Yo había pedido para temas empresariales tasaciones a ellos, y mas o menos se ajustaban bastante a los precios de mercado. es habitual que cuando alguien lo necesita para una hipoteca si la tasación no le encaja con lo que necesita, pueda "tirar" contra la tasadora, pe4ro no deberíamos olvidar que su trabajo no es que nos encaje la valoración con nuestra pretension de concesión de préstamo, si fuese así de nada iba a servir la tasación a nuestro banco prestamista. Su cometido es dar una valoración técnica que refleje los valores de mercado de aquel momento y zona, pero no son pocas las quejas de que tales "testigos" no se ajustan a la tipología de la finca valorada, se alejan en demasía de la zona de la finca que se valora en aquel momento o siendo a poca distancia se basan en características de calles o barrios que son radicalmente distintos. Yo solo puedo contar mi última experiencia, y no es mala, es lo siguiente !!!!!! pedimos tasar varias fincas propiedad de la empresa, en primer lugar y a pesar de aceptar por escrito que harían un informe por finca, agruparon dos fincas en un solo informe, tal característica la decidieron por su cuenta y riesgo alegando que eran contiguas y por ello habrían ofertado un presupuesto supuestamente menor al que correspondería por las valoraciones, pero de tal "excusa o justificación" no había ni rastro en el presupuesto ni en el correo electrónico en que se remitió tal PDF presupuestario. de estas dos fincas una tiene una altura unos 2,5 metros superior que su contigua, lo cual permite incluso la entrada de camiones de gran tonelaje, cosa que en la menor altura no es posible, el galibo (altura máxima) no lo permite. Pues bien, a pesar de esta diferencia de altura y en una nave que supera los 1.000 m2 no consideraron tal diferencia, valorando igual las 2, con lo cual salieron unos precios que ni son de mercado ni es posible acercarse a ellos en una posible venta (que no es el caso). Se hablo con ellos, con su técnico, etc. pero siguieron en sus trece que aquello era así. Fue su opinión, y hay aceptarla, puede parecer absurda, ilógica e incluso opinar que hubo un empecinamiento exagerado de su técnico, pero muy a mi pesar es su opinión y para ellos son los técnicos, ahora bien, lo que fue de recibo fue negarse a separar los informes de las dos naves, para utilizar solo una y pedir la segunda la que es mas baja a otra tasadora a ver si nos daba un valor mas realista, como así fue ….. pero pretendían cobrar una nueva tasación por el hecho de separar los informes, incluso existiendo una petición clara de presupuestos (y asi remitidos) por informes separados de cada finca, tuvo que intervenir el Servicio de Atención al Cliente para determinar que había que separar los informes de acuerdo con el presupuesto y esto se demoró mas de un mes adicional, no fue posible presentar tales informes en la ya convocada junta de consejo de administración y tener que convocar una siguiente para el tema en cuestión.
