Tres veces he soñado con una casa en la calle Gallur nº 63, en cuyo fondo hay un jardín de 28 m2, y en el jardín un reloj de sol y después del reloj de sol una higuera y luego de la higuera una fuente, y bajo la fuente un tesoro.
(He dicho tesoro, no droga)
Para tu negocio es mejor que no sea con caracter retroactivo, pero para muchos miles de personas sí (aunque quizás no se lo merezcan).
Hay muchos que si con la dación en pago cancelan la deuda, sacan de beneficio muchas cuotas sin pagar hipoteca, coche gratis y algo más. Pero los Bancos se lo merecerían por dar más de la tasación del piso.
Tristán, tienes toda la razón del mundo: Quien compra una casa considera que es suya sólo por tener las escrituras y no llega a tomar en serio la típica frase que dice a los amigos cuando enseña el piso, de que "es del Banco" o "a medias con el Banco".
Lo expuesto en el vídeo es curioso. Me gustaría ver la cara de los que defienden al moroso cuando tuvieran en su casa a "unos ocupas" y que todo el barrio los defendiera haciendo mención del mismo art. 47 de la CE.
Enhorabuena Tristán me sumo a todas las felicitaciones que estás recibiendo por esta entrada y en general por tu blog.
Personajes como Don Pablo son necesarios, son como una tabla de madera en el mar: unas veces te salvan (las pocas) y otras (la mayor parte) prolongan la agonía y mueres.
Pero hay veces que las personas no encuentran salida en el túnel y recurren a curanderos o prestamistas, incluso sabiendo que es lo peor que están haciendo y ...que justamente es lo que ellos han aconsejado a los demás NO HACER.
Lo curioso del caso es que esta gente a veces te proporciona esa bocanada de oxígeno necesaria para salir adelante y evitar saltar por un puente.
Conozco un caso en que el individuo ganó tiempo gracias a un préstamo de ese tipo y pudo vender a precio de mercado la vivienda que ya empezaba a no pagar y aún tenía otras deudas.
también es cierto que no era un Juanito.
Saludos.
Hola Nimrod, te paso los detalles:
- Soy cliente, pero casi no tenía dinero en el BBVA porque no me rentaba mucho y lo tenía en otros.Por lo que el depósito lo iba a constituir con dinero de fuera.
- Ví por internet que había un depósito que en función de la vinculación (nómina, recibos, planes de pensiones, seguros, etc) te subía más o menos al 4% como máximo.
- Al ir al banco el agente me comenta que a él le gusta más uno al 4% (TAE 4.061%), sin vinculación (ni siquiera traer dinero de otro banco). Se llama depósito lider-oferta R 12 meses.
- Los intereses los pagan cada tres meses. Te lo ingresan en la cuenta habitual y no se suma al depósito.
- La oficina es de una gran población.
- Sé que no lo ofertan en todas las oficinas, de hecho no sabía nada de ese depósito hasta que me lo ofrecieron.
Un saludo.
Por cierto, pujar a ciegas en internet, para compra de coche, es de locos. Hay que verlos, ver como están de chapa, ruedas, color, si tiene documentación y llaves, cómo puede haber sido cuidado, cuantos kilómetros tiene, si ha podido ser conducido por un joven, etc.
Como ha comentado Draco, en la subasta que presencié, la mayor parte de los coches se los adjudicaron en el 60%, aunque otros lo hieron por menos del 40.
En las subastas judiciales a veces el depositario puede ser el mismo deudor con lo que es un peligro enorme, porque después de la subasta no sabes con lo que te vas a encontrar (hay algunos que les producen graves averias o les echan tierra al depósito).
S2.
Yo tramito personalmente el papeleo de los inmuebles y coches que compro. Es más sencillo de lo que parece. Participé en el blog que cita Tristan con el nombre de julián.
Mi caso no es de subasta, sino de compra de segunda mana (También hice el papeleo para uno de 1ª mano) aunque añadiré algo al respecto de las subastas.
1º Tráfico está conectado con el sistema informático del registro mercantil, por lo que si hay alguna carga no te tramitan nada. Hay que cancelar las cargas en dicho registro (después de cancelarlas, Tráfico tarda en saberlo una semana, aunque si te mueves lo consigues antes).
2º Hay que pagar el impuesto mediante el formulario 620 en el departamento de economía-hacienda autonómico. Se paga el 4% del valor, que nunca debe ser menor del tiene ellos para la antiguedad del vehículo según matrícula inicial. A veces cuela el valor de subasta, ya que proviene de una compra oficial. Se puede hacer el modelo por internet, pagarlo en el Banco y entregar en la oficina.
3º Pagar el impuesto municipal. En teoría el pago le corresponde a quien tiene el vehículo en propiedad el día 1 de enero. Si lo debe, hay que buscar la forma de pagar sólo el último (Hay ayuntamientos que como saben que sino los pagas Tráfico no lo va a cambiar de nombre, te cobran todo. Otros el del año en curso y el anterior. Hay de todo).
4º Con el impuesto municipal y autonómico pagado, el contrato de compraventa (o adjudicación) y los papeles del coche, te vas a Tráfico y previo pago de las tasas correspondientes te cambian el coche de nombre. No hay que registralo en ningún sitio.
Con respecto a las subastas de Hacienda y Seguridad Social, al menos en Valencia, los coches se depositan en un almacén, donde pueden ser visitados antes de la subasta. Este almacén cobra un alquiler por coche y mes que dichas entidades restarán de lo recaudado, por lo que cuando te adjudican el coche y presentas el papel, te lo llevas puesto si dicho coche tiene documentación y llaves.
Si no tiene documentación hay que ir a la ITV y conseguirla, así como las llaves en un concesionario.
Efectivamente hay muchos coches que son importados de 2ª mano de Alemania y la matrícula puede engañar.
Hay que tener en cuenta cuando se tasó el coche, porque pierde mucho valor de año en año.
Por cierto la mayor parte de los coches de la subasta que presencié en la SS se los adjudicó el mismo.
Saludos
