.
After all, what is at stake here is not just the short-term survival of Catalonia’s largest banks but also the general health of the Eurozone’s fourth largest economy – and more specifically the sustainability of its ever-growing pile of debt. If roughly one-fifth of Spain’s economy was to suddenly plunge into a deep, prolonged recession, some investors might begin to question the ability of the Spanish government to continue servicing its over €1 trillion (and rising) in debt.
Ha respondido al tema Dinero en cataluña
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Si y todos los préstamos en euros no se pagarán. y como fuera de la ue las deudas no son perseguibles ningún problema.
Tampoco te preocupes por las 5000 empresas europeas y de los ciudadanos europeos residentes, hasta incluso las empresas españolas con filiales en cataluña o con sede productiva. Todos van a quedarse sin derechos y nadie va a protestar.Ningún país va a querer firmar un acuerdo comercial (que no necesita unanimidad UE) Hasta los camiones de mercancias valencianos para ir a Francia van a tener que ir por los monegros porque no podrán pasar por cataluña.
Tampoco te preocupes de lo que vende España a Cataluña ya no le interesará a sus empresas.
De la deuda española y el billón de euros que asciende tampoco te preocupes el gobierno de españa no negocia nada así que tampoco se paga el 20%.
Venga deja de leer el mundo y afines.....El euro lo tiene hasta kosovo.
Ha respondido al tema ¿La caixa y su seguro obligatorio?
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puedes adherirte al programa lkxa
http://www.lkxa.com/lkxa/descubre_es.html
http://www.lkxa.com/lkxa/alta_es.html
pero mal empiezan con estas prácticas yo no la abriría, a la larga la cerrarás.si quieres usar cajeros de caixabanc puedes hacerte de selfbank y es gratis.
Ha respondido al tema Kustom EGO : un smartphone español con un precio de más de 40.000 €
una batería que deja mucho que desear..... Será una joya pero poco movil
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Ha respondido al tema ¿Ing o Bbva? - Hipoteca Naranja ING
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" Y me han dicho que como el banco me mandará ofertas tipo "Quédese con X interés fijo durante 3 años", que en estos casos de que yo aceptase esas ofertas se aplicaría pero si no no, porque mi hipoteca es mixta
Es una patraña en una hipoteca no se pueden ir haciendo ofertas es un contrato cerrado que solo se pude modificar con una novación y vale dinero en gestoría y notaría.
https://www.helpmycash.com/hipotecas/faq-de-hipoteca/que-es-la-novacion-y-cuanto-cuesta/
En resumen tu hipoteca es fija el primer año y usan un artilugio de hacer coincidir el fijo con euribor+1,50 para poder cobrarte la comisión durante el primer año.
Ha respondido al tema ¿Ing o Bbva? - Hipoteca Naranja ING
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una hipoteca mixta es la que combina interés fijo (normalmente al inicio) y variable el resto del periodo.
¿Seguro que no tenéis los primeros años un interés fijo?. Esta comisión es inaplicable a tipo variable. Algo no cuadra. Yo imagino, tal como indicas, que el primer año es a tipo fijo pero hacen coincidir el tipo fijo con el euribor+1,50 para así poder cobrarte la comisión durante el primer año.
http://www.portalhipotecario.com/hipotecas-mixtas.html
si miras el simulador bbva verás que el primer año pone tipo fijo (pero es exactamente igual al euribor +1.80 que aplican para el periodo variable)
https://www.bbva.es/particulares/hipotecas-prestamos/hipotecas/simulador-hipoteca.jsp
Ha respondido al tema ¿Os iriáis de España si gana PODEMOS? Qué hacemos con nuestras casas?
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la noticia no dice que querían expropiar si no limitar el uso de ciertas propiedades. Dsicutible si pero el programa no dice expropiar.
Me parece que se quiere demonizar a partidos políticos porque no interesan a quien manda.
El autor de este tema no sé si realmente está preocupado o le paga alguien para ir diciendo cosillas en diversos foros.
Sembrar dudas pareciendo neutral para que no cante pero que el mensaje vaya calando mejor malo conocido que bueno por conocer.
Ha respondido al tema ¿Ing o Bbva? - Hipoteca Naranja ING
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Se trata de una clausula que penaliza la subrogación o amortización durante la vida de la hipoteca si es a interés fijo. o en vuestro caso que es variable durante el periodo que tengais un interés fijo siempre que el interés fijo sea superior a 1 año.
https://www.helpmycash.com/blog/nueva-clausula-en-hipotecas-clausula-de-compensacion-por-riesgo-de-tipo-de-interes/
En pocas palabras os prohiben amortizar o subrogaros durante el periodo fijo porque os cobrarían un 5% del capital amortizado.
Es decir si amortizais 20.000 € durante el periodo fijo os cobrarían : 0% *20.000 de amortización parcial + 20.000*5% de compensación de riesgo.En total 1.000 €.
Ha respondido al tema ¿Es el momento de comprar casas de vacaciones?
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Te pongo un ejemplo que te responderá a tus preguntas y al final mi opinión. Los cálculos son aproximaciones y habría que actualizar flujos porque los pagos son a diferente tiempo pero dan una idea.
Hipoteca 160.000 € a 30 años al 3% interés.
compra: 200.000
gastos compraventa : 28.000 € (supuse un 14% )
comunidad 50 € a 30 años: 18.000
intereses hipoteca al 3% sobre el 80% o sea 160.000 € : 82.843 €
ibi a 30 años supuse 400 € anuales: 12.000 €
derramas de 30 años: 3.000 €
Reforma piso en los 30 años:20.000 €
seguros de vida a 30 años: 5.167 € (hize una media aproximada con precios conservadores de los importes a deber y de los precios de los seguros de vida por capital y edad suponiendo dos personas de 30 años).
lo sumé y me dió 369.010 € lo dividí entre 360 meses y me salia a 1.025 € mensuales.
un alquiler a 30 años de 600 son 216.000 €
Visto desde otra manera una hipoteca como la descrita son 674 € mensuales
74 € más que el alquiler + 50 comunidad +15 de seguros +33 de IBI (mensualizado) + 89,5 e (coste oportunidad pérdida de tus ahorros. depósito de 68.000 al 2% limpio de impuestos).
o sea 261,5 € mensuales más mensualmente que el alquiler.un 43,5 % más caro.
Para ver la magnitud a lago plazo....
Si inviertes 68.000 € (entrada+gastos) y ahorras 100 € al mes y sacas un 2% anual al final de 30 años tienes 172.362 e (brutos)
http://www.abanfin.com/?tit=calculo-de-tu-plan-de-pensiones-o-ahorro-con-este-simulador-de-planes-de-ahorro&name=Simuladores&fid=cgcbaaa
El riesgo hipoteca:
no controlas euribor, perdida de movilidad, el cálculo es una media pero podría ser un palo gordo sobre todo el tema seguros pues cuando eres joven no se nota mucho pero después te peguen un palo. (yo he usado una media pero cada mes no será el mismo pago, unos meses será mas y otros menos el riesgo es que en los que mas podría romperte el presupuesto si no has sido ahorrador).
Así pues, lo de alquilar es tirar dinero pues depende del precio de compra y los intereses a pagar....En la hipoteca "parecida" al alquiler no se suma a la letra el ibi, comunidad, seguros de vida... ni el coste de oportunidad de perder tus ahorros (o sea el rendimiento que habría podido sacar de ellos si los hubieras mantenido durante el plazo de la hipoteca).
Yo he sido comprador pero evidentemente no de estas cantidades y de una segunda residencia (barata y nueva y que cuando no la pueda mantener o me canse alquilándola barata ya me deshaga del problema o si no puedo pagar el alquiler de mi primera residencia pueda convertirla en primera (yo busqué una segunda residencia a 1h + o menos del trabajo en transporte público).
Os sea si tiene buen precio y encima casi no tiene que pagar intereses y con un alquiler no muy alto se puede alquilar con facilidad puede ser una buena opción.