Nosotros estamos ahora en proceso de adquirir una vivienda, en la nota simple es fácil que suela aparecer la hipoteca como carga, solo en caso de que esté en saldo cero, es decir, que ya esté pagada, el propietario podrá cancelarla, que sería el supuesto perfecto, que lo solucione antes de la compra, y este proceso suele tardar unos 20 días, le puedes pedir al propietario que te aporte un justificante de saldo cero que lo hacen en su banco, por si te lo solicita tu banco a la hora de pedir la hipoteca.Como dicen por ahí, normalmente, en el momento de la firma, el banco extiende varios cheques, si todavía falta por pagar parte de la hipoteca, extenderá uno por ese importe, otro por los gastos que ocasiona la cancelación de dicha hipoteca, y otro por el resto, que ya sería libre para el vendedor.Esto es lo que nos han explicado a nosotros.Aunque ya te digo que este supuesto es bastante habitual, y como dices si tuviera otras cargas sería el propio banco el que lo rechazaría, pero una hipoteca casi siempre aparece.Un saludo y suerte!! La verdad es que salen mil dudas cuando te metes en algo así!! jeje
