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Hipoteca Tu Opción en México - BBVA Bancomer: costos, requisitos y ventajas

Si eres residente en EEUU pero quieres construir tu patrimonio en México tienes a tu disposición la Hipoteca Tu Opción en México de BBVA Bancomer, con la cual podrás adquirir una vivienda en el país incluso si estás trabajando en el extranjero para que construyas tu futuro en tu tierra natal. En el siguiente post veremos sobre la Hipoteca Tu Opción en México del BBVA Bancomer: costos, requisitos y ventajas.

 

Hipoteca Tu Opción en México - BBVA Bancomer: costos, requisitos y ventajas

 

 

Hipoteca Tu Opción en México - BBVA Bancomer: Costos

Los costos de la Hipoteca Tu Opción en México de BBVA Bancomer son los siguientes (vigentes hasta diciembre de 2019):

Hipoteca Tu Opción en México

  • Tasa anual fija: 11.10% para financiamiento de hasta el 90% del valor de la vivienda.
  • Tasa anual fija: 10.80% para financiamiento de hasta 70%.
  • CAT Promedio sin IVA: 16.5%.
  • Seguro de vida: $0.600 por cada $1,000 de suma asegurada.
  • Seguro de daños: $0.1593 por cada $1,000 de suma asegurada + $30.76 + IVA.
    • Puedes contratar seguros de Contenidos del Hogar y seguro de Responsabilidad Civil por un costo adicional.
  • Sin penalización por pagos anticipados. Tienes la flexibilidad de reducir el plazo de tu crédito o tu pago mensual.
  • Comisión por autorización de crédito diferida: 0.03% por cada $1,000 del crédito original (este pago es fijo durante el plazo de tu crédito).
  • Gastos de cobranza: Se cobrará la cantidad que resulte menor entre el importe en pesos M.N. equivalente a 70 UDI (unidades de inversión) y el importe equivalente al monto del incumplimiento más IVA, por evento.
  • Gastos iniciales únicos:
    • 2% comisión por contratación o apertura
    • $780 gastos de investigación
    • Avalúo bancario de la vivienda (según tarifas vigentes)
    • Entre 5% y 9% del valor de la vivienda por gastos notariales.

Es importante destacar que estos costos pueden estar sujetos a cambios, por lo que te recomendamos visitar el portal del BBVA Bancomer www.bbva.mx para verificar los costos actualizados o dirigirte a una sucursal. También puedes consultar costos, comisiones, términos y condiciones comunicándote al teléfono 55 1102 0000.

 

Hipoteca Tu Opción en México - BBVA Bancomer: Requisitos

Los requisitos para acceder a la Hipoteca Tu Opción en México son:

  • Ser mexicano y contar con una identificación oficial (pasaporte, INE o matrícula consular).
  • Edad mínima de 18 años.
  • El plazo de tu crédito debe concluir antes de que cumplas 85 años.
  • Comprobar solvencia económica, con ingresos lícitos.
  • Buen historial de crédito en Estados Unidos y/o México.
  • Comprobar una antigüedad mínima de un año en tu empleo actual.
  • Residir desde hace 6 meses, como mínimo, en el mismo domicilio, en Estados Unidos o México.
  • Debes tener un familiar que te represente en México.
  • El monto mínimo de crédito es de $50,000.
  • La vivienda debe tener un valor mínimo de $180,000.

 

Hipoteca Tu Opción en México - BBVA Bancomer: Documentos

Si cumples con estos requisitos, podrás solicitar la Hipoteca Tu Opción en México consignando los siguientes documentos:

  • Copia de identificación oficial mexicana vigente.
  • Copia de acta de nacimiento o de naturalización (para quienes hayan adoptado doble nacionalidad).
  • Si estás casado: 
    • Copia de acta de matrimonio, si fue realizado en México
    • Acta de matrimonio original apostillada si fue realizado en el extranjero
  • Copia de comprobante de domicilio.
  • Pagar $175 dólares estadounidenses, a nombre de BBVA Compass (Origination Fee)
  • Comprobantes de ingresos:
    • Asalariados
      • Copia de 3 meses de talones de nómina y copia de W2 o copia de Tax Transcript y W2.
    • Autoempleados
      • Copia de 3 meses de estados de cuenta bancarios a nombre del titular y carta de actividad laboral.
    • Dueños de negocio
      • Copia de 3 meses de estados de cuenta del negocio y licencia/permiso de negocio o del propietario.
      • Copia de Tax Transcript y licencia/permiso de negocio.

 

 

Hipoteca Tu Opción en México - BBVA Bancomer: Ventajas

Las ventajas que ofrece la Hipoteca Tu Opción en México son:

  • Te permite adquirir tu patrimonio en México aun si eres residente en Estados Unidos.
  • Podrás acceder al crédito sin importar tu situación migratoria.
  • Tasa fija en pesos mexicanos.
  • Sin penalizaciones por pagos anticipados y con la flexibilidad de escoger si quieres que se reduzcan tus cuotas o el plazo total.
  • Crédito desde $50,000.
  • Financiamiento de hasta 90% y mejor tasa de interés con financiamiento hasta 70%.

 

Conocer los costos, requisitos y ventajas de la Hipoteca Tu Opción en México del BBVA Bancomer te permitirá determinar si es la mejor alternativa para comprar tu casa en México desde los Estados Unidos y así construir tu patrimonio en el país.

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