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Hipotecas

En México se venden más casas usadas que nuevas ¿por qué?

Desde hace unos años, en México se está dando el fenómeno de que las personas prefieren comprar una casa usada que una nueva, así lo dice el hecho que en 2014 la venta de casas usadas representaba 24% de los créditos colocados en el país, mientras que actualmente ese porcentaje pasó al 35% durante el primer semestre de 2018, de modo que se venden menos casas nuevas, pero ¿por qué en México se venden más las casas usadas?

¿Sufren los desarrolladores?

Podría ser. La Comisión Nacional de Vivienda informa que la venta de casas nuevas que se financian por medio de bancos, Infonavit y otras empresas, cayó 11% en este periodo, esta es su tercera baja consecutiva en un mismo periodo.

Del otro lado de la moneda, los préstamos hipotecarios...

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Foro de Hipotecas

Una hipoteca o préstamo hipotecario es un contrato realizado entre una entidad financiera y un cliente (persona física o jurídica) por el cual la entidad financiera entrega una cantidad de dinero que depende del valor real del inmueble y que el prestatario/hipotecado devolverá en el plazo pactado con intereses.

El préstamo hipotecario se divide en dos elementos:

  • El contrato principal del préstamo que determina los derechos y obligaciones de las partes firmantes.
  • El inmueble que constituye la garantía que el comprador de vivienda proporciona a la entidad financiera que le presta el dinero.

 

¿Cómo elegir una hipoteca?

El proceso de elegir una hipoteca es largo dada la importancia que tiene la operación. Desde Rankia hemos desarrollado las siguientes herramientas que te echarán una mano en la búsqueda de hipoteca:

 

¿Me concederán la hipoteca?

Si estás buscando una hipoteca y quieres saber si el banco te la concederá, puedes utilizar esta nueva herramienta de Rankia. Además, descubrirás cuál es la hipoteca que mejor se adapta a tu situación personal y laboral. Puedes probar si te concederán la hipoteca aquí.

 

Comparador de hipotecas

Con esta herramienta podrás conocer todas las características, comisiones y vinculaciones de todas las hipotecas del mercado. Podrás ordenar la lista en función de si buscas hipotecas a tipo fijo, a tipo variable o a tipo mixto. Podrás seleccionar varias hipotecas y compararlas. Puedes probar el comparador de hipotecas aquí.

 

Guía de hipotecas

Con este librillo en formato PDF, tendrás toda la información que necesitas para pedir una hipoteca. Encontrarás consejos para la compraventa de viviendas, si es mejor el tipo de interés fijo o variable en una hipoteca, ¿qué pasa si no puedes pagar la hipoteca? y otros contenidos básicos de la temática. Puedes descargar la guía de hipotecas aquí.

 

Blog de Mejores Hipotecas

En este blog, escribimos artículos formativos y de actualidad sobre la temática de hipotecas. Puedes leer todos los artículos y suscribirte para enterarte de todas las novedades aquí.

 

Foro y Opiniones de Hipotecas y Vivienda

Podrás plantear todas tus dudas y preguntas sobre la compra de tu vivienda y la solicitud de la hipoteca. Expertos en el sector de forma desinteresada resolverán todas tus dudas y otros usuarios podrán participar del debate aportando su experiencia. Entra aquí.

 

¿Cuáles son las mejores hipotecas?

Además de las herramientas mencionadas, en Rankia tenemos un ranking con las mejores hipotecas del momento, que actualizamos cada mes:

 

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