Requisitos para rentar mi casa

Hay veces que tienes tu casa en la cual estás muy a gusto, pero un buen día te ofrecen una oportunidad de trabajo en otro lugar y te dan facilidades de vivienda para que te lleves a tu familia, y ello te hace considerar la posibilidad de rentar tu casa, ya que definitivamente no quieres venderla. Hay otras veces que tienes una casa de descanso o te pueden heredar una propiedad, en ambos casos los inmuebles generan gastos y es necesario cubrirlos, lo ideal es que las casas se paguen por sí solas su subsistencia y es ahí cuando debemos considerar rentarla.

Requisitos para rentar mi casa

El lado oscuro de esto son los riesgos que conlleva meter a un extraño a nuestra propiedad, ya sea porque no la cuide y acabe dañándola, o bien porque tal vez sea alguien con malas intenciones que busque meterse a una casa para no salirse de ella. Para minimizar estos u otros riesgos debemos saber cómo rentar nuestra casa de una forma adecuada.

 

Contenido del contrato de arrendamiento

Generales

Este documento debe contener las declaraciones del que ofrece la propiedad, de quien la renta, así como la participación de un tercero que será el fiador del arrendatario (el que renta) para que ofrezca garantías en caso de que el que renta no cumpla con algunos compromisos plasmados en el contrato.

 

Cláusulas

En las cláusulas se declaran (entre otros) los siguientes acuerdos:

  • La concesión que se acordando en el contrato.
  • Vigencia y fecha de firma del contrato.
  • Las acciones a tomar si hay incumplimiento.
  • Condiciones de entrega, recepción y devolución del inmueble que se va a rentar.
  • Condiciones y cantidad de entrega de depósito.
  • Pago de cuotas y servicios del inmueble que son responsabilidad del que lo renta.
  • Cuál es el uso que debe tener el inmueble.
  • Las obligaciones específicas de cada parte (Arrendador y arrendatario)
  • Condiciones de terminación del contrato.
  • Etcétera.

 

Anexos

Aquí se detalla lo siguiente:

  • Condiciones del inmueble.
  • Especificaciones técnicas del inmueble.
  • Tipo de inmueble a entregar
  • Características de la estructura.
  • Instalaciones y acabados
  • Detalles extras.
  • Costos que no serán cubiertos por el arrendador.
  • Defectos o fallas del inmueble.
  • Obligaciones del arrendador
  • Derechos del arrendatario.

 

Para la validez de este documento, ambas partes deben firmar de conformidad.

 

 

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