Ha respondido al tema Permuta de terreno con ayuntamiento.
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Con la humilde experiencia de gestión en alguna que otra Junta de compensación....
1. Se puede negociar el precio, y las condiciones de la operación, y de ahí analizar las consecuencias fiscales... pero lo de "transmitir" las obligaciones fiscales, no lo veo...
2. Primero, no entiendo que haya cargas urbanizatorias en suelo consolidado, en cualquier caso, si las hay, es un menor valor, por tanto no hay más que hacer sumas y restas... las cargas urbanizatorias "van con la finca", o sea con su propietario...
3. Lo más conveniente es lo que te resulte más ventajoso desde el punto de vista económico-fiscal.... insisto, se trata de sumar y restar...
PD: me permito corregir a al.rodrigo, cuidado al calcular la ganancia, que lo que cuenta como valor de transmisión es el mayor valor de las dos. aunque normalmente, en este tipo de operaciones, lo que te ofrece el ayuntamiento tiene un valor declarado mayor.
PD2: Mucho ojo con el IVA (hace tiempo puse un post sobre eso en el blog de Tristán), los Ayuntamientos a veces tiran por el atajo de que están exentos, pero hay operaciones sujetas..
PD3: Y esto es de mi cosecha... las permutas las carga el diablo. Asesórate bien y no dejes ningún cabo suelto.