Los millennials revolucionan todo, incluido por supuesto, el sector inmobiliario. Si bien, la generación de los 18 a 34 años se ha caracterizado por su desapego a los compromisos tradicionales (en este caso financieros), y por la búsqueda de satisfacciones rápidas tanto personales como profesionales así como la realización propia; es muy claro que junto con su desarrollo y madurez, llegan a los millennials nuevas demandas y oportunidades.
El 65% de los jóvenes entre 25 y 35 años tiene la intención de comprar una casa en el corto plazo (en menos de un año), según una encuesta difundida por la inmobiliaria norteamericana Realtor, y aunque se refiere a población en Estados Unidos, el resultado muestra una tendencia generacional que llama la atención y plantea nuevas inquietudes: ¿Qué necesita un millennial para vivir, en dónde, cómo y a qué costo?, y lo más importante ¿qué debe hacer para lograr su meta lo antes posible?
¿Qué buscan?
Forbes publicó un análisis de “las generaciones antes de comprar casa”, y allí señala un hecho primordial para comenzar a entender el futuro inmobiliario que seguirá el paso a los millennials, en donde el “95% de todo empieza por internet. La búsqueda de una propiedad inmobiliaria empieza en un 95% por internet” (Forbes, 2013); así que reconocemos tres características importantes para entender qué necesita una generación joven cuando busca casa:
Rapidez
Desde una consulta rápida en la tableta, una aplicación on line a créditos de forma sencilla e inmediata; ya lo advierte Forbes, comprar una casa para esta generación es un proceso que también necesitará forzosamente de rapidez; y de internet.
Opciones y ahorro
Es verdad, los millennials ganan, gastan y manejan dinero desde muy jóvenes; y por eso mismo tienen la capacidad de comparar sus compras casi por instinto. Algunos han desarrollado mejor que otros esta competencia, pero es una habilidad latente en su vida. Hay muchas opciones de todo, y aunque no lo parezca, la elección de dónde vivir ofrece muchísimas alternativas que ellos consideran antes de invertir su dinero. Ayudarles a comparar es parte del porqué existimos en ComparaGuru.com, y nos hemos especializado en la asesoría virtual y telefónica gratuita, que abarca prácticamente todos los servicios financieros que una persona pueda requerir en su vida.
Adaptabilidad y contacto humano
Hasta 7 veces pueden cambiarse de residencia una persona actualmente, según el mismo reporte de Forbes. El dinamismo es la única constante de la actualidad y hay que estar preparados para ello. Las casas que se vendían hace 20 años ya no existen, ya no funcionan, ya no gustan. Existen nuevas tendencias por ideales y por condiciones realistas (menos espacio, más consciencia del uso de jardines urbanos, cambios en la composición de familias, etc). Como sea, comprar un patrimonio siempre requerirá de mantenerse sensible a las tendencias y de un acercamiento cara a cara. Eso deben comprenderlo tanto ofertantes como los clientes.
El mejor momento para comprar casa: Ahora
Los millennials no pueden, no saben esperar; y eso es un buen comienzo para tomar una decisión tan importante como la de hacerse de un patrimonio. ¿Por qué?
Las tasas de interés en el sector inmobiliario están teniendo una buena racha, pues además los créditos de pueden establecer a plazos fijos.
Aunque empezando este año, todos los bancos subieron intereses, tras la decisión del Banco Central de Estados Unidos, las tasas de interés de los créditos para comprar casas (hipotecarios) no aumentaron considerablemente, y de hecho, tienen su bajo más histórico.
Ojo: ya se anunció que durante 2016 habrán más ajuste en los intereses bancarios, por lo que cuando decimos que compares y elijas un crédito hipotecario, te recomendamos comenzar AHORA, ya que aprovecharás el buen momento del sector.
Además, ya existe la posibilidad de reestructurar un crédito hipotecario. Esto significa que, en caso de que estés pagando tu casa a crédito, puedes revisar si existe una opción mejor, y cambiarte de crédito sin costo adicional.
